Rakennusyrityksen johtaja. Toimitusjohtajan toimenkuva Rakennusyhtiön toimitusjohtajan tehtävät

Työnkuvaus
toimitusjohtaja rakennusorganisaatio
Ammattistandardit huomioiden toimenkuvat 2016-2017

Esimerkkitoimenkuva rakennusorganisaation pääjohtajalle

Tehtävänkuvaus laadittiin ottaen huomioon ammattistandardi Rakennusorganisaation johtaja

1. Yleiset määräykset

1.1. Rakennusorganisaation pääjohtaja kuuluu johtajien kategoriaan.

1.2. Henkilö, jolla on:

1) korkeampi koulutus(asiantuntija, tuomari), ei-ydin ja lisä ammattimainen koulutus ammatillisten uudelleenkoulutusohjelmien yhteydessä ammatillinen lisäkoulutus syventävien koulutusohjelmien puitteissa vähintään kerran viidessä vuodessa;

2) vähintään 5 vuoden työkokemus rakennusalalta ja vähintään 2 vuoden työkokemus johtotehtävistä.

1.3. Rakennusorganisaation pääjohtajan tulee tietää:

1) siviilioikeuden perusteet;

2) lakien ja muiden säädösten sekä säädösten ja teknisten asiakirjojen vaatimukset, jotka säätelevät:

Kaupallisten organisaatioiden toiminta;

kaupunkisuunnittelutoiminta;

Rakennusalan organisaatioiden taloudellisen ja taloudellisen toiminnan harjoittamisen menettely;

Osallistumismenettely valtion ja kuntien tarpeita vastaaviin hankintoihin;

työtoiminta;

3) alan lakien ja muiden säädösten sekä säädösten ja teknisten asiakirjojen vaatimukset tekninen määräys;

4) organisaatiojohtamisen teorian perusteet;

5) systeemisen ja strategisen analyysin menetelmät ja keinot;

6) markkinointitutkimuksen suorittamismenetelmät;

7) rakentamispalvelumarkkinoiden tila ja kehityssuunnat;

8) liiketoiminta- ja tuotantoriskityypit ja niiden ominaisuudet rakentamisessa, riskien arviointimenetelmät;

9) toiminnan järjestämisen ohjelma- ja suunnittelumenetelmät;

10) rakennusalan organisaation toiminnan teknisen ja taloudellisen analyysin menetelmät;

11) rakennusorganisaation pääasialliset resurssit, niiden arviointimenetelmät;

12) suunnittelun ja rakentamisen alan normatiivisten ja teknisten asiakirjojen koostumus ja vaatimukset;

13) kansainvälisen ja ulkomaisen teknisen määräyksen piirteet pääomarakennushankkeiden suunnittelun ja rakentamisen alalla;

14) rakentamisen perusteknologiat ja rakennusalan teknologisen ja teknisen kehityksen suuntaukset;

15) analyysimenetelmät ja -kriteerit tuotantoresurssien arvioimiseksi ja rakennusorganisaation tuotantotoiminnan tunnusluvut;

16) rakentamisorganisaation tuotantotoiminnan järjestämisen periaatteet ja menetelmät;

17) projektinhallinnan menetelmät ja niiden soveltamisen piirteet rakennusalalla;

18) rakentamisen teknisten ja taloudellisten laskelmien suorittamismenetelmät;

19) erityyppisten pääomarakennushankkeiden rakennustöiden suorittamisen ominaisuudet ja erityisvaatimukset;

20) rakennustöiden suorittamisen ominaisuudet ja erityisvaatimukset erilaisissa luonnon- ja ilmasto-oloissa;

21) rakennusmateriaalien, -rakenteiden ja -tuotteiden, rakennuskoneiden, -mekanismien ja -laitteiden päätyypit ja -tekniikat;

22) rakentamisen laatujärjestelmän perusteet ja sen ominaisuudet, mukaan lukien rakentamisen valvonnan ja valvonnan tarkoitus, oikeudet ja valtuudet;

23) rakennusorganisaation tuotantotoimintaa säätelevien paikallisten määräysten, teknisten ja metodologisten asiakirjojen kokoonpano ja laadinta- ja hyväksymismenettely;

24) kaupallisten riskien arviointimenetelmät;

25) liiketoimintasuunnitelmien laatimismenetelmät;

26) hankkeiden rahoitusmenetelmät;

27) menetelmät rakennusalan organisaation taloudellisen, taloudellisen ja tuotantotoiminnan tulosten analysoimiseksi;

28) arviointiperusteet ja menetelmät aineellisten, teknisten ja taloudellisten resurssien käytön tehostamiseksi;

29) menetelmät teknisten ja taloudellisten laskelmien suorittamiseksi ja kaupallisten tarjousten laatimiseksi;

30) rakennusalan organisaation talous- ja rahoitustoimintaa koskevien suunnitelmien laatimis- ja hyväksymismenettely;

31) rakennustuotannon taloustieteen perusteet, rakentamisen hinnoittelun periaatteet;

32) arvioidut normit ja menetelmät rakennustöiden kustannusten määrittämiseksi;

33) organisaation taloustyön järjestämisen periaatteet ja menetelmät, kirjanpito- ja verokirjanpidon menettelytavat;

34) taloudellisen, taloudellisen ja tuotantotoiminnan teknisen ja taloudellisen analyysin menetelmät;

35) taloudellisen, taloudellisen ja tuotantotoiminnan tehokkuuden arvioinnin keskeiset indikaattorit ja kriteerit;

36) tärkeimmät tieteellisen ja teknisen tiedon lähteet;

37) rakennusalan organisatorisen ja teknologisen kehityksen nykytila, edistyneet saavutukset ja suuntaukset;

38) menetelmät rakennusorganisaation tuotantotoiminnan tehostamiseksi tarvittavien reservien tunnistamiseksi;

39) menetelmät uusien organisatoristen ja teknologisten ratkaisujen käyttöönoton taloudellisen tehokkuuden määrittämiseksi rakennusteollisuudessa;

40) lainsäädäntö Venäjän federaatio teollis- ja tekijänoikeuksien rekisteröinnin ja suojan alalla;

41) uusien organisaatio- ja rakennusteknologioiden, keksintöjen ja rationalisointiehdotusten käyttöönoton menettely;

42) keinot ja menetelmät rakennustöiden organisatoriseen ja teknologiseen optimointiin;

43) perusideat yrityskulttuurista;

44) yrityskulttuurin muodostumisen piirteet teknologialähtöisillä toiminta-alueilla;

45) yrityskulttuurin muodostamisen keinot ja menetelmät;

46) keinot ja menetelmät työntekijöiden ja henkilöstöryhmien motivoimiseksi;

47) henkilöstöjohtamisen keinot ja menetelmät;

48) menetelmät rakennustuotannon työvoimaresurssien tarpeiden laskemiseksi;

49) työvoiman tehokkuuden arviointimenetelmät;

50) rakentamisen työn säätelyn ja palkitsemisen järjestelmät, muodot ja menetelmät;

51) organisaation työsuhteita koskevien paikallisten määräysten kehittämis- ja hyväksymismenettely sekä niiden soveltamismenettely;

52) menetelmät rakennusalan organisaation työntekijöiden ammatillisen tason ja henkilökohtaisten ominaisuuksien arvioimiseksi;

53) ammattipätevyyden vahvistavat asiakirjat ja luvat tietyntyyppiseen työhön;

54) työntekijöiden kannustustoimenpiteet, kurinpitoseuraamusten tyypit ja niiden soveltamismenettely;

55) työntekijöiden ammatillisen koulutuksen ja jatkokoulutuksen järjestämismuodot;

56) sopimusoikeuden perusteet;

57) työmarkkinayhteistyön muodot ja niiden täytäntöönpanomenettelyt;

58) maahanmuuttolainsäädännön perusteet, mukaan lukien ulkomaan kansalaisten ja kansalaisuudettomien henkilöiden työlupien myöntämismenettely;

59) vuorovaikutustavat ja -tavat rakennusorganisaation kiinteistön omistajien kanssa;

60) keinot ja menetelmät rakentamisorganisaation toiminnan dokumentoimiseksi ja esittämiseksi;

61) esitysmateriaalien suunnittelua koskevat vaatimukset;

62) vaatimukset rakennusorganisaation kiinteistön omistajille toimitettavien asiakirjojen kokoonpanosta ja toteuttamisesta;

63) viranomaisille toimitettavien asiakirjojen kokoonpanoa ja toteutusta koskevat vaatimukset valtion valtaa rakennusalan organisaation toimintaa säätelevät, valvovat ja valvovat, muut asianosaiset;

64) Venäjän federaation siviiliprosessi- ja välimiesmenettelylainsäädännön perusteet;

65) tuotannon, liiketoiminnan ja henkilökohtaisen viestinnän toteutustavat;

66) liikeviestinnän etiikan perusteet;

67) retoriikan perusteet ja julkisen puhumisen tekniikka;

68) työsuojelua, paloturvallisuutta, ympäristönsuojelua ja luonnonvarojen järkevää käyttöä koskevien lakien ja muiden säädösten vaatimukset;

69) työlainsäädännön perusteet;

70) sisäiset työmääräykset;

71) työsuojeluvaatimukset ja paloturvallisuusmääräykset;

72) ……… (muut asiakirjat, materiaalit jne.)

1.4 Rakennusorganisaation pääjohtajan on kyettävä:

1) soveltaa systeemisen ja strategisen analyysin menetelmiä;

2) soveltaa markkinoinnin tutkimusmenetelmiä;

3) korosta erottuvia piirteitä rakennusalan organisaatio ja arvioida sen kilpailuasemaa;

4) arvioida rakennusorganisaation liiketoiminta- ja tuotantoriskejä;

5) soveltaa ohjelma- ja suunnittelumenetelmiä toiminnan järjestämiseen;

6) kehittää toteutettavuusselvitys rakennusorganisaation hankkeista ja suunnitelmista käytettävissä olevat resurssit huomioon ottaen;

7) suunnitella ja valvoa rakennusalan organisaation toiminnan resurssien jakautumista;

8) analysoida rakentamisen organisaation tehokkuutta ja tehdä tarvittaessa muutoksia;

9) laatia ja toimittaa johdon dokumentaatio ja esitysmateriaalit;

10) analysoida rakennusalan teknologisen ja teknisen kehityksen suuntauksia;

11) arvioida rakentamisen tuotantoteknologioiden vaatimuksia työvoiman, materiaalisten, teknisten ja taloudellisten resurssien tarjoamiseksi;

12) kehittää rakennusalan organisaation tuotantotoiminnan toiminnallista ja organisaatiorakennetta;

13) jakaa tehtäviä rakennusorganisaation vara-, tuotanto-, tuki- ja apuosastojen kesken;

14) kehittää rakennusorganisaation pitkän aikavälin ja ajantasaisia tuotantosuunnitelmia;

15) arvioida rakennusorganisaation meneillään olevien tuotantoprojektien ja suunnitelmien suoritusta;

16) kehittää rakennusorganisaation tuotantotoimintaa sääteleviä paikallisia sääntely-, teknisiä ja metodologisia asiakirjoja;

17) laatia pitkän aikavälin ja ajankohtaiset rahoitussuunnitelmat, ennusteet ja budjetit, suunnitelmat rakennusalan organisaation toiminnan resurssien tukemiseksi;

18) valmistelee dokumentaatiota osallistumista varten rakennustöiden tilauskilpailuihin, mukaan lukien hankinnat valtion ja kuntien tarpeisiin;

19) määrittää rakennustöiden suorittamista koskevan sopimuksen olennaiset ehdot;

20) kehittää paikallisia rakennusalan organisaation taloudellista ja taloudellista toimintaa sääteleviä viranomais- ja organisaatio- ja hallintoasiakirjoja;

21) tarkastaa rekisteröinnin täydellisyyden ja laadun, analysoida taloudellisen, kirjanpidon, tilastollisen ja muun raportoinnin tietoja;

22) tarkistaa eritasoisten valtion talousarvioiden, valtion talousarvion ulkopuolisten rahastojen velvoitteiden täyttämistä valvoville toimielimille toimitetun dokumentaation täydellisyys ja laatu;

23) tehdä tekninen ja taloudellinen analyysi, tunnistaa ja arvioida rakennusalan organisaation tuotannon ja taloudellisen toiminnan tehokkuuden kriteerit;

24) analysoida rakennustuotannon alan viranomais- ja teknistä dokumentaatiota, tieteellistä, teknistä ja informaatiomateriaalia;

25) määrittää mahdollisuudet käyttää uusia rakennustuotannon teknologioita ja uusia työn organisointimuotoja;

26) kehittää ja suunnitella työtä ja toimenpiteitä rakennusalan organisaation taloudellisen, taloudellisen ja tuotantotoiminnan tehostamiseksi;

27) laatia ja välittää työntekijöille rakentamisorganisaation periaatteet, tavoitteet ja ohjelmamääräykset;

28) kehittää ja toteuttaa ryhmätoimintamuotoja;

29) harjoittaa tuotantoa, liiketoimintaa ja henkilökohtaista viestintää;

30) kehittää ja laatia rakennusalan organisaation taloudellisen, taloudellisen ja tuotantotoiminnan toteuttamista koskevia paikallisia määräyksiä;

31) toteuttaa rakennusalan organisaation työntekijöiden toiminnan suunnittelua;

32) laskea tarvittava henkilöstömäärä ammatilliset ja pätevyysvaatimukset huomioon ottaen;

33) soveltaa henkilöstöjohtamisen keinoja ja menetelmiä;

34) organisoida ja valvoa henkilöstön ammatillista tasoa sekä määrittää puuttuvat taidot, tiedot ja pätevyydet;

35) määrittää henkilöstön ammatillisen koulutuksen ja jatkokoulutuksen sisällölle ja järjestämismuodoille asetetut vaatimukset;

36) muotoilla ja edustaa työnantajan kantaa työehtoneuvotteluissa, työehtosopimuksia tehtäessä, muiden työmarkkinaosapuolten menettelyjen toimeenpanossa;

37) kehittää ja esittää esitysmateriaaleja rakennusalan organisaation kiinteistön omistajille;

38) käydä liikeneuvotteluja asiakkaiden, urakoitsijoiden, tavarantoimittajien ja muiden urakoitsijoiden kanssa;

39) toimittaa taloudellisia, taloudellisia, toimeenpano-, teknisiä ja muita asiakirjoja rakennusalan organisaation toimintaa säänteleville, valvoville ja valvoville oikeuselimille, valtion viranomaisille;

40) kehittää ja esittää tiedotus-, mainonta- ja muuta materiaalia tiedotusvälineissä ja julkisissa tilaisuuksissa rakennusalan organisaation toiminnasta;

41) käydä liikekirjeenvaihtoa;

42) ……… (muut taidot ja kyvyt)

1.5. Rakennusorganisaation pääjohtajaa ohjaavat toiminnassaan:

1) ……… (perusasiakirjan nimi)

2) tämä toimenkuva;

3) ……… (työtehtäviä koskevien paikallisten määräysten nimet aseman mukaan)

1.6. Rakennusorganisaation pääjohtaja raportoi

suoraan ……… (yksinomaan tai yhteishallinnointielimen nimi)

1.7. Rakennusorganisaation pääjohtajan poissaolon aikana (loma, tilapäinen työkyvyttömyys jne.) hänen tehtäviään hoitaa varajäsen (varajäsenet), joka saa tarvittavat oikeudet ja on vastuussa tehtävien laiminlyönnistä tai virheellisestä suorittamisesta. hänelle määrätyn korvaamismääräyksen (ohjeen) mukaisesti tai vastuunjaosta johtavien työntekijöiden kesken.

1.8 ……… (muut yleiset määräykset)

2. Työvoimatoiminnot

2.1. Rakennusorganisaation johtaminen:

1) rakennusalan organisaation toiminnan johtaminen;

2) rakennusalan organisaation tuotantotoiminnan järjestäminen;

3) rakennusalan organisaation taloudellisen ja taloudellisen toiminnan järjestäminen;

4) rakennusalan organisaation tuotannon sekä taloudellisen ja taloudellisen toiminnan optimointi;

5) rakentamisorganisaation yrityskulttuurin muodostus;

6) rakennusorganisaation työntekijöiden johtaminen;

7) rakentamisorganisaation edustaminen ja edunvalvonta.

2.2. Alaisten työntekijöiden johtaminen.

2.3. ……… (muut toiminnot)

3. Työvastuudet

3.1. Rakennusorganisaation pääjohtaja hoitaa seuraavia tehtäviä:

3.1.1. Osana työvoimatoimintoa rakennusalan organisaation toiminnan johtaminen:

1) määrittää rakentamisorganisaation strategiset tavoitteet, keinot ja menetelmät niiden saavuttamiseksi;

2) kehittää ja toimittaa organisaation kiinteistön omistajien hyväksyttäväksi rakentamisorganisaation strategian;

3) suorittaa rakennusalan organisaation toiminnan strategista ja operatiivista suunnittelua ja suunnittelua;

4) suorittaa rakennusorganisaation toiminnan koordinointia ja operatiivista resurssien uudelleenjakoa;

5) ylläpitää yhteenvetoa rakennusorganisaation päätoimintojen johdon dokumentaatiosta;

6) arvioi rakentamisen organisaation tehokkuutta ja kehittää korjaavia toimenpiteitä.

3.1.2. Osana työtehtävää rakennusorganisaation tuotantotoiminnan järjestäminen:

1) määrittää rakennusorganisaation tuotantotoiminnan suunnat ja tekniikoiden valinnan;

2) varmistaa rakennusorganisaation tuotanto-, tuki- ja apujaostojen vuorovaikutuksen;

3) muodostaa ja koordinoi rakennushankkeita;

4) kehittää ja ohjaa:

Rakennustuotantoa koskevien pitkän aikavälin ja nykyisten suunnitelmien toteuttaminen;

Rakennusorganisaation tuotantotoimintaa säätelevien paikallisten sääntely-, teknisten ja metodologisten asiakirjojen toteuttaminen;

5) järjestää rakentamisen valvontatyötä;

6) huolehtii tarkastusten suorittamisesta, olosuhteiden ja työsuojelun valvonnasta ja arvioinnista;

7) toimittaa rakennustyön tulokset asiakkaalle.

3.1.3. Osana työtehtävää rakennusalan organisaation taloudellisen ja taloudellisen toiminnan järjestäminen:

1) kehittää ja valvoo pitkän aikavälin ja ajankohtaisten rahoitussuunnitelmien, saldoennusteiden ja kassabudjettien toteutumista;

2) muodostaa rakennusorganisaation tilausmäärän;

3) kohdistaa taloudelliset resurssit ja varat;

4) arvioi taloudellisia ja taloudelliset indikaattorit rakennusorganisaation toiminta;

5) kehittää rakennusalan organisaation taloudellista ja taloudellista toimintaa sääteleviä paikallisia sääntely- ja organisatorisia ja hallinnollisia asiakirjoja;

6) valvoa kirjanpitoa sekä kirjanpidon, taloudellisen, tilastollisen ja muun raportoinnin laatimista;

7) valvoo eritasoisten valtion talousarvioiden, valtion budjetin ulkopuolisten rahastojen sekä tavarantoimittajien, asiakkaiden ja velkojien velvoitteiden täyttymistä.

3.1.4. Osana työtehtävää rakennusorganisaation tuotannon sekä taloudellisen ja taloudellisen toiminnan optimointi:

1) arvioi rakennusalan organisaation taloudellisen ja taloudellisen toiminnan tehokkuutta ja tunnistaa varaukset sen lisäämiseksi;

2) suorittaa rakennustuotannon, keksimisen ja järkeistämisen parhaiden käytäntöjen tutkimista ja soveltamista;

3) suunnittelee ja valvoo töiden suorittamista ja toimenpiteitä rakennusalan organisaation taloudellisen, taloudellisen ja tuotantotoiminnan suunnitelmien optimoimiseksi.

3.1.5. Osana työtehtävää rakennusorganisaation yrityskulttuurin muodostuminen:

1) kehittää ja välittää työntekijöille rakennusalan organisaation toiminnan periaatteita ja tavoitteita;

2) toteuttaa rakennusorganisaation toimintatapojen ja -tapojen yhtenäistämisen;

3) kehittää, toteuttaa ja valvoa rakennusalan organisaation tuotannon sekä taloudellisen ja taloudellisen toiminnan normeja ja sääntöjä.

3.1.6. Osana työtehtäviä rakennusorganisaation työntekijöiden johtaminen:

1) määrittää rakennusorganisaation työvoimaresurssien tarpeet;

2) kehittää ja ohjaa:

Suunnitelmien toteuttaminen rakennusorganisaation toiminnan tarjoamiseksi työvoimaresursseilla ottaen huomioon ammatilliset ja pätevyysvaatimukset;

Paikalliset versiot normatiiviset asiakirjat työntekijöiden toiminnan säätely;

3) toteuttaa rakennusalan organisaation edustusta työmarkkinaosapuolten menettelyissä;

4) varmistaa positiivisen psykologisen ilmapiirin muodostumisen työvoimassa;

5) vahvistaa henkilöstötaulukot, palkata ja erottaa työntekijät.

3.1.7. Osana työtehtäviä rakennusalan organisaation etujen edustaminen ja suojaaminen:

1) edustaa ja suojelee rakennusalan organisaation etuja:

Neuvotteluissa asiakkaiden, urakoitsijoiden, tavarantoimittajien ja muiden urakoitsijoiden kanssa;

Alakohtaisissa toimikunnissa sosiaali- ja työsuhteiden sääntelystä;

Oikeuslaitoksessa rakennusalan organisaation toimintaa säätelevät, valvovat ja valvovat viranomaiset;

joukkotiedotusvälineissä;

2) edustaa rakennusalan organisaation etuja suhteissa yksityishenkilöihin, oikeushenkilöihin, viranomaisiin ja muihin järjestöihin;

3) edustaa rakentamisorganisaatiota sen kiinteistön omistajille.

3.1.8. Osana työtehtäviä alaisten työntekijöiden johtaminen:

1) jakaa työtehtävät, toimeksiannot alaistensa kesken ja valvoo niiden toteuttamista;

2) antaa alaistensa neuvoa-antavaa tukea, antaa selityksiä ja ohjeita alaisten työtehtävien suorittamisen yhteydessä;

3) varmistaa työlainsäädännön ja työsuojelulainsäädännön noudattamisen alaisuudessa olevien työntekijöiden osalta sekä asetetut vaatimukset täyttävien työolojen luomisen;

4) ratkaista alaisten työntekijöiden väliset konfliktitilanteet;

5) antaa käsiteltäväksi ……… (johtajan viran nimi) työntekijöiden ottamista, siirtoa ja irtisanomista koskevia esityksiä; ehdotuksia niiden edistämiseksi tai seuraamusten määräämiseksi heille.

6) ……… (muut tehtävät)

3.1.9. ……… (muut tehtävät)

3.2. ……… (muut työnkuvat)

4. Oikeudet

Rakennusorganisaation pääjohtajalla on oikeus:

4.1. Toimi rakennusyhtiön puolesta.

4.2. Allekirjoita ja hyväksy ……… (asiakirjatyypit)

4.3. Edustaa rakennusalan organisaation etuja suhteissa kansalaisiin, oikeushenkilöihin, viranomaisiin ja hallintoon.

4.4 Luovuta rakennusorganisaation omaisuutta ja varoja lainsäädännöllisissä säädöksissä, rakennusorganisaation perustamisasiakirjoissa määriteltyjen vaatimusten mukaisesti.

4.5 Aloita ja johtaa kokouksia organisatorisista asioista.

4.6. Suorita tehtävien laadun ja ajantasaisuuden tarkastuksia.

4.7. Vaadi työn lopettamista (keskeyttämistä) (jos rikkomuksia, asetettujen vaatimusten noudattamatta jättämistä jne.), vahvistettujen standardien noudattamista; antaa ohjeita puutteiden korjaamiseksi ja rikkomusten poistamiseksi.

4.8 Antaa valtakirjaa siviilioikeudellisiin liiketoimiin, edustamiseen, siirtää valtuuksiaan työsopimuksessa määrätyllä tavalla sijaiselleen (varajäsenilleen).

4.9. Anna ohjeita ja ohjeita, jotka sitovat kaikkia työntekijöitä.

4.10. ……… (muut oikeudet)

5. Vastuu

5.1. Rakennusorganisaation pääjohtaja vastaa:

Heidän tässä toimenkuvassa määrättyjen virkatehtävien virheellisestä suorittamisesta tai suorittamatta jättämisestä - voimassa olevan lainsäädännön määräämällä tavalla työlaki Venäjän federaatio, rakennusalan lainsäädäntö;

Työn aikana tehdyistä rikoksista ja rikoksista - Venäjän federaation nykyisen hallinto- ja rikoslainsäädännön määräämällä tavalla;

Vahingon aiheuttamisesta organisaatiolle - Venäjän federaation nykyisen työlainsäädännön määräämällä tavalla.

5.2. ……… (muut vastuumääräykset)

6. Loppumääräykset

6.1. Tämä toimenkuva on laadittu pohjalta ammatillinen standardi"Rakennusorganisaation johtaja", hyväksytty työministeriön määräyksellä ja sosiaalinen suojelu Venäjän federaatio, päivätty 26. joulukuuta 2014 N 1182n, ottaen huomioon ……… (yksityiskohdat organisaation paikallisista määräyksistä)

6.2. Työntekijän perehdyttäminen tähän toimenkuvaan tapahtuu työsuhteen yhteydessä (ennen työsopimuksen allekirjoittamista).

Sen, että työntekijä on perehtynyt tähän toimenkuvaan, vahvistaa ……… (allekirjoitus perehdytyslomakkeessa, joka on erottamaton osa tätä ohjetta (työnkuvauspäiväkirjassa); kopio toimenkuvasta työnantajan hallussa; muuten)

6.3. ……… (muut loppusäännökset).

Lisätty sivustolle:

Rakennusorganisaation johtajan toimenkuva[organisaation, yrityksen nimi jne.]

Tämä toimenkuva on laadittu ja hyväksytty Venäjän federaation työsuhteita koskevien määräysten ja muiden määräysten mukaisesti.

1. Yleiset määräykset

1.1. Rakennusorganisaation johtaja kuuluu johtajien luokkaan.

1.2. Rakennusorganisaation johtajan virkaan nimittäminen ja virastaan erottaminen tapahtuu ylemmän organisaation määräyksellä tai omistajien päätöksellä.

1.3. Rakennusorganisaation johtaja harjoittaa liiketoimintaa organisaation omistajien puolesta.

1.4 Rakennusalan organisaation johtajan virkaan nimitetään henkilö, jolla on korkeampi ammatillinen (tekninen) koulutus ja vähintään 5 vuoden kokemus pääomarakentamisen alan johtotehtävistä.

1.5. Rakennusorganisaation päällikön tulee tietää:

Lainsäädäntö- ja säädössäädökset, hallinto- ja säädösmateriaalit pääomarakentamisen kysymyksistä;

Rakentamisen tekniset määräykset, rakennusmääräykset ja -määräykset;

Rakennusorganisaation profiili, erikoistuminen ja rakenteen ominaisuudet;

Rakennusorganisaation tuotantokapasiteetti ja henkilöstöresurssit;

Rakennustöiden materiaalisen ja teknisen tuen järjestäminen;

Pääomarakennussuunnitelmien laatimis- ja hyväksymismenettely;

Tuotantotekniikka ja rakennustyöt;

Suunnittelun, strategisen ja operatiivisen suunnittelun perusteet;

Johtamisen teoria, tuotannonohjauksen perusteet, innovaatiojohtaminen, taloushallinnon perusteet, henkilöstöjohtaminen;

Rakennusalan kirjanpito ja verotus;

Ympäristönsuojelua koskevat vaatimukset;

Taloustieteen perusteet, tuotannon, työn ja johtamisen organisointi;

työlaki;

Palkkausmuodot ja -järjestelmät;

Siviilioikeudellisten sopimusten tekemis- ja täytäntöönpanomenettely;

Menettely rakennusalan organisaation tuotantoa, taloudellista ja rahoituksellista toimintaa koskevien liiketoimintasuunnitelmien laatimiseksi ja yhteensovittamiseksi;

Toimistotyöstandardit (asiakirjojen luokittelu, rekisteröintimenettely, rekisteröinti, läpikulku, säilytys jne.);

Kuinka käyttää varoja tietokone Tiede, viestintä ja viestintä;

Työsuojelun säännöt ja normit, turvatoimenpiteet, teollisuuden sanitaatio ja palontorjunta;

- [täytä tarpeen mukaan].

1.6. Rakennusorganisaation johtajaa ohjaavat toiminnassaan:

yrityksen peruskirja;

tämä työnkuvaus;

- [muut asiakirjat].

1.7. Rakennusorganisaation johtaja on tilivelvollinen [yhdistyksen perustajille, joita edustaa yhtiökokous; toinen elin].

1.8 Rakennusorganisaation johtajan poissaolon aikana (työmatka, loma, sairaus jne.) Hänen tehtäviään suorittaa määrätyllä tavalla nimitetty sijainen, joka on täysin vastuussa niiden laadukkaasta, tehokkaasta ja oikea-aikaisesta toteuttamisesta.

1.9. [Syötä tarvittaessa].

2. Toiminnot

Rakennusorganisaation johtaja suorittaa seuraavat tehtävät:

2.1. Rakennusorganisaation toiminnan suunnittelu ja johtaminen.

2.2. Rakennusorganisaation rakenteellisten osastojen vuorovaikutuksen koordinointi.

2.3. Rakennusorganisaation työntekijöiden tehtävien jakautuminen ja vastuun tason määrittäminen.

2.4. Työn laatustandardien noudattamisen valvonta.

2.5. Rakennusorganisaation työssä esiintyvien ongelmien tunnistaminen ja analysointi ja toimenpiteiden toteuttaminen niiden ratkaisemiseksi.

2.6. Rakennusorganisaation etujen edustaminen tuomioistuimessa, välimiesmenettelyssä, valtion viranomaisissa ja hallinnossa sekä suhteissa muihin liiketoimiin.

3. Työtehtävät

Rakennusorganisaation johtaja suorittaa seuraavat tehtävät:

3.1. Hoitaa sovellettavan lain mukaisesti rakennusalan organisaation taloudellista ja rahoituksellista toimintaa.

3.2. Määrittää toimenpiteet ja menetelmät alaisuudessaan olevan rakennusorganisaation ongelmien ratkaisemiseksi.

3.3. Varmistaa rakennusorganisaation sopimusten, sopimusten ja velvoitteiden oikea-aikaisen ja laadukkaan toteuttamisen.

3.4. Ryhtyy toimenpiteisiin tarjotakseen rakennusorganisaatiolle pätevää henkilöstöä, heidän ammatillisen tietämyksensä ja kokemuksensa järkevää käyttöä sekä turvallisten ja suotuisten työolojen luomista elämälle ja terveydelle.

3.5. Hän palkkaa ja irtisanoo työlainsäädännön ja määrätyn menettelyn mukaisesti työntekijöitä, kannustaa tai määrää seuraamuksia sekä luo edellytyksiä heidän ammatilliselle kasvulleen.

3.6. Hyväksyy sisäiset työsäännöt, loma-aikataulut, toimenkuvat, valmistusohjeet ja muut organisatoriset ja oikeudelliset asiakirjat.

3.7. Koordinoi rakennusorganisaation osastojen (palveluiden) toimintaa.

3.8. Määrittää rakennusalan hintapolitiikan.

3.9. Valvoo ja varmistaa lain noudattamisen rakennusorganisaation toiminnassa, määrättyjen verojen ja maksujen oikea-aikaisen maksamisen, taloudellisten ja hallinnollisten johtamismenetelmien oikean yhdistelmän, käskyn yhtenäisyyden ja kollegiaalisuuden keskusteltaessa ja ratkaistaessa asioita, moraalisia ja aineellisia kannustimia. parantaa rakennustyön laatua soveltamalla jokaisen työntekijän aineellisen edun ja vastuun periaatetta hänelle uskotusta työstä ja koko tiimin työn tuloksista, palkka palkat määrätyn ajan kuluessa.

3.10. Se varmistaa yhdessä työyhteisön kanssa työmarkkinaosapuolten kumppanuuden periaatteiden pohjalta työehtosopimuksen kehittämisen, solmimisen ja toimeenpanon, työkuriin noudattamisen, edistää työntekijöiden työmotivaation, aloitteellisuuden ja aktiivisuuden kehittymistä rakennusorganisaatiossa.

3.11. Toteuttaa rakennustöitä tehdessään ympäristönsuojelulainsäädännön vaatimukset.

3.12. Valvoo:

Aineellisten, teknisten ja työvoimaresurssien järkevä käyttö, kustannusten vähentäminen ja rakennustöiden laadun parantaminen;

Työsuojelun ja -turvallisuuden sääntöjen ja normien noudattaminen rakennustöitä suoritettaessa;

- [täyttää];

3.13. Antaa määräyksiä (ohjeita) kaikilla rakennusorganisaation toiminta-alueilla.

3.14. Järjestää kirjanpidon ja raportoi rakennusorganisaation toiminnasta omistajalle.

3.15. [muut tehtävät].

4. Oikeudet

Rakennusorganisaation johtajalla on oikeus:

4.1. Antamatta valtakirjaa toimia rakennusorganisaation puolesta.

4.2. Edustaa rakennusalan organisaation etuja suhteissa kansalaisiin, oikeushenkilöihin, viranomaisiin ja hallintoon.

4.3. Hävittää rakennusorganisaation taloudellisia resursseja ja omaisuutta laissa, järjestön peruskirjassa ja muissa säädöksissä asetettujen vaatimusten mukaisesti.

4.4 Avaa selvitys- ja muut rahoitustilit pankkilaitoksissa.

4.5 Tee palkkaamis- ja irtisanoutumispäätöksiä.

4.6. Tee päätöksiä esityksistä:

Työkuria rikkoneiden, organisaatiolle aineellisen vahingon aiheuttamiseen syyllistyneiden työntekijöiden saattaminen aineelliseen ja kurinpidolliseen vastuuseen Venäjän federaation työ- ja siviililainsäädännön mukaisesti;

Erityisen ansioituneiden työntekijöiden moraalisesta ja aineellisesta rohkaisusta.

4.7. Myönnä valtakirjat siviilioikeudellisiin liiketoimiin, edustamiseen jne.

4.8 Määritä Venäjän federaation lainsäädännön asettamissa rajoissa liikesalaisuuden muodostavien tietojen koostumus ja laajuus, niiden suojausmenettely.

4.9. [muut oikeudet].

5. Vastuu

5.1. Rakennusorganisaation johtaja vastaa:

Virallisten tehtäviensä virheellisestä suorittamisesta tai suorittamatta jättämisestä tässä toimenkuvassa - Venäjän federaation nykyisen työlainsäädännön määräämässä laajuudessa;

Toimintansa yhteydessä tehdyistä rikoksista - Venäjän federaation nykyisen hallinto- ja rikoslainsäädännön asettamissa rajoissa;

Aineellisen vahingon aiheuttamisesta rakennusorganisaatiolle - Venäjän federaation nykyisen työ-, siviili- ja rikoslainsäädännön määräämällä tavalla;

Kohdalle [täytä tarvittaessa].

5.2. Rakennusorganisaation päällikkö on henkilökohtaisesti vastuussa seurauksista, jotka aiheutuvat hänen tekemänsä kohtuuttoman päätöksen seurauksena omaisuuden turvallisuuden loukkaamisesta, sen väärinkäytöstä tai muusta organisaatiolle aiheutuneesta vahingosta.

5.3. Rakennusyhteisön johtaja, joka käyttää epäoikeudenmukaisesti hänelle uskotun organisaation omaisuutta ja varoja omien etujensa vuoksi tai perustajien (omistajien) etujen vastaisesti, on vastuussa lain määräämissä rajoissa. Venäjän federaation siviili-, rikos- ja hallintolainsäädäntö.

5.4. [Syötä tarvittaessa].

Tehtävänkuvaus on laadittu [asiakirjan nimi, numero ja päivämäärä] mukaisesti.

Rakenneyksikön johtaja

[alkukirjaimet, sukunimi]

[allekirjoitus]

[päivä kuukausi vuosi]

Sovittu:

Lakiosaston päällikkö (lakimies)

[alkukirjaimet, sukunimi]

[allekirjoitus]

[päivä kuukausi vuosi]

Ohjeisiin perehtynyt:

[alkukirjaimet, sukunimi]

[allekirjoitus]

[päivä kuukausi vuosi]

HYVÄKSYÄ:

________________________

[Työnimike]

________________________

[Yrityksen nimi]

________________/[KOKO NIMI.]/

"____" ____________ 20__

TYÖNKUVAUS

Rakennusyhtiön toimitusjohtaja

1. Yleiset määräykset

1.1. Tässä toimenkuvassa määritellään ja säännellään rakennusorganisaation [Organisaationimi sukujuuressa] (jäljempänä yhtiö) pääjohtajan toimivaltuudet, toiminta- ja työtehtävät, oikeudet ja vastuut.

1.2. Rakennusorganisaation pääjohtaja kuuluu johtajien ryhmään, nimitetään tehtävään ja erotetaan voimassa olevan työlainsäädännön säädetyn menettelyn mukaisesti yhtiön johtajan määräyksellä.

1.3. Rakennusorganisaation pääjohtaja raportoi suoraan yhtiön johtajalle.

1.4 Henkilö, jolla on:

korkea ammatillinen koulutus ja ammatillinen uudelleenkoulutus ammatillisen toiminnan suuntaan;
työkokemusta vähintään 5 vuotta;
jatkokoulutus vähintään kerran viidessä vuodessa;
pätevyystodistuksen saatavuus viran täyttämisestä.

1.5. Rakennusorganisaation pääjohtajan tulee tietää:

Venäjän federaation lait ja muut säädökset, jotka säätelevät rakennusalan organisaatioiden tuotantoa, taloudellista ja rahoitusta ja taloudellista toimintaa;
hallinnolliset, metodologiset ja sääntelyasiakirjat, jotka määrittävät talouden ja kaupunkisuunnittelutoiminnan kehittämisen painopistealueet, rakennusorganisaation toiminnan;
rakennusorganisaation profiili, erikoistuminen ja rakenteen ominaisuudet;
kaupunkisuunnittelutoiminnan ja rakennusorganisaatioiden teknisen, taloudellisen ja sosiaalisen kehityksen näkymät;
organisaation tuotantokapasiteetti ja henkilöstöresurssit;
tekniikka rakennusorganisaation tuotteiden tuotantoa varten;
vero- ja ympäristölainsäädäntö;
menettely rakennusalan organisaation tuotantoa, taloudellista ja rahoituksellista toimintaa koskevien liiketoimintasuunnitelmien laatimiseksi ja yhteensovittamiseksi;
markkinamenetelmät rakennusorganisaation johtamiseksi ja johtamiseksi;
taloudellisten indikaattorien järjestelmä, jonka avulla rakennusorganisaatio voi määrittää asemansa markkinoilla ja kehittää ohjelmia uusille markkinoille pääsyä varten;
menettely talous- ja rahoitussopimusten tekemisessä ja täytäntöönpanossa;
markkinaolosuhteet;
tieteelliset ja tekniset saavutukset ja parhaat käytännöt rakennusalalla;
rakennusalan organisaation talouden ja talouden hallinnan säännöt ja perusteet;
tuotannon ja työn organisoinnin perusteet;
menettely alakohtaisten tariffisopimusten, työehtosopimusten sekä sosiaalisten ja työsuhteiden sääntelyn kehittämiseksi ja tekemiseksi;
työlainsäädännön perusteet;
työsuojelusäännöt.

1.6. Rakennusorganisaation pääjohtajaa ohjaavat toiminnassaan:

paikalliset lait sekä yhtiön organisatoriset ja hallinnolliset asiakirjat;
sisäiset työsäännöt;
työsuojelua ja -turvallisuutta koskevat säännöt, jotka varmistavat teollisuuden sanitaatio- ja paloturvallisuuden;
välittömän esimiehen ohjeet, käskyt, päätökset ja ohjeet;
tämä työkuvaus.

1.7. Rakennusorganisaation pääjohtajan tilapäisen poissaolon aikana hänen tehtävänsä on määrätty [varamiehen toimen nimi], joka on nimitetty määrätyllä tavalla, saa tarvittavat oikeudet ja on vastuussa laiminlyönnistä tai hänelle vaihtamisen yhteydessä annettujen tehtävien virheellinen suorittaminen.

2. Työtehtävät

Rakennusorganisaation pääjohtaja hoitaa seuraavia tehtäviä:

2.1. Ohjaa rakennusalan organisaation tuotantoa, taloudellista ja taloudellista toimintaa kantaen täyden vastuun tehtyjen päätösten seurauksista, organisaation omaisuuden turvallisuudesta ja tehokkaasta käytöstä sekä toiminnan taloudellisesta tuloksesta.

2.2. Järjestää organisaation kaikkien rakenteellisten osastojen, työpajojen, toimipaikkojen ja tuotantoyksiköiden työtä ja vuorovaikutusta, suuntaa niiden toiminnan tuotannon kehittämiseen ja parantamiseen ottaen huomioon sosiaaliset ja markkinoiden prioriteetit, lisäämällä organisaation tehokkuutta, lisäämällä tuotantomääriä. rakenteilla oleva tila ja rakennustuotteiden tuottojen, laadun ja kilpailukyvyn kasvu, sen vastaavuus maailmanstandardien kanssa kotimaisten ja ulkomaisten markkinoiden valloittamiseksi ja kuluttajien tyydyttämiseksi korkealaatuisissa, kansainväliset laatustandardit täyttävissä tiloissa ja rakenteissa.

2.3. Varmistaa, että organisaatio täyttää kaikki velvoitteet liittovaltion, alueellisen ja paikallisen budjetin, valtion ei-budjetin sosiaalirahastojen, tavarantoimittajien, asiakkaiden ja velkojien, mukaan lukien pankit, sekä talous- ja työsopimukset (sopimukset) ja liiketoimintasuunnitelmat.

2.4. Järjestää tuotantoa ja taloudellista toimintaa uusimman teknologian ja teknologian käyttöön, edistyksellisiin työnjohtamis- ja organisointimuotoihin, tieteellisesti perustuviin materiaali-, rahoitus- ja työvoimakustannusstandardeihin.

2.5. Se tutkii markkinaolosuhteita ja parhaita käytäntöjä (kotimaisia ja ulkomaisia) parantaakseen rakenteilla olevien tilojen teknistä tasoa ja laatua, niiden tuotannon taloudellista tehokkuutta, tuotantovarojen järkevää käyttöä ja kaikenlaisten resurssien taloudellista käyttöä.

2.6. Toteuttaa toimenpiteitä tarjotakseen organisaatiolle pätevän henkilöstön, heidän ammatillisen tietämyksensä ja kokemuksensa järkevän käytön ja kehittämisen, turvallisten ja suotuisten työolojen luomisen elämälle ja terveydelle sekä ympäristönsuojelulainsäädännön vaatimusten noudattamisen.

2.7. Tarjoaa oikean yhdistelmän taloudellisia ja hallinnollisia johtamismenetelmiä, johdon yhtenäisyyttä ja kollegiaalisuutta asioiden käsittelyssä ja ratkaisemisessa, aineellisia ja moraalisia kannustimia tuotannon tehokkuuden parantamiseksi, aineellisen edun periaatteen soveltamista ja jokaisen työntekijän vastuun hänelle uskotusta työstä ja koko tiimin työn tulokset, palkanmaksu ajallaan .

2.8. Yhdessä työyhteisöjen ja ammattiyhdistysjärjestöjen kanssa se varmistaa työmarkkinayhteistyön periaatteiden pohjalta työehtosopimuksen kehittämisen, solmimisen ja toimeenpanon, työ- ja tuotantokurin noudattamisen, edistää työntekijöiden työmotivaation, aloitteellisuuden ja aktiivisuuden kehittymistä sekä organisaation työntekijät.

2.9. Ratkaisee yhdistyksen taloudelliseen, taloudelliseen ja tuotantoon sekä taloudelliseen toimintaan liittyviä kysymyksiä hänelle lain antamien oikeuksien puitteissa.

2.10. Antaa tiettyjen toiminta-alueiden hoitamisen muille virkamiehille - apulaisjohtajille, tuotantoyksiköiden ja organisaation sivukonttoreiden päälliköille sekä toiminnallisille ja tuotantoyksiköille.

2.11. Varmistaa lain noudattamisen organisaation toiminnassa ja sen taloudellisten ja taloudellisten suhteiden toteuttamisessa, laillisten keinojen käytön varainhoidossa ja markkinaolosuhteissa toimimisessa, sopimus- ja rahoituskurin vahvistaminen, sosiaalisten ja työsuhteiden säätely, investointien varmistaminen organisaation houkuttelevuus yrittäjätoiminnan laajuuden ylläpitämiseksi ja laajentamiseksi.

2.12. Suojelee organisaation omaisuutta tuomioistuimissa, välimiesmenettelyssä, valtion viranomaisissa ja hallinnossa.

Virallisen tarpeen vaatiessa rakennusorganisaation pääjohtaja voi osallistua virkatehtäviensä suorittamiseen ylitöiden suorittamiseen liittovaltion työlainsäädännön määräysten mukaisesti.

3. Oikeudet

Rakennusorganisaation pääjohtajalla on oikeus:

3.1. Osallistua yhtiön johtajan päätösluonnosten keskusteluun.

3.2. Hävittää hänelle uskotut taloudelliset resurssit ja omaisuus lakien ja asetusten sekä organisaation peruskirjan määräysten mukaisesti.

3.3. Allekirjoittaa ja vahvistaa asiakirjoja toimivaltansa puitteissa.

3.4. Aloittaa ja pitää kokouksia organisatorisista, taloudellisista ja taloudellisista asioista.

3.6. Suorita tehtävien laadun ja ajantasaisuuden tarkastuksia.

3.7. Vaadi työn lopettamista (keskeyttämistä) (jos rikkomuksia, asetettujen vaatimusten noudattamatta jättämistä jne.), vahvistettujen normien, sääntöjen, ohjeiden noudattamista; antaa ohjeita puutteiden korjaamiseksi ja rikkomusten poistamiseksi.

3.8. Esittää yrityksen johtajalle ilmoitukset työntekijöiden ottamisesta, siirrosta ja irtisanomisesta, ansioituneiden työntekijöiden ylentämisestä ja kurinpitoseuraamusten soveltamisesta työkuria rikkoviin työntekijöihin.

3.9. Osallistua keskusteluun heidän tehtäviinsä liittyvistä asioista.

3.10. Vaadi yrityksen johtajaa avustamaan heidän tehtäviensä ja oikeuksiensa suorittamisessa.

4. Vastuullisuuden ja suorituskyvyn arviointi

4.1. Rakennusorganisaation pääjohtajalla on hallinnollinen, kurinpidollinen ja aineellinen (ja joissakin tapauksissa Venäjän federaation lainsäädännön mukaan - ja rikosoikeudellinen) vastuu:

4.1.1. Välittömän esimiehen virallisten ohjeiden noudattamatta jättäminen tai virheellinen noudattaminen.

4.1.2. Työtehtäviensä ja määrättyjen tehtäviensä suorittamatta jättäminen tai virheellinen suorittaminen.

4.1.3. Myönnetyn virkavallan laiton käyttö sekä niiden käyttö henkilökohtaisiin tarkoituksiin.

4.1.4. Epätarkkoja tietoja hänelle uskotun työn tilasta.

4.1.5. Toimenpiteiden puuttuminen havaittujen turvallisuusmääräysten, palo- ja muiden sääntöjen rikkomusten estämiseksi, jotka uhkaavat yrityksen ja sen työntekijöiden toimintaa.

4.1.6. Työkurin noudattamatta jättäminen.

4.2. Rakennusorganisaation pääjohtajan työn arviointi suoritetaan:

4.2.1. Välitön esimies - säännöllisesti, työntekijän päivittäisen työtehtäviensä suorittamisen aikana.

4.2.2. Yrityksen todistuskomissio - määräajoin, mutta vähintään kerran kahdessa vuodessa arviointijakson dokumentoitujen työn tulosten perusteella.

4.3. Rakennusorganisaation pääjohtajan työn pääasiallinen arviointiperuste on hänen tässä ohjeessa säädettyjen tehtävien suorittamisen laatu, täydellisyys ja oikea-aikaisuus.

5. Työolosuhteet

5.1. Rakennusorganisaation pääjohtajan toimintatapa määräytyy yhtiön vahvistamien sisäisten työmääräysten mukaisesti.

5.2. Tuotantotarpeen yhteydessä rakennusorganisaation pääjohtaja on velvollinen käymään työmatkoilla (mukaan lukien paikalliset).

5.3. Tuotantotoiminnan tarjoamiseen liittyvien operatiivisten ongelmien ratkaisemiseksi rakennusorganisaation pääjohtajalle voidaan antaa virka-ajoneuvot.

6. Allekirjoitusoikeus

6.1. Rakennusalan organisaation pääjohtajalla on toimintansa turvaamiseksi oikeus allekirjoittaa organisaatio- ja hallintoasiakirjat asioissa, jotka tässä toimenkuvassa kuuluvat hänen toimivaltaansa.

Perehtynyt ohjeisiin ____ / ____________ / "__" _______ 20__

Työnkuvaus
Rakennusyhtiön johtaja

Ammattistandardit huomioiden toimenkuvat 2016-2017

Rakennuspäällikön tehtäväkuvausnäyte

Tehtävänkuvaus laadittiin ottaen huomioon ammattistandardi Rakennusorganisaation johtaja

1. Yleiset määräykset

1.1. Rakennusorganisaation johtaja kuuluu johtajien luokkaan.
1.2. Henkilö, jolla on:
1) korkea-asteen koulutus (asiantuntija, maisteri), ei-ydin- ja täydennyskoulutus ammatillisen uudelleenkoulutuksen puitteissa, ammatillinen lisäkoulutus syventävien koulutusohjelmien puitteissa vähintään kerran viidessä vuodessa;
2) vähintään 5 vuoden työkokemus rakennusalalta ja vähintään 2 vuoden työkokemus johtotehtävistä.
1.3. Rakennusorganisaation johtajan tulee tietää:
1) siviilioikeuden perusteet;
2) lakien ja muiden säädösten sekä säädösten ja teknisten asiakirjojen vaatimukset, jotka säätelevät:
- kaupallisten organisaatioiden toiminta;
- kaupunkisuunnittelutoiminta;
- menettely rakennusalan organisaatioiden taloudellisen ja taloudellisen toiminnan harjoittamiseksi;
- menettely, jolla osallistutaan valtion ja kuntien tarpeita vastaaviin hankintoihin;
- työvoimatoiminta;
3) teknisten määräysten alaa koskevien lakien ja muiden säädösten, normatiivisten ja teknisten asiakirjojen vaatimukset;
4) organisaatiojohtamisen teorian perusteet;
5) systeemisen ja strategisen analyysin menetelmät ja keinot;
6) markkinointitutkimuksen suorittamismenetelmät;
7) rakentamispalvelumarkkinoiden tila ja kehityssuunnat;
8) liiketoiminta- ja tuotantoriskityypit ja niiden ominaisuudet rakentamisessa, riskien arviointimenetelmät;
9) toiminnan järjestämisen ohjelma- ja suunnittelumenetelmät;
10) rakennusalan organisaation toiminnan teknisen ja taloudellisen analyysin menetelmät;
11) rakennusorganisaation pääasialliset resurssit, niiden arviointimenetelmät;
12) suunnittelun ja rakentamisen alan normatiivisten ja teknisten asiakirjojen koostumus ja vaatimukset;
13) kansainvälisen ja ulkomaisen teknisen määräyksen piirteet pääomarakennushankkeiden suunnittelun ja rakentamisen alalla;
14) rakentamisen perusteknologiat ja rakennusalan teknologisen ja teknisen kehityksen suuntaukset;
15) analyysimenetelmät ja -kriteerit tuotantoresurssien arvioimiseksi ja rakennusorganisaation tuotantotoiminnan tunnusluvut;
16) rakentamisorganisaation tuotantotoiminnan järjestämisen periaatteet ja menetelmät;
17) projektinhallinnan menetelmät ja niiden soveltamisen piirteet rakennusalalla;
18) rakentamisen teknisten ja taloudellisten laskelmien suorittamismenetelmät;
19) erityyppisten pääomarakennushankkeiden rakennustöiden suorittamisen ominaisuudet ja erityisvaatimukset;
20) rakennustöiden suorittamisen ominaisuudet ja erityisvaatimukset erilaisissa luonnon- ja ilmasto-oloissa;
21) rakennusmateriaalien, -rakenteiden ja -tuotteiden, rakennuskoneiden, -mekanismien ja -laitteiden päätyypit ja -tekniikat;
22) rakentamisen laatujärjestelmän perusteet ja sen ominaisuudet, mukaan lukien rakentamisen valvonnan ja valvonnan tarkoitus, oikeudet ja valtuudet;
23) rakennusorganisaation tuotantotoimintaa säätelevien paikallisten määräysten, teknisten ja metodologisten asiakirjojen kokoonpano ja laadinta- ja hyväksymismenettely;
24) kaupallisten riskien arviointimenetelmät;
25) liiketoimintasuunnitelmien laatimismenetelmät;
26) hankkeiden rahoitusmenetelmät;
27) menetelmät rakennusalan organisaation taloudellisen, taloudellisen ja tuotantotoiminnan tulosten analysoimiseksi;
28) arviointiperusteet ja menetelmät aineellisten, teknisten ja taloudellisten resurssien käytön tehostamiseksi;
29) menetelmät teknisten ja taloudellisten laskelmien suorittamiseksi ja kaupallisten tarjousten laatimiseksi;
30) rakennusalan organisaation talous- ja rahoitustoimintaa koskevien suunnitelmien laatimis- ja hyväksymismenettely;
31) rakennustuotannon taloustieteen perusteet, rakentamisen hinnoittelun periaatteet;
32) arvioidut normit ja menetelmät rakennustöiden kustannusten määrittämiseksi;
33) organisaation taloustyön järjestämisen periaatteet ja menetelmät, kirjanpito- ja verokirjanpidon menettelytavat;
34) taloudellisen, taloudellisen ja tuotantotoiminnan teknisen ja taloudellisen analyysin menetelmät;
35) taloudellisen, taloudellisen ja tuotantotoiminnan tehokkuuden arvioinnin keskeiset indikaattorit ja kriteerit;
36) tärkeimmät tieteellisen ja teknisen tiedon lähteet;
37) rakennusalan organisatorisen ja teknologisen kehityksen nykytila, edistyneet saavutukset ja suuntaukset;
38) menetelmät rakennusorganisaation tuotantotoiminnan tehostamiseksi tarvittavien reservien tunnistamiseksi;
39) menetelmät uusien organisatoristen ja teknologisten ratkaisujen käyttöönoton taloudellisen tehokkuuden määrittämiseksi rakennusteollisuudessa;
40) Venäjän federaation lainsäädäntö teollis- ja tekijänoikeuksien rekisteröinnin ja suojan alalla;
41) uusien organisaatio- ja rakennusteknologioiden, keksintöjen ja rationalisointiehdotusten käyttöönoton menettely;
42) keinot ja menetelmät rakennustöiden organisatoriseen ja teknologiseen optimointiin;
43) perusideat yrityskulttuurista;
44) yrityskulttuurin muodostumisen piirteet teknologialähtöisillä toiminta-alueilla;
45) yrityskulttuurin muodostamisen keinot ja menetelmät;
46) keinot ja menetelmät työntekijöiden ja henkilöstöryhmien motivoimiseksi;
47) henkilöstöjohtamisen keinot ja menetelmät;
48) menetelmät rakennustuotannon työvoimaresurssien tarpeiden laskemiseksi;
49) työvoiman tehokkuuden arviointimenetelmät;
50) rakentamisen työn säätelyn ja palkitsemisen järjestelmät, muodot ja menetelmät;
51) organisaation työsuhteita koskevien paikallisten määräysten kehittämis- ja hyväksymismenettely sekä niiden soveltamismenettely;
52) menetelmät rakennusalan organisaation työntekijöiden ammatillisen tason ja henkilökohtaisten ominaisuuksien arvioimiseksi;
53) ammattipätevyyden vahvistavat asiakirjat ja luvat tietyntyyppiseen työhön;
54) työntekijöiden kannustustoimenpiteet, kurinpitoseuraamusten tyypit ja niiden soveltamismenettely;
55) työntekijöiden ammatillisen koulutuksen ja jatkokoulutuksen järjestämismuodot;
56) sopimusoikeuden perusteet;
57) työmarkkinayhteistyön muodot ja niiden täytäntöönpanomenettelyt;
58) maahanmuuttolainsäädännön perusteet, mukaan lukien ulkomaan kansalaisten ja kansalaisuudettomien henkilöiden työlupien myöntämismenettely;
59) vuorovaikutustavat ja -tavat rakennusorganisaation kiinteistön omistajien kanssa;
60) keinot ja menetelmät rakentamisorganisaation toiminnan dokumentoimiseksi ja esittämiseksi;
61) esitysmateriaalien suunnittelua koskevat vaatimukset;
62) vaatimukset rakennusorganisaation kiinteistön omistajille toimitettavien asiakirjojen kokoonpanosta ja toteuttamisesta;
63) rakentamisorganisaation toimintaa säänteleville, valvoville ja valvoville viranomaisille ja muille asianosaisille toimitettavien asiakirjojen kokoonpanoa ja toteutusta koskevat vaatimukset;
64) Venäjän federaation siviiliprosessi- ja välimiesmenettelylainsäädännön perusteet;
65) tuotannon, liiketoiminnan ja henkilökohtaisen viestinnän toteutustavat;
66) liikeviestinnän etiikan perusteet;
67) retoriikan perusteet ja julkisen puhumisen tekniikka;
68) työsuojelua, paloturvallisuutta, ympäristönsuojelua ja luonnonvarojen järkevää käyttöä koskevien lakien ja muiden säädösten vaatimukset;
69) työlainsäädännön perusteet;
70) sisäiset työmääräykset;
71) työsuojeluvaatimukset ja paloturvallisuusmääräykset;
72) ……… (muut asiakirjat, materiaalit jne.)
1.4 Rakennusorganisaation johtajan on kyettävä:
1) soveltaa systeemisen ja strategisen analyysin menetelmiä;
2) soveltaa markkinoinnin tutkimusmenetelmiä;
3) tuoda esiin rakennusorganisaation erityispiirteet ja arvioida sen kilpailuasemaa;
4) arvioida rakennusorganisaation liiketoiminta- ja tuotantoriskejä;
5) soveltaa ohjelma- ja suunnittelumenetelmiä toiminnan järjestämiseen;
6) kehittää toteutettavuusselvitys rakennusorganisaation hankkeista ja suunnitelmista käytettävissä olevat resurssit huomioon ottaen;
7) suunnitella ja valvoa rakennusalan organisaation toiminnan resurssien jakautumista;
8) analysoida rakentamisen organisaation tehokkuutta ja tehdä tarvittaessa muutoksia;
9) laatia ja toimittaa johdon dokumentaatio ja esitysmateriaalit;
10) analysoida rakennusalan teknologisen ja teknisen kehityksen suuntauksia;
11) arvioida rakentamisen tuotantoteknologioiden vaatimuksia työvoiman, materiaalisten, teknisten ja taloudellisten resurssien tarjoamiseksi;
12) kehittää rakennusalan organisaation tuotantotoiminnan toiminnallista ja organisaatiorakennetta;
13) jakaa tehtäviä rakennusorganisaation vara-, tuotanto-, tuki- ja apuosastojen kesken;
14) kehittää rakennusorganisaation pitkän aikavälin ja ajantasaisia tuotantosuunnitelmia;
15) arvioida rakennusorganisaation meneillään olevien tuotantoprojektien ja suunnitelmien suoritusta;
16) kehittää rakennusorganisaation tuotantotoimintaa sääteleviä paikallisia sääntely-, teknisiä ja metodologisia asiakirjoja;
17) laatia pitkän aikavälin ja ajankohtaiset rahoitussuunnitelmat, ennusteet ja budjetit, suunnitelmat rakennusalan organisaation toiminnan resurssien tukemiseksi;
18) valmistelee dokumentaatiota osallistumista varten rakennustöiden tilauskilpailuihin, mukaan lukien hankinnat valtion ja kuntien tarpeisiin;
19) määrittää rakennustöiden suorittamista koskevan sopimuksen olennaiset ehdot;
20) kehittää paikallisia rakennusalan organisaation taloudellista ja taloudellista toimintaa sääteleviä viranomais- ja organisaatio- ja hallintoasiakirjoja;
21) tarkastaa rekisteröinnin täydellisyyden ja laadun, analysoida taloudellisen, kirjanpidon, tilastollisen ja muun raportoinnin tietoja;
22) tarkistaa eritasoisten valtion talousarvioiden, valtion talousarvion ulkopuolisten rahastojen velvoitteiden täyttämistä valvoville toimielimille toimitetun dokumentaation täydellisyys ja laatu;
23) tehdä tekninen ja taloudellinen analyysi, tunnistaa ja arvioida rakennusalan organisaation tuotannon ja taloudellisen toiminnan tehokkuuden kriteerit;
24) analysoida rakennustuotannon alan viranomais- ja teknistä dokumentaatiota, tieteellistä, teknistä ja informaatiomateriaalia;
25) määrittää mahdollisuudet käyttää uusia rakennustuotannon teknologioita ja uusia työn organisointimuotoja;
26) kehittää ja suunnitella työtä ja toimenpiteitä rakennusalan organisaation taloudellisen, taloudellisen ja tuotantotoiminnan tehostamiseksi;
27) laatia ja välittää työntekijöille rakentamisorganisaation periaatteet, tavoitteet ja ohjelmamääräykset;
28) kehittää ja toteuttaa ryhmätoimintamuotoja;
29) harjoittaa tuotantoa, liiketoimintaa ja henkilökohtaista viestintää;
30) kehittää ja laatia rakennusalan organisaation taloudellisen, taloudellisen ja tuotantotoiminnan toteuttamista koskevia paikallisia määräyksiä;
31) toteuttaa rakennusalan organisaation työntekijöiden toiminnan suunnittelua;
32) laskea tarvittava henkilöstömäärä ammatilliset ja pätevyysvaatimukset huomioon ottaen;
33) soveltaa henkilöstöjohtamisen keinoja ja menetelmiä;
34) organisoida ja valvoa henkilöstön ammatillista tasoa sekä määrittää puuttuvat taidot, tiedot ja pätevyydet;
35) määrittää henkilöstön ammatillisen koulutuksen ja jatkokoulutuksen sisällölle ja järjestämismuodoille asetetut vaatimukset;
36) muotoilla ja edustaa työnantajan kantaa työehtoneuvotteluissa, työehtosopimuksia tehtäessä, muiden työmarkkinaosapuolten menettelyjen toimeenpanossa;
37) kehittää ja esittää esitysmateriaaleja rakennusalan organisaation kiinteistön omistajille;
38) käydä liikeneuvotteluja asiakkaiden, urakoitsijoiden, tavarantoimittajien ja muiden urakoitsijoiden kanssa;
39) toimittaa taloudellisia, taloudellisia, toimeenpano-, teknisiä ja muita asiakirjoja rakennusalan organisaation toimintaa säänteleville, valvoville ja valvoville oikeuselimille, valtion viranomaisille;
40) kehittää ja esittää tiedotus-, mainonta- ja muuta materiaalia tiedotusvälineissä ja julkisissa tilaisuuksissa rakennusalan organisaation toiminnasta;
41) käydä liikekirjeenvaihtoa;
42) ……… (muut taidot ja kyvyt)
1.5. Rakennusorganisaation johtajaa ohjaavat toiminnassaan:
1) ……… (perusasiakirjan nimi)
2) tämä toimenkuva;
3) ……… (työtehtäviä koskevien paikallisten määräysten nimet aseman mukaan)
1.6. Rakennusorganisaation johtaja raportoi
suoraan ……… (yksinomaan tai yhteishallinnointielimen nimi)
1.7. Rakennusorganisaation johtajan poissaolon aikana (loma, tilapäinen työkyvyttömyys jne.) hänen tehtäviään hoitaa varajäsen (varajäsenet), joka saa asiaankuuluvat oikeudet ja on vastuussa määrättyjen tehtävien laiminlyönnistä tai virheellisestä suorittamisesta. hänelle korvaamismääräyksen (ohjeen) mukaisesti tai vastuunjaosta ylempien työntekijöiden kesken.
1.8 ……… (muut yleiset määräykset)

2. Työvoimatoiminnot

2.1. Rakennusorganisaation johtaminen:
1) rakennusalan organisaation toiminnan johtaminen;
2) rakennusalan organisaation tuotantotoiminnan järjestäminen;
3) rakennusalan organisaation taloudellisen ja taloudellisen toiminnan järjestäminen;
4) rakennusalan organisaation tuotannon sekä taloudellisen ja taloudellisen toiminnan optimointi;
5) rakentamisorganisaation yrityskulttuurin muodostus;
6) rakennusorganisaation työntekijöiden johtaminen;
7) rakentamisorganisaation edustaminen ja edunvalvonta.
2.2. Alaisten työntekijöiden johtaminen.
2.3. ……… (muut toiminnot)

3. Työtehtävät

3.1. Rakennusorganisaation johtaja suorittaa seuraavat tehtävät:
3.1.1. Osana työvoimatoimintoa rakennusalan organisaation toiminnan johtaminen:
1) määrittää rakentamisorganisaation strategiset tavoitteet, keinot ja menetelmät niiden saavuttamiseksi;
2) kehittää ja toimittaa organisaation kiinteistön omistajien hyväksyttäväksi rakentamisorganisaation strategian;
3) suorittaa rakennusalan organisaation toiminnan strategista ja operatiivista suunnittelua ja suunnittelua;
4) suorittaa rakennusorganisaation toiminnan koordinointia ja operatiivista resurssien uudelleenjakoa;
5) ylläpitää yhteenvetoa rakennusorganisaation päätoimintojen johdon dokumentaatiosta;
6) arvioi rakentamisen organisaation tehokkuutta ja kehittää korjaavia toimenpiteitä.
3.1.2. Osana työtehtävää rakennusorganisaation tuotantotoiminnan järjestäminen:
1) määrittää rakennusorganisaation tuotantotoiminnan suunnat ja tekniikoiden valinnan;
2) varmistaa rakennusorganisaation tuotanto-, tuki- ja apujaostojen vuorovaikutuksen;
3) muodostaa ja koordinoi rakennushankkeita;
4) kehittää ja ohjaa:
- rakennustuotannon pitkän aikavälin ja nykyisten suunnitelmien toteuttaminen;
- rakennusorganisaation tuotantotoimintaa säätelevien paikallisten sääntely-, teknisten ja metodologisten asiakirjojen täytäntöönpano;
5) järjestää rakentamisen valvontatyötä;
6) huolehtii tarkastusten suorittamisesta, olosuhteiden ja työsuojelun valvonnasta ja arvioinnista;
7) toimittaa rakennustyön tulokset asiakkaalle.
3.1.3. Osana työtehtävää rakennusalan organisaation taloudellisen ja taloudellisen toiminnan järjestäminen:
1) kehittää ja valvoo pitkän aikavälin ja ajankohtaisten rahoitussuunnitelmien, saldoennusteiden ja kassabudjettien toteutumista;
2) muodostaa rakennusorganisaation tilausmäärän;
3) kohdistaa taloudelliset resurssit ja varat;
4) arvioi rakennusalan organisaation taloudellista suorituskykyä;
5) kehittää rakennusalan organisaation taloudellista ja taloudellista toimintaa sääteleviä paikallisia sääntely- ja organisatorisia ja hallinnollisia asiakirjoja;
6) valvoa kirjanpitoa sekä kirjanpidon, taloudellisen, tilastollisen ja muun raportoinnin laatimista;
7) valvoo eritasoisten valtion talousarvioiden, valtion budjetin ulkopuolisten rahastojen sekä tavarantoimittajien, asiakkaiden ja velkojien velvoitteiden täyttymistä.
3.1.4. Osana työtehtävää rakennusorganisaation tuotannon sekä taloudellisen ja taloudellisen toiminnan optimointi:
1) arvioi rakennusalan organisaation taloudellisen ja taloudellisen toiminnan tehokkuutta ja tunnistaa varaukset sen lisäämiseksi;
2) suorittaa rakennustuotannon, keksimisen ja järkeistämisen parhaiden käytäntöjen tutkimista ja soveltamista;
3) suunnittelee ja valvoo töiden suorittamista ja toimenpiteitä rakennusalan organisaation taloudellisen, taloudellisen ja tuotantotoiminnan suunnitelmien optimoimiseksi.
3.1.5. Osana työtehtävää rakennusorganisaation yrityskulttuurin muodostuminen:
1) kehittää ja välittää työntekijöille rakennusalan organisaation toiminnan periaatteita ja tavoitteita;
2) toteuttaa rakennusorganisaation toimintatapojen ja -tapojen yhtenäistämisen;
3) kehittää, toteuttaa ja valvoa rakennusalan organisaation tuotannon sekä taloudellisen ja taloudellisen toiminnan normeja ja sääntöjä.
3.1.6. Osana työtehtäviä rakennusorganisaation työntekijöiden johtaminen:
1) määrittää rakennusorganisaation työvoimaresurssien tarpeet;
2) kehittää ja ohjaa:
- suunnitelmien toteuttaminen rakennusorganisaation toiminnan tarjoamiseksi työvoimaresursseilla ottaen huomioon ammatilliset ja pätevyysvaatimukset;
- työntekijöiden toimintaa säätelevien paikallisten säädösten täytäntöönpano;
3) toteuttaa rakennusalan organisaation edustusta työmarkkinaosapuolten menettelyissä;
4) varmistaa positiivisen psykologisen ilmapiirin muodostumisen työvoimassa;
5) vahvistaa henkilöstötaulukot, palkata ja erottaa työntekijät.
3.1.7. Osana työtehtäviä rakennusalan organisaation etujen edustaminen ja suojaaminen:
1) edustaa ja suojelee rakennusalan organisaation etuja:
- neuvotteluissa asiakkaiden, urakoitsijoiden, tavarantoimittajien ja muiden urakoitsijoiden kanssa;
- alakohtaisissa toimikunnissa sosiaali- ja työsuhteiden sääntelystä;
- oikeuslaitoksessa julkiset viranomaiset, jotka sääntelevät, valvovat ja valvovat rakennusalan organisaation toimintaa;
- joukkotiedotusvälineissä;
2) edustaa rakennusalan organisaation etuja suhteissa yksityishenkilöihin, oikeushenkilöihin, viranomaisiin ja muihin järjestöihin;
3) edustaa rakentamisorganisaatiota sen kiinteistön omistajille.
3.1.8. Osana työtehtäviä alaisten työntekijöiden johtaminen:
1) jakaa työtehtävät, toimeksiannot alaistensa kesken ja valvoo niiden toteuttamista;
2) antaa alaistensa neuvoa-antavaa tukea, antaa selityksiä ja ohjeita alaisten työtehtävien suorittamisen yhteydessä;
3) varmistaa työlainsäädännön ja työsuojelulainsäädännön noudattamisen alaisuudessa olevien työntekijöiden osalta sekä asetetut vaatimukset täyttävien työolojen luomisen;
4) ratkaista alaisten työntekijöiden väliset konfliktitilanteet;
5) jättää käsiteltäväksi ……… (pään aseman nimike)
työntekijöiden ottamista, liikkumista ja irtisanomista koskevat esitykset; ehdotuksia varten
rohkaisemalla tai määräämällä heille seuraamuksia.
6) ……… (muut tehtävät)
3.1.9. ……… (muut tehtävät)
3.2. ……… (muut työnkuvat)

4. Oikeudet

Rakennusorganisaation johtajalla on oikeus:
4.1. Toimi rakennusyhtiön puolesta.
4.2. Allekirjoita ja hyväksy ……… (asiakirjatyypit)
4.3. Edustaa rakennusalan organisaation etuja suhteissa kansalaisiin, oikeushenkilöihin, viranomaisiin ja hallintoon.
4.4 Luovuta rakennusorganisaation omaisuutta ja varoja lainsäädännöllisissä säädöksissä, rakennusorganisaation perustamisasiakirjoissa määriteltyjen vaatimusten mukaisesti.
4.5 Aloita ja johtaa kokouksia organisatorisista asioista.
4.6. Suorita tehtävien laadun ja ajantasaisuuden tarkastuksia.
4.7. Vaadi työn lopettamista (keskeyttämistä) (jos rikkomuksia, asetettujen vaatimusten noudattamatta jättämistä jne.), vahvistettujen standardien noudattamista; antaa ohjeita puutteiden korjaamiseksi ja rikkomusten poistamiseksi.
4.8 Antaa valtakirjaa siviilioikeudellisiin liiketoimiin, edustamiseen, siirtää valtuuksiaan työsopimuksessa määrätyllä tavalla sijaiselleen (varajäsenilleen).
4.9. Anna ohjeita ja ohjeita, jotka sitovat kaikkia työntekijöitä.
4.10. ……… (muut oikeudet)

5. Vastuu

5.1. Rakennusorganisaation johtaja vastaa:
- tässä toimenkuvassa säädettyjen virkatehtäviensä virheellisestä suorittamisesta tai suorittamatta jättämisestä - Venäjän federaation nykyisen työlainsäädännön, rakennusalan lainsäädännön määräämällä tavalla;
- heidän työssään tehdyistä rikoksista ja rikoksista Venäjän federaation nykyisen hallinto- ja rikoslainsäädännön määräämällä tavalla;
- vahingon aiheuttamisesta organisaatiolle - Venäjän federaation nykyisen työlainsäädännön määräämällä tavalla.
5.2. ……… (muut vastuumääräykset)

6. Loppumääräykset

6.1. Tämä toimenkuva on kehitetty "Rakennusorganisaation johtajan" ammattistandardin perusteella, joka on hyväksytty Venäjän federaation työ- ja sosiaaliturvaministeriön määräyksellä 26. joulukuuta 2014 N 1182n, ottaen huomioon ... . .. ... (yksityiskohdat organisaation paikallisista määräyksistä)
6.2. Työntekijän perehdyttäminen tähän toimenkuvaan tapahtuu työsuhteen yhteydessä (ennen työsopimuksen allekirjoittamista).
Sen, että työntekijä on perehtynyt tähän toimenkuvaan, vahvistaa ……… (allekirjoitus perehdytyslomakkeessa, joka on erottamaton osa tätä ohjetta (työnkuvauspäiväkirjassa); kopio toimenkuvasta työnantajan hallussa; muuten)
6.3. ……… (muut loppusäännökset).

HYVÄKSYÄ

________________________________________ (sukunimi, nimikirjaimet)
(järjestön nimi, ennen ____________________________
hyväksyminen jne., sen organisatorinen (oikeushenkilön elin
oikeudellinen muoto) (perustajat); kasvot, täyte
valtuutettu hyväksymään
työnkuvaus)

"" ____________ 20__

Työnkuvaus
rakennusliikkeen johtaja
______________________________________________
(organisaation, yrityksen nimi jne.)

"" ____________ 20__ N__________

Tämä tehtävänkuvaus on kehitetty ja hyväksytty
työsopimuksen perusteella ___________________________________________________
(sen henkilön aseman nimi, jolle
_______________________________________________________________ ja sen mukaisesti
tämä tehtävänkuvaus on laadittu)
Venäjän federaation työlain ja muiden säädösten määräykset
Venäjän federaation työsuhteita säätelevät lait.

1. Yleiset määräykset
1.1. Rakennusorganisaation johtaja kuuluu luokkaan
johtavia työntekijöitä.
1.2. Nimitys rakennusorganisaation johtajan virkaan ja
irtisanominen tapahtuu ylemmän organisaation määräyksellä
tai omistajien harkinnan mukaan.
1.3. Rakennusorganisaation johtaja hoitaa liiketoimintaa puolesta
organisaatioiden omistajat.
1.4 Nimitetty rakennusorganisaation johtajaksi
henkilö, jolla on korkeampi ammatillinen (tekninen) koulutus ja kokemusta
työ johtotehtävissä pääomarakentamisen alalla ei ole
alle 5 vuotta.
1.5. Rakennusorganisaation päällikön tulee tietää:
- lait ja säädökset, hallinnolliset ja
sääntelymateriaalit pääomarakentamisen kysymyksistä;
- teknisiä määräyksiä rakentamisesta, rakennusmääräyksistä ja
määräykset;
- rakennuksen profiili, erikoistuminen ja rakenteen ominaisuudet
järjestöt;
- rakentamisen tuotantokapasiteetti ja henkilöstöresurssit
järjestöt;
- rakentamisen materiaalisen ja teknisen tuen järjestäminen
toimii;
- pääomasuunnitelmien laatimis- ja hyväksymismenettely
rakentaminen;
- tuotantotekniikka ja rakennustyöt;
- suunnittelun, strategisen ja operatiivisen suunnittelun perusteet;
- johtamisen teoria, tuotannonhallinnan perusteet
innovaatiojohtaminen, taloushallinnon perusteet, johtaminen
henkilöstö;
- rakentamisen kirjanpito ja verotus;
- ympäristönsuojeluvaatimukset;
- taloustieteen perusteet, tuotannon organisointi, työvoima ja johtaminen;
- työlainsäädäntö;
- palkkausmuodot ja -järjestelmät;
- siviilioikeudellisten sopimusten tekemis- ja täytäntöönpanomenettely;
- liiketoimintasuunnitelmien laatimis- ja hyväksymismenettely
tuotanto ja taloudellinen sekä rahoitus- ja taloudellinen toiminta
rakentamisen järjestäminen;
- toimistotyöstandardit (asiakirjojen luokittelu, järjestys
rekisteröinti, rekisteröinti, kulku, tallennus jne.);
- tietotekniikan ja viestinnän käyttömenettely
ja viestintä;
- työsuojelusäännöt ja -määräykset, turvatoimenpiteet,
teollisuuden sanitaatio ja palontorjunta;

1.6. Rakennusorganisaation johtaja sen toiminnassa
opastettu:
- yrityksen peruskirja;
- tämä työnkuvaus;
- _________________________________________________________________.
(muut asiakirjat)
1.7. Rakennusorganisaation johtaja on vastuussa
________________________________________________________________________.
(yhtiökokouksen edustaman järjestön perustajat; muu toimielin)
1.8 Rakennusorganisaation johtajan poissaolon aikana
(työmatka, loma, sairaus jne.) hänen työtehtävänsä
suorittaa määrätyn menettelyn mukaisesti nimitetty varamies, joka kantaa
täyden vastuun niiden laadusta, tehokkuudesta ja oikea-aikaisuudesta
esitys.
1.9. ______________________________________________________________.

2. Toiminnot
Rakennusorganisaation johtaja suorittaa seuraavat tehtävät:
2.1. Rakennustoiminnan suunnittelu ja johtaminen
järjestöt.
2.2. Vuorovaikutuksen koordinointi rakennejakojen välillä
rakennusorganisaatio.
2.3. Tehtävien jakautuminen ja tutkinnon päättäminen
rakennustyöntekijöiden vastuulla.
2.4. Työn laatustandardien noudattamisen valvonta.
2.5. Ongelmien tunnistaminen ja analysointi rakennusorganisaation työssä ja
ryhtyä toimiin niiden ratkaisemiseksi.
2.6. Edustaa rakennusalan organisaation etuja tuomioistuimessa,
välimiesmenettelyssä, viranomaisissa ja hallinnossa sekä
suhteita muihin liiketoimintayksiköihin.

3. Työtehtävät
Rakennusorganisaation johtaja suorittaa seuraavaa
vastuut:
3.1. Hoitaa voimassa olevan lainsäädännön mukaisesti
rakentamisen taloudellinen ja taloudellinen toiminta
järjestöt.
3.2. Määrittää toimenpiteet ja menetelmät alaisensa ongelmien ratkaisemiseksi
rakennusorganisaatio.
3.3. Varmistaa oikea-aikaisen ja laadukkaan toteutuksen
rakentamisen organisointisopimukset, sopimukset, velvoitteet.
3.4. Ryhtyy toimenpiteisiin rakentamisen organisoinnin varmistamiseksi
pätevä henkilöstö, niiden järkevä käyttö
ammatillinen tietämys ja kokemus, luoda turvallisia ja edullisia
elämän ja terveyden työolot.
3.5. Työlainsäädännön mukaisesti ja perustettu
työntekijöiden palkkaaminen ja irtisanominen, kannustimien soveltaminen tai
määrää rangaistuksia, luo edellytykset heidän ammatilliselle kasvulleen.
3.6. Hyväksyy sisäiset työsäännöt, aikataulu
lomat, työnkuvat, tuotantoohjeet ja muut
organisaatio- ja oikeudelliset asiakirjat.
3.7. Koordinoi rakentamisen osastojen (palveluiden) toimintaa
järjestöt.
3.8. Määrittää rakennusalan hintapolitiikan.
3.9. Valvoo ja valvoo oikeusvaltioperiaatetta
rakennusorganisaation toiminta, perustetun maksun ajoissa
verot ja maksut, oikea yhdistelmä taloudellista ja hallinnollista
johtamismenetelmät, komennon yhtenäisyys ja kollegiaalisuus keskustelussa ja
ongelmien käsitteleminen sekä moraaliset ja aineelliset kannustimet laadun parantamiseksi
rakennustyöt, aineellisen edun periaatteen soveltaminen ja
jokaisen työntekijän vastuu hänelle uskotusta työstä ja tuloksista
koko tiimin työ, palkanmaksu ajallaan.
3.10. Yhdessä työyhteisön kanssa periaatteiden pohjalta
työmarkkinakumppanuus varmistaa kehittämisen, päättämisen ja täytäntöönpanon
työehtosopimus, työkuri, edistää
työntekijöiden työmotivaation, aloitteellisuuden ja aktiivisuuden kehittäminen
rakennusorganisaatio.
3.11. Ryhtyy toimenpiteisiin noudattaakseen lakisääteisiä vaatimuksia
ympäristönsuojelu rakennustöiden aikana.
3.12. Valvoo:
- materiaalin, teknisen ja työvoiman järkevä käyttö
resurssit, kustannusten vähentäminen ja rakennustöiden laadun parantaminen;
- Työsuojelun ja -turvallisuuden sääntöjen ja määräysten noudattaminen
rakennustöiden suorittaminen;
- _________________________________________________________________;
3.13. Antaa käskyjä (ohjeita) kaikkiin suuntiin
rakennusyhtiön toimintaa.
3.14. Hallitsee ja ylläpitää kirjaa
rakennusorganisaation toiminnasta omistajalle.
3.15. _____________________________________________________________.
(muut tehtävät)

4. Oikeudet
Rakennusorganisaation johtajalla on oikeus:
4.1. Ilman valtakirjaa toimia rakentamisen puolesta
järjestöt.
4.2. Edustaa rakennusyhtiön etuja
suhteet kansalaisiin, oikeushenkilöihin, elimiin
valtiovalta ja hallinto.
4.3. Hallitse rakentamisen taloudellisia resursseja ja omaisuutta
organisaatiot, jotka täyttävät laissa määritellyt vaatimukset,
järjestön peruskirja, muut normatiiviset säädökset.
4.4 Avaa maksu- ja muut tilit pankkilaitoksissa
rahoitustilit.
4.5 Tee palkkaamis- ja irtisanoutumispäätöksiä.
4.6. Tee päätöksiä esityksistä:
- työntekijöiden osallisuudesta, jotka ovat rikkoneet työkuria, syyllisiä
aineellisen vahingon aiheuttamisessa organisaatiolle aineelliselle ja
kurinpidollinen vastuu työ- ja siviilioikeuden mukaisesti
Venäjän federaation lainsäädäntö;
- erityisen ansioituneiden ihmisten moraalisesta ja aineellisesta rohkaisusta
työntekijöitä.
4.7. Myöntää valtakirjat siviilioikeudellisia liiketoimia varten,
edustus jne.
4.8 Venäjän lainsäädännön asettamissa rajoissa
Federation, määrittää kaupallisen tiedon koostumuksen ja laajuuden
salaisuus, menettely sen suojaamiseksi.
4.9. ______________________________________________________________.
(muut oikeudet)

5. Vastuu
5.1. Rakennusorganisaation johtaja vastaa:
- tehtäviensä virheellisestä suorittamisesta tai suorittamatta jättämisestä
tämän toimenkuvan mukaiset vastuut
Venäjän nykyisen työlainsäädännön määrittämissä rajoissa
Liitot;
- rikoksista, jotka on tehty harjoituksen yhteydessä
toiminnot, - voimassa olevan hallinnon ja
Venäjän federaation rikoslainsäädäntö;
- aineellisen vahingon aiheuttamisesta rakennusorganisaatiolle - sisään
nykyisen työ-, siviili- ja rikosoikeudellisen menettelyn mukaisesti
Venäjän federaation lainsäädäntö;
- per ________________________________________________________________________.
5.2. Rakennusorganisaation johtajalla on henkilökohtainen
vastuussa kohtuuttoman päätöksensä seurauksista,
aiheutti omaisuuden turvallisuuden loukkauksen, se on laitonta
käyttöä tai muuta organisaatiolle aiheutuvaa vahinkoa.
5.3. Rakennusorganisaation johtaja, vilpillisessä mielessä
käyttää hänelle uskotun organisaation omaisuutta ja varoja omana
etujen tai perustajien etujen vastaisten etujen vuoksi
(omistajat), on vastuussa vahvistetuissa rajoissa
Venäjän siviili-, rikos- ja hallintolainsäädäntö
Liitto.
5.4. ______________________________________________________________.

Tehtävänkuvaus on laadittu ____________________ mukaisesti
(Nimi,
_____________________________.
asiakirjan numero ja päivämäärä)

Rakennepäällikkö (alkukirjaimet, sukunimi)
alaosastot _________________________
(allekirjoitus)

"" _____________ 20__

SOVITTU:
Lakiosaston johtaja
(lakimies)
(alkukirjaimet, sukunimi)
_____________________________
(allekirjoitus)

"" ________________ 20__

Tunnen tämän työnkuvan: (alkukirjaimet, sukunimi)
_________________________
(allekirjoitus)