HOA:n tai PTO:n yli- (tai tavallisen) insinöörin, asumis- ja kunnallishuollon energiainsinöörin tai arvioijan toimenkuva ja tehtävät. Asuntoalan vakiotoimenkuvat Asuntoalan ohjeet

Tietojen julkistamista koskevat tiedot asunnon maksulle määrätyistä hinnoista. Järjestelmästä saa myös tietoa velallisista, jotka eivät ole maksaneet sähkölaskuja. Lisäksi seuraavat tiedot on ladattava järjestelmään:

rahastoyhtiön omistusasiakirjat;
kerrostalojen elektroniset passit (MKD);
talon mittareista otetut lukemat;
korjauksen suunnittelu;
hinnat;
talojen ja yhteisen omaisuuden korjaustyöt;
Millaisia päätöksiä asunnonomistajat ovat tehneet?
rahoitusasiakirjat (toimitettu sähköisessä muodossa);
yhteisöraportit jne.

Näiden tietojen julkaiseminen portaalissa on asiantuntijan vastuulla. Tietoja voidaan syöttää järjestelmään automaattisesti tai manuaalisesti.

Asumis- ja kunnallispalvelujen toimenkuvat

Tärkeä

Hän raportoi asumis- ja kunnallisosaston johtajalle, joka on hänen johtajansa. Tehtävää voivat hoitaa vain yliopistosta valmistuneet henkilöt, jotka ovat saaneet profiiliammattilaisen. Avointa työpaikkaa hakijan tulee olla työskennellyt alalla vähintään 2 vuotta.

Pääasiantuntijan työhön kuuluu osastolle annettujen tehtävien suorittaminen, jossa hän työskentelee.

Työntekijän on raportoitava esimiehelleen ammatillisen toimintansa tuloksista ja noudatettava osaston johtajan määräyksiä säädetyissä määräajoissa.
Ratkaise tehtävät, jotka ylempi johto on hänelle asettanut.

Esimerkkitoimenkuvat asumis- ja kunnallispalveluissa

Työntekijän tehtäviin kuuluu raportin laatiminen rahastoyhtiön johtajalle; Yhteydenpito viranomaisiin väestön tekemiin valituksiin liittyen.
Hallinnointiyhtiön työntekijä osallistuu kerrostalojen neuvostojen muodostamiseen, pitää kokouksia, pitää omistajakokouksia ja antaa heille dokumentaarista tukea.
Lisäksi asiantuntijan tehtäviin kuuluu asiakirjojen systematisointi ja kokousten tietokantojen ylläpito; raporttien laatiminen ja toimittaminen asianmukaisille viranomaisille tarkastettavaksi.

Asunto- ja kunnallistekniikan mestari Asumis- ja kunnallispalvelujen asiantuntijan tulee tuntea SNIP:t ja tekninen dokumentaatio, hänellä on oltava tiedot vahvistetuista energiankulutusstandardeista. Työosaaminen asumisen ja kunnallisen infrastruktuurin sekä energia-alalla ovat tärkeitä.

Työ kuvaukset

Henkilötietojesi suojaaminen. 4.9. Ammattipätevyyden kohottaminen. 4.10. Muut työlainsäädännön mukaiset oikeudet. 5. Vastuu Asumis- ja kunnallistekniikan pääinsinööri vastaa: 5.1.

Tässä toimenkuvassa säädettyjen virkatehtävien laiminlyönnistä tai virheellisestä suorittamisesta - Venäjän federaation nykyisen työlainsäädännön asettamissa rajoissa; 5.2. Aineellisen vahingon aiheuttamisesta työnantajalle - Venäjän federaation nykyisen työ- ja siviililainsäädännön asettamissa rajoissa; 5.3. Toimintansa yhteydessä tehdyistä rikoksista - Venäjän federaation hallinto-, rikos- ja siviililainsäädännössä määritettyjen nykyisten rajojen puitteissa.

Tehtävänkuvaus on laadittu [asiakirjan nimi, numero ja päivämäärä] mukaisesti.

Asumis- ja kunnallistekniikan pääinsinöörin toimenkuva

Tekninen valvonta Jokaisen rahastoyhtiön tärkeä työalue on asuntokannan tilan tekninen valvonta ja valvonta, joka sisältää:

talonhoitotöiden analysointi, suunnittelu ja organisointi;
korjausten suunnittelu ja toteuttaminen;
hakemusten vastaanottaminen ja rekisteröiminen talon asukkailta (esimerkiksi korjausten järjestämisestä);
tarjottujen julkisten palvelujen määrän ja laadun valvonta;
teknisen dokumentaation kehittäminen ja ylläpito.

Tätä yksikköä voidaan kutsua eri tavoin: esimerkiksi tekniselle osastolle tai teknisen valvonnan osastolle. Sitä johtaa tuotannon apulaisjohtaja tai pääinsinööri. Asunto- ja kunnallispalveluyhtiö: Henkilökuntaan voi kuulua myös seuraavia tehtäviä:

Lähettäjä.

Asiakirjojen rekisteröinti rikoslakiin tulee suorittaa ottaen huomioon kaikki vahvistetut vaatimukset ja standardit. Esimerkkejä rahastoyhtiöiden myöntämistä asiakirjoista voivat olla:

hakemus rikoslakiin (vuokralaiset voivat tarjota sen eri tarkoituksiin);
raportti toimittajien ja urakoitsijoiden kanssa tehdyistä sovinnoista;
selvitys- ja maksuasiakirja;
rikoslain perustajien yhtiökokouksen pöytäkirja;
työpäiväkirjat jne.

Lisäksi rahastoyhtiön on rekisteröitävä kaikki asukkailta saapuneet hakemukset ja valitukset sekä toimenpiteet niiden poistamiseksi. Useimmiten nämä tiedot kirjataan erityisiin päiväkirjoihin, jotka on ommeltava ja numeroitava asetettujen vaatimusten mukaisesti.

Vakiotoimenkuvat asuntoalalla

Se voisi olla esimerkiksi:

Sihteeri;
virkailija;
liikemies;
apulaisohjaaja;
järjestelmänvalvoja.

Aseman nimestä riippumatta tämän työntekijän tehtävät ovat samanlaiset:

saapuvan kirjeenvaihdon vastaanottaminen ja rekisteröiminen;
lähtevien asiakirjojen toteuttaminen ja rekisteröinti;
yrityksen nykyisen dokumentaation (esimerkiksi eri aikakauslehtien) ylläpito;
asiakirjojen valmistelu arkistointia varten;
kansalaisten hakemusten hyväksyminen ja rekisteröinti;
liikekirjeenvaihto ja puhelinkeskustelut;
yrityksen sisäisen dokumentaation valmistelu ja toteutus.

Jos rahastoyhtiö on pieni, osa näistä tehtävistä voidaan antaa muille yrityksen työntekijöille: lähettäjä, passivirkailija, tilaajaosaston johtaja. Hallinnointiyhtiön tilaajaosaston johtajan toimenkuva.

Vakiotyökuvat asunto- ja kunnallispalvelualalla Valko-Venäjän tasavallassa

Esimerkiksi sähköasentajan toimintaa hisseissä säännellään 20.12.2013 antamalla määräyksellä nro 754 n; työntekijä, työtehtäviin kuuluu isännöinti, tilaus nro 233 n 11.4.2014; kattilahuonelaitteiston asentaja - tilaus nro 929 n 21.11.2014. Hallinnointiyhtiöiden, asunto- ja kunnallispalveluyritysten sekä asunto-yhdistysten johdon tulee ottaa huomioon asumis- ja kunnallistyöntekijöiden ammatilliset standardit henkilöstöpolitiikkaa harjoittaessaan sekä kerrostalojen hallinnassa. Asiakirjat sisältävät tietoa pätevyysvaatimuksista, ominaisuudet on lueteltu.
Työntekijöille määrätyt toiminnalliset tehtävät Jokaisen asumis- ja kunnallispalvelualalla toimivan organisaation tulee täyttää toiminnalliset tehtävänsä lain normien mukaisesti.

Mitä tulee johtajaan, hän johtaa tässä tapauksessa koko yrityksen työtä ja jakaa tehtävien suorittamisen eri osastojen ja tehtävien kesken. Jokaisen työntekijän erityiset vastuut tulee määrittää heidän toimenkuvassaan. Kaikki rahastoyhtiössä tarjolla olevat työt ja tehtävät asunto- ja kunnallispalveluyhtiössä on kiinnitetty erityiseen asiakirjaan - henkilöstötaulukkoon.

Sen läsnäolo on pakollista jokaiselle Yhdistyneelle kuningaskunnalle. Henkilöstötaulukossa on työpaikkojen määrän lisäksi myös kullekin tehtävälle myönnetyt tariffit, korvaukset ja palkat. Hallintoyhtiön tyypillinen organisaatiorakenne on toiminnallinen, toisin sanoen se tarjoaa useiden yksiköiden läsnäolon, jotka suorittavat yleisiä tehtäviään. Näitä toimintoja sekä yksiköitä ja tehtäviä, joilla ne toteutetaan, kannattaa pohtia tarkemmin.

Tiedot

On myös mahdollista, että useat erilliset yksiköt voivat suorittaa tällaisia toimintoja kerralla. Sen johtaja on talous- (kaupallinen) johtaja tai pääkirjanpitäjä. Lisäksi asunto- ja kunnallispalveluyhtiöön voivat kuulua seuraavat tehtävät:

Ekonomisti - suorittaa laskelmia resurssien kulutuksen määrästä ja määrittää tiettyjen rahastoyhtiön väestölle tarjoamien palvelujen kustannukset.
Kirjanpitäjä - pitää kirjanpitoa yrityksessä, valmistelee tarvittavat asiakirjat toimitettaviksi ja toimittaa ne veroviranomaisille.

Muista, että tämä on vain esimerkkitila.

Tällä osastolla suoritettavien tehtävien laajuus on varsin laaja, ja niiden rooli on erittäin tärkeä. Oikeat tariffi- ja palvelulaskelmat ovat avain yrityksen voiton tuottamiseen ja asukkaiden tyytyväisyyteen.

Asumis- ja kunnallistekniikan pääinsinöörin toimenkuva[organisaation, yrityksen nimi jne.]

Tämä toimenkuva on laadittu ja hyväksytty työsuhteita koskevien säännösten ja muiden lakien mukaisesti.

1. Yleiset määräykset

1.1. Asunto- ja kunnallistekniikan pääinsinööri (HCS) kuuluu johtajien luokkaan.

1.2. Asunto- ja kunnallistekniikan pääinsinöörin virkaan nimittäminen ja hänen erottaminen tehtävästä tapahtuu organisaation johtajan määräyksellä (ohjeella).

1.3. Asumis- ja kunnallistekniikan pääinsinöörin tehtävään valitaan henkilö, jolla on korkeampi ammatillinen koulutus ja vähintään [kausi] vuoden työkokemus asumis- ja kunnallispalvelualalta.

1.4 Asumis- ja kunnallistekniikan pääinsinööri raportoi toiminnastaan [viran nimi].

1.5. Asumis- ja kunnallistekniikan pääinsinöörin tulee tietää:

Asetukset, määräykset, määräykset, määräykset asumisen ja kunnallisten palvelujen alalla, sääntely- ja metodologiset materiaalit asumis- ja kunnallispalvelujen uudistuksen toteuttamisesta Venäjän federaatiossa;

Asuntolainsäädäntö, Venäjän federaation asuntolaki;

Julkisten palvelujen tarjoamista koskevat säännöt;

Asuntokannan teknisen toiminnan säännöt ja normit;

Teknologia asuntojen ja kunnallisten palvelujen tarjoamiseen;

Asunto- ja kunnallispalvelujen tarjoamisen tyypit ja ominaisuudet;

Asuntojen ylläpito- ja korjauspalvelustandardit väestölle;

Standardit, joiden pakollisten vaatimusten on oltava asumis- ja kunnallispalveluiden mukaisia;

Taloustiede, asumisen ja kunnallisten palvelujen järjestäminen, työvoima ja johtaminen;

Organisaation materiaalisen ja teknisen tuen järjestäminen;

Palvelualueen sähkö- - vesi- ja lämpöhuollon organisaation tuotantokapasiteetit ja henkilöstöresurssit, asumis- ja kunnallispalvelujen sekä suunnitteluverkkojen suunnitelmat ja kaaviot;

Resurssien ja energian säästämismenetelmät asumisessa;

Järjestön taloudellista toimintaa koskevien suunnitelmien laatimis- ja hyväksymismenettely;

Suunnittelun, strategisen ja operatiivisen suunnittelun perusteet;

Tuotannonhallinnan perusteet;

Siviilioikeudellisten sopimusten tekemis- ja täytäntöönpanomenettely;

Järjestön tuotantoa, taloudellista ja rahoituksellista toimintaa koskevien liiketoimintasuunnitelmien laatimis- ja koordinointimenettely;

Toimistotyöstandardit (asiakirjojen luokittelu, rekisteröintimenettely, rekisteröinti, läpikulku, säilytys jne.);

Tietojenkäsittely-, viestintä- ja viestintävälineet;

Työlainsäädännön perusteet;

Työsuojelun ja -turvallisuuden, teollisuuden sanitaatio- ja paloturvallisuussäännöt ja -normit.

2. Toiminnot

2.1. Organisaation teknisen toiminnan suunnittelu ja ohjaus.

2.2. Tilauksen muodostaminen asuntokannan kunnossapidosta, kunnossapidosta ja korjauksesta sekä huoltotoimituksista.

2.3. Tekninen tuki asunto- ja kunnallispalveluiden tuottamiseen.

2.4. Organisaation teknisen henkilöstön johtaminen.

3. Työtehtävät

Asunto- ja kunnallistekniikan pääinsinööri hoitaa seuraavia tehtäviä:

3.1. Määrittää organisaation teknisen kehityksen politiikan ja suunnan.

3.2. Järjestää asuntokannan kunnossapidon (talojen ja viereisen alueen saniteettihuolto; rakenteiden, elementtien, kokoonpanojen, rakennusten suunnittelulaitteiden huolto jne.).

3.3. Huolehtii rakennusten ja tilojen kunnossapidosta teollisuuden sanitaatio-, paloturvallisuus- ja turvallisuusmääräysten ja -määräysten mukaisesti.

3.4. Suorittaa analyysin asuntokannan teknisestä kunnosta, tarjottujen palvelujen ja suoritettujen töiden tasosta ja laadusta, kehittää ehdotuksia asuntokannan ylläpidon laadun parantamiseksi, tarjottavien palveluiden laajentamiseksi.

3.5. Esittelee resursseja säästäviä tekniikoita.

3.6. Kehittää:

Asuntokannan huollon ja korjauksen laatuvaatimukset;

Standardit suoritetun työn työvoimaintensiteetille ja vahvistaa normit materiaalien kulutukselle niiden toteuttamiseksi;

3.7. Järjestää:

Hakemusten vastaanotto ja rekisteröinti, korjaustöiden kirjaaminen;

Luettelon laatiminen asuntokannan huolto- ja korjaustöistä.

3.8. Kehittää sopimusluonnoksia niiden teknisestä osasta asuntokannan kunnossapidosta ja korjauksesta.

3.9. Hoitaa suuria ja ajankohtaisia korjauksia:

Vesihuolto;

Viemäri;

Lämmönsyöttö;

kaasun toimitus;

Katot;

Rakennuksen tekniset laitteet (kattilalaitteet, pumput, tuulettimet ja ilmastointilaitteet, hissilaitteet, sisäpuhelimet, turvahälyttimet, antennilaitteet, kaapelitelevisio, radio);

Rakennusten instrumentointi (lämpö-, vesi-, sähkö-, kaasumittarit).

3.10. Varmistaa johtamisorganisaation parantamisen, työn tuottavuuden kasvun, kustannusten alentamisen, tuotantoresurssien järkevän käytön, asumisen ja kunnallisten palvelujen noudattamisen nykyisten valtion standardien kanssa.

3.11. Valvoo:

Suunnittelun, tekniikan ja teknologian kurinalaisuuden, työsuojelua, turvallisuutta, teollisuuden sanitaatiota ja paloturvallisuutta koskevien sääntöjen ja määräysten, terveysviranomaisten sekä teknistä valvontaa harjoittavien elinten vaatimusten noudattaminen;

Asuntokannan tekninen kunto ja käyttö sekä asumis- ja kunnallispalvelujen tarjoaminen;

Asuntokannan toiminnan ja ylläpidon teknisten edellytysten varmistaminen urakoitsijoiden toimesta;

Asuntokannan valmistelu kausiluonteisiin käyttöolosuhteisiin;

Tehtyjen töiden ja tarjottujen palvelujen laatu ja laajuus.

3.12. Järjestää teknisen dokumentaation ylläpitotyötä.

3.13. Järjestää teknisten työntekijöiden koulutusta ja jatkokoulutusta.

4. Oikeudet

Asunto- ja kunnallistekniikan pääinsinöörillä on virkavaltaansa käyttäessään oikeus:

4.1. Tarjoaa virkatehtävien suorittamiseen tarvittavat organisatoriset ja tekniset edellytykset.

4.2. Tutustuminen toimenkuvaan ja muihin asiakirjoihin, joista ilmenee hänen oikeutensa ja velvollisuutensa tehtävässä, virkatehtävien suorittamisen laadun arviointiperusteet ja ylennyksen edellytykset.

4.3. Hankitaan vahvistetun menettelyn mukaisesti virkatehtävien suorittamiseen tarvittavat tiedot ja materiaalit sekä tehdään ehdotuksia osaston toiminnan parantamiseksi.

4.4 Toimittaa johdon käsiteltäväksi ehdotukset tässä ohjeessa säädettyihin tehtäviin liittyvän työn parantamiseksi.

4.5 Tutustu organisaation johdon sen toimintaa koskeviin päätösluonnoksiin.

4.6. Allekirjoittaa ja vahvistaa asiakirjoja toimivaltansa puitteissa.

4.7. Kaikille laissa säädetyille sosiaalisille takeille.

4.8 Henkilötietojesi suojaaminen.

4.9. Ammattipätevyyden kohottaminen.

4.10. Muut työlainsäädännön mukaiset oikeudet.

5. Vastuu

Pääasuntoinsinööri vastaa:

5.1. Tässä toimenkuvassa säädettyjen virkatehtävien laiminlyönnistä tai virheellisestä suorittamisesta - Venäjän federaation nykyisen työlainsäädännön asettamissa rajoissa;

5.2. Aineellisen vahingon aiheuttamisesta työnantajalle - Venäjän federaation nykyisen työ- ja siviililainsäädännön asettamissa rajoissa;

5.3. Toimintansa yhteydessä tehdyistä rikoksista - Venäjän federaation hallinto-, rikos- ja siviililainsäädännössä määritettyjen nykyisten rajojen puitteissa.

Tehtävänkuvaus on laadittu [asiakirjan nimi, numero ja päivämäärä] mukaisesti.

HR-päällikkö:

[alkukirjaimet, sukunimi]

[allekirjoitus]

[päivä kuukausi vuosi]

Sovittu:

[alkukirjaimet, sukunimi]

[allekirjoitus]

[päivä kuukausi vuosi]

Ohjeisiin perehtynyt:

[alkukirjaimet, sukunimi]

[allekirjoitus]

[päivä kuukausi vuosi]

Asumis- ja kunnallistekniikan pääinsinöörin toimenkuva on asiakirja, jossa luetellaan ja kuvataan kaikki ne toimet ja työtyypit, joita tämän ammatin edustaja joutuu kohtaamaan toimintansa aikana. Lisäksi se sisältää määrättyyn virkaan hakijalle asetetut vaatimukset sekä vastuun tämän ohjeen rikkomisesta.

Kuka rahastoyhtiössä laatii asiakirjan?

Tämän asiakirjan laatii sen yrityksen välitön johtaja, johon henkilö on palkattu. Kun palkkaat insinöörin, ohjeet hyväksyy toimitusjohtaja.

Otsikossa on sen yrityksen koko nimi, johon palkattu työntekijä tulee kuulumaan, sekä sen hyväksyneen henkilön koko nimi ja asema.
Yleiset määräykset - sisältävät tiedot tehtävästä kokonaisuutena, ehdokkaalle asetettavat vaatimukset ja hänen tarvitsemansa tiedot.
Työtehtävät - täydellinen luettelo työtyypeistä, jotka voidaan suorittaa aseman puitteissa.
Oikeudet - luetellaan, mihin asioihin insinööri voi osallistua, sekä valtion sosiaaliset takuut.
Vastuu - sisältää tiedot rikkomuksista, joista työntekijää voidaan rangaista.

Tarkastellaan jokaista toimenkuvan kohtaa PTO-insinöörin, energiainsinöörin ja asunto- ja kunnallistekniikan pääinsinöörin esimerkillä.

Yleiset määräykset

Kaikilla insinöörin tehtäviin hakijoilla tulee olla tähän alaan (rakentaminen, viestintä, insinööri) liittyvä asianmukainen korkea- tai keskiasteen tekninen koulutus.

Huomio! Pääinsinöörin tehtävään koulutus voi olla vain korkeampi!

Työkokemuksen vahvistaa yrityksen johtaja, eikä sitä vaadita tavallisilta insinööreiltä, ja luokkien 1, 2 ja 3 insinööreiltä - vähintään 3 vuotta alemmassa asemassa. Insinöörillä on oltava tietyt tiedot omalta toiminta-alaltaan:

Kaikkien näiden tehtävien edustajien tulee tuntea työnkuvansa, heidän toimialaansa säätelevät Venäjän federaation lait sekä paikalliset määräykset.

Toiminnot

Näiden erikoisalojen tehtäviin kuuluu uskotuissa asuinrakennuksissa tapahtuvien prosessien järjestäminen seuraavien tulosten saavuttamiseksi:

minimaalinen resurssien kulutus;
kaikkien indikaattoreiden noudattaminen standardien kanssa;
korjaustöiden suorittaminen mahdollisimman lyhyessä ajassa;
pitää kaikki asiakirjat kunnossa.

Tehtävät

Pääinsinöörin tehtäviin kuuluu:

Oikeudet

Kaikilla insinööriryhmillä on oikeus osallistua kokouksiin ja muihin tapahtumiin, joissa hyväksytään kalenterisuunnitelmat kaudelle tai muulle ajanjaksolle. Heillä on myös oikeus tehdä parannusehdotuksia, automatisointia ja resurssien säästämistä yrityksessä.

Jokaisella insinöörillä on oikeus vaatia esimieheltään oikea-aikaista resurssien ja työvoiman hankkimista, jotka ovat välttämättömiä meneillään oleviin, ennaltaehkäiseviin tai korjaustöihin.

Viite: Valtio takaa näiden tehtävien edustajille mahdollisuuden parantaa osaamistaan ja nousta uralla.

Vastuu

Sekä konepäällikkö että voimanoton insinööri ja voimainsinööri ovat samantyyppisiä vastuussa tehdyistä toimista. He voivat olla vastuussa:

Milloin työntekijä tutustuu tekoon?

Insinöörin tulee tuntea työnkuvat työhönotossa. Samalla hän on velvollinen allekirjoittamaan asiakirjan. Kun johtaja muuttaa toimenkuvaa, siitä on välittömästi ilmoitettava työntekijälle ja tutustuttava siihen, ja uudessa ohjeessa tulee olla myös insinöörin allekirjoitus.

Insinöörin asema taloyhtiöissä vaihtelee toimialasta riippuen.

Artikkelissa käsiteltiin kolmea yleisintä missä tahansa laitoksessa: konepäällikkö, energiainsinööri ja ammatillisen koulutuksen johtaja. Heidän toiminnan on oltava yhdenmukainen työnkuvan - tärkeimmän työasiakirjan - kanssa. Sen rikkomisesta ja huonosta tehtävien suorittamisesta kaikilla työntekijöillä on sama vastuu riippumatta siitä, onko heillä johtoasema vai ei.

1. Yleiset määräykset

1.1. Tilaajaosaston johtaja kuuluu johtajien luokkaan.

1.2. Tilaajaosaston johtaja nimitetään tehtävään ja erotetaan siitä organisaation johtajan määräyksellä organisaation apulaisjohtajan (toisen virkamiehen) ehdotuksesta.

1.3. Tilaajaosaston päällikön tehtävään valitaan henkilö, jolla on korkeampi tekninen tai insinööritalouskoulutus ja vähintään 3 vuoden työkokemus alalta.

1.4 Tilaajaosaston johtajaa ohjaavat toiminnassaan:

- säädökset, muut ohjeet ja metodologiset materiaalit operatiivisen johtamisen järjestämisestä;

- organisaation peruskirja;

- tilaukset, organisaation johtajan määräykset;

- tämä työnkuva.

1.5. Tilaajaosaston päällikön tulee tietää:

- asuntopolitiikkaa koskevat normatiiviset säädökset, muut operatiivisen johtamisen organisointia koskevat ohjeet ja metodologiset asiakirjat;

- keinot operatiivisen kirjanpidon koneistamiseksi;

— veden mittauslaitteet;

- laitteiden tekniset ominaisuudet, niiden toimintaa koskevat säännöt;

— tilaajien kanssa suoritettujen maksujen kirjanpidon järjestäminen;

- mahdollisuus käyttää tietotekniikkaa kirjanpidossa;

— metrologisen tuen järjestäminen;

— taloustieteen perusteet, työn organisointi ja johtaminen;

- sopimussuhteiden rekisteröintiä koskevat säännöt;

– Valko-Venäjän tasavallan työlainsäädännön perusteet;

— työsuojelun ja paloturvallisuuden säännöt ja normit.

1.6. Tilaajaosaston johtajan tilapäisen poissaolon sattuessa hänen tehtäviään suorittaa organisaation johtajan määräyksellä nimitetty henkilö, joka vastaa niiden asianmukaisesta suorittamisesta.

2. Työtehtävät

Tilaajaosaston päällikkö hoitaa seuraavat tehtävät:

2.1. Valvoo juomavesi- ja viemäripalveluiden tilaajien kanssa tehtyjen ratkaisujen tuotantoa.

2.2. Kerää varoja vesi- ja viemäripalveluihin.

2.3. Järjestää valvojien työn.

2.4. Hallitsee nykyisten tariffien, vedenkulutusnormien, vahvistettujen koodien valvojien soveltamisen oikeellisuutta, tilaajien kanssa tekemien laskelmien tarkkuutta.

2.5. Tarjoaa vesimittareiden vaihdon ja tilaajatutkimukseen liittyvien töiden suorittamisen.

2.6. Ohjaa lineaaristen kirjanpitokirjojen, tilien oikea-aikaista ja oikeaa suorittamista.

2.7. Käsittelee tilaajien valituksia ja hakemuksia.

2.8. Järjestää valvojien luovuttamien töiden kirjanpidon, myydyn veden operatiivisen kirjanpidon.

2.9. Tarkistaa ja hyväksyy työaikalomakkeet ja tilirekisterit.

2.10. Valvoo varastokirjanpitoa.

2.11. Varmistaa lineaarisen kirjanpitokirjanpidon vahvistettujen sääntöjen noudattamisen.

2.12. Järjestää rationalisointi- ja keksimistyötä.

2.13. Tekee pyyntöjä materiaaleista, inventaariosta, henkilönsuojaimista.

2.14. Valvoo laitteiden ja instrumenttien teknisen toiminnan sääntöjen, työsuojelusääntöjen noudattamista.

Tilaajaosaston johtajalla on oikeus:

3.1. Tutustu tilaajaosaston toimintaa koskeviin organisaation johdon päätösluonnoksiin.

3.2. Toimita ehdotuksia tilaajaosaston työn parantamiseksi organisaation johdon harkittavaksi.

3.3. Raportoi välittömälle esimiehelle toimivaltansa rajoissa kaikista tehtäviensä suorittamisen yhteydessä havaituista puutteista organisaation toiminnassa (rakenneyksikkö, yksittäiset työntekijät) ja tekee ehdotuksia niiden poistamiseksi.

3.4. Allekirjoittaa ja vahvistaa asiakirjoja toimivaltansa puitteissa.

3.5. Toimittaa organisaation johtajan käsiteltäväksi hakemukset tilaajaosaston työntekijöiden nimittämisestä, siirrosta, irtisanomisesta, ehdotuksista heidän kannustamisestaan tai seuraamusten määräämisestä.

3.6. Vaadi organisaation johtoa avustamaan heidän tehtäviensä ja oikeuksiensa suorittamisessa.

3.7. Edustaa organisaation etuja suhteissa muihin rakennejaostoihin ja ulkopuolisiin organisaatioihin toimivaltaansa kuuluvissa asioissa.

4. Suhteet (yhteydet aseman mukaan)

4.1. Tilaajaosaston johtaja raportoi suoraan organisaation apulaisjohtajalle (toiselle virkamiehelle).

4.2. Tilaajaosaston päällikkö on vuorovaikutuksessa organisaation kaikkien rakenteellisten osastojen päälliköiden kanssa toimivaltaansa kuuluvissa asioissa.

5. Työn ja vastuullisuuden arviointi

5.1. Tilaajaosaston johtajan työn tuloksia arvioi organisaation apulaisjohtaja (toinen virkamies).

5.2. Tilaajaosaston päällikkö vastaa:

- virkatehtäviensä laiminlyönti (virheellinen suorittaminen);

- sisäisten työmääräysten, työsuojelun ja paloturvallisuuden sääntöjen ja määräysten noudattamatta jättäminen;

- myönnettyjen oikeuksien väärinkäyttö ja epätäydellinen käyttö;

- Alaisten työntekijöiden tehtävien huono suorittaminen;

- hänen alaistensa työntekijöiden heikko suorituskyky ja työkuri;

- Aineellisen vahingon aiheuttaminen organisaatiolle - sovellettavan lain mukaisesti.

Merkintä. Tilaajaosaston päällikön toimenkuva on kehitetty Työntekijän virkojen yhtenäisen tutkintokäsikirjan kohdan 8 Asunto- ja kunnallispalvelut sekä kuluttajapalvelut numeron 23 "Asunto- ja kunnallispalvelutyössä olevien työntekijöiden asemat" perusteella. Osio "Vesihuolto ja viemäröinti" (hyväksytty Valko-Venäjän tasavallan työministeriön päätöksellä 26. toukokuuta 2000 nro 84), ja se on suunniteltu Valko-Venäjän tasavallan valtionstandardin 6.38-2004 vaatimusten mukaisesti. "Yhdistetyt dokumentointijärjestelmät. Organisatorisen ja hallinnollisen dokumentaation järjestelmä. Paperityötä koskevat vaatimukset” (hyväksytty Valko-Venäjän tasavallan ministerineuvoston standardointi-, metrologia- ja sertifiointikomitean päätöslauselmalla, päivätty 21. joulukuuta 2004 nro 69), sisältyy organisaation ja hallinnon yhtenäiseen dokumentaatiojärjestelmään (USORD). ), hyväksytty Valko-Venäjän tasavallan oikeusministeriön arkisto- ja asiakirjahallintoosaston 14. toukokuuta 2007 antamalla määräyksellä nro 25).

30. syyskuuta 2008

Alla Maslina, taloustieteilijä

Asunto- ja kunnallistoimialan johtajien toimenkuvat

Pääinsinöörin ohje

I. Yleiset määräykset

1. Pääinsinööri kuuluu johtajien luokkaan.
2. Pääinsinööri on yrityksen ensimmäinen apulaisjohtaja ja vastaa yrityksen tuotantotoiminnan tuloksista ja tehokkuudesta.
3. Pääinsinöörin tehtävään nimitetään henkilö, jolla on korkeampi ammatillinen (tekninen) koulutus ja vähintään 5 vuoden kokemus alalta yrityksen profiilia vastaavista johtotehtävistä.
4.

Tilaajaosaston johtajan toimenkuva

Pääinsinöörin virkaan nimittäminen ja siitä erottaminen tapahtuu yrityksen johtajan määräyksellä.
5. Pääinsinöörin tulee tietää:
5.1. Yrityksen tuotantoa, taloudellista ja taloudellista toimintaa säätelevät lait ja säädökset, liittovaltion, alueellisten ja paikallisten hallintoelinten ja hallintoelinten päätökset, joissa määritellään talouden ja asiaankuuluvan teollisuuden kehittämisen painopistealueet.
5.2. Yrityksen toimintaan liittyvien muiden elinten organisatoriset ja hallinnolliset asiakirjat ja sääntelymateriaalit.
5.3. Yrityksen profiili, erikoistuminen ja rakenteen ominaisuudet.
5.4. Alan teknisen, taloudellisen ja sosiaalisen kehityksen näkymät ja yrityksen liiketoimintasuunnitelma.
5.5. Yrityksen tuotantokapasiteetti.
5.6. Yrityksen tuotteiden tuotantotekniikka.
5.7. Menettely yrityksen tuotantoa ja taloudellista toimintaa koskevien suunnitelmien laatimiseksi ja yhteensovittamiseksi.
5.8. Markkinamenetelmät yrityksen johtamiseen ja johtamiseen.
5.9. Talous- ja rahoitussopimusten tekemis- ja täytäntöönpanomenettely.
5.10. Tieteelliset ja tekniset saavutukset asiaankuuluvalla toimialalla ja edistyneiden yritysten kokemus.
5.11 Taloustiede, työn organisointi, tuotanto ja johtaminen.
5.12 Ympäristölainsäädännön perusteet.
5.13. Työlainsäädännön perusteet.
5.14. Työsuojelun säännöt ja normit, turvatoimenpiteet, teollisuuden sanitaatio ja paloturvallisuus.

6. Pääinsinööri raportoi suoraan yrityksen johtajalle.
7. Pääinsinööri johtaa yrityksen teknisiä palveluita.
8. Pääinsinöörin poissaolon aikana (loma, sairaus, työmatka jne.) hänen tehtäviä hoitaa sijainen (tämän poissa ollessa määrätyllä tavalla nimetty henkilö), joka saa asianmukaiset oikeudet ja on vastuussa niiden asianmukaisesta toteuttamisesta.

II. Työvastuudet

Pääinsinööri:
1. Määrittää markkinataloudessa toimivan yrityksen teknisen kehityksen teknisen politiikan ja suunnat, nykyisen tuotannon jälleenrakentamisen ja teknisen uudelleen varustamisen tavat, tuotannon erikoistumisen ja monipuolistamisen tason tulevaisuudessa.
2. Tarjoaa tarvittavan tuotannon teknisen valmistelun ja sen jatkuvan kasvun, tuotannon tehokkuuden ja työn tuottavuuden lisäämisen, kustannusten (materiaali-, rahoitus- ja työvoiman) alentamisen, tuotantoresurssien järkevän käytön, tuotteiden, töiden tai palveluiden korkean laadun ja kilpailukyvyn, valmistettujen tuotteiden vastaavuus nykyisten valtion standardien, teknisten ehtojen ja teknisen estetiikan vaatimusten kanssa sekä niiden luotettavuus ja kestävyys.
3. Hallitsee yrityksen hyväksyttyjen pitkän ja keskipitkän aikavälin liiketoimintasuunnitelmien mukaisesti yrityksen jälleenrakennus- ja modernisointitoimenpiteiden kehittämistä, tuotannon haitallisten ympäristövaikutusten ehkäisemistä, luonnonvarojen huolellista käyttöä. resurssit, turvallisten työolojen luominen ja tuotantoteknisen kulttuurin parantaminen.
4. Järjestää uusien laitteiden ja teknologian käyttöönottoa koskevien suunnitelmien kehittämisen ja toteuttamisen, organisatoriset ja tekniset toimenpiteet, tutkimus- ja kehitystyöt.
5. Varmistaa suunnitteluratkaisujen tehokkuuden, tuotannon oikea-aikaisen ja laadukkaan valmistelun, teknisen käytön, laitteiden korjauksen ja modernisoinnin, korkealaatuisten tuotteiden saavuttamisen sen kehittämis- ja tuotantoprosessissa.
6. Patenttitutkimuksen tulosten sekä parhaiden käytäntöjen pohjalta tieteen ja tekniikan nykyaikaisten saavutusten pohjalta, markkinaolosuhteet huomioon ottaen, järjestää työtä valikoiman ja laadun parantamiseksi, tuotteiden parantamiseksi ja päivittämiseksi, työ (palvelu), laitteita ja teknologiaa, luoda pohjimmiltaan uusia kilpailukykyisiä tuotetyyppejä, suunnitella ja tuoda tuotantoon keinoja integroituun mekanisointiin ja teknologisten prosessien automatisointiin, seurata ja testata tehokkaita erikoislaitteita, kehittää standardeja tuotteiden työvoimaintensiteetille ja kulutuksen normeja. materiaalit niiden valmistukseen, johdonmukainen säästöjärjestelmän toteuttaminen ja kustannusten vähentäminen.
7. Valvoo suunnittelun, tekniikan ja teknologian kurinalaisuutta, työsuojelua, turvallisuutta, teollisuushygieniaa ja paloturvallisuutta koskevien sääntöjen ja määräysten, ympäristö-, terveysviranomaisten sekä teknistä valvontaa harjoittavien elinten vaatimusten noudattamista.
8. Tarjoaa oikea-aikaisen teknisen dokumentaation (piirustukset, tekniset tiedot, tekniset tiedot. Tekniset kartat) valmistelun.
9. Soveltuu tutkimus-, suunnittelu- (suunnittelu- ja teknologia-) organisaatioiden ja korkeakoulujen kanssa uusien laitteiden ja tuotantoteknologian kehittämiseen, yrityksen, sen divisioonien jälleenrakennusprojekteihin, laitteiden peruskorjaukseen ja modernisointiin, tuotannon integroituun koneisointiin ja automatisointiin prosesseja, automatisoitujen ohjausjärjestelmien tuotantoa, valvoo niiden kehitystä, järjestää kolmansien osapuolien kehittämien teknisten laitteistoprojektien tarkastelun ja toteutuksen, laatii laitehankintahakemukset leasingsopimuksella.
10. Koordinoi patentti- ja keksintötoimintaan, tuotteiden yhtenäistämiseen, standardointiin ja sertifiointiin, työpaikkojen sertifiointiin ja rationalisointiin, metrologiseen tukeen, tuotannon mekaaniseen ja energiahuoltoon liittyvää työtä.
11. Toteuttaa toimenpiteitä tuotannon, työvoiman ja johtamisen organisoinnin parantamiseksi uusimpien teknisten ja tietoliikennevälineiden käyttöönoton pohjalta suunnittelu- ja hallintotyön suorittamiseksi.
12.

Järjestää tieteellistä tutkimusta ja kokeita, uusien laitteiden ja teknologian testausta sekä työtä tieteellisen ja teknisen tiedon, rationalisoinnin ja keksinnön, edistyneen tuotantokokemuksen levittämisen alalla.
13. Suojelee toteutettujen tieteellisten ja teknisten ratkaisujen prioriteettia, valmistelee materiaaleja niiden patentoimiseksi, hankkii lisenssejä ja immateriaalioikeuksia.
14. Järjestää työntekijöiden ja insinööri- ja teknisten työntekijöiden koulutusta ja jatkokoulutusta sekä varmistaa henkilöstön koulutuksen jatkuvan parantamisen.
15. Ohjaa yrityksen teknisten yksiköiden toimintaa, valvoo niiden työn tuloksia, työtilaa ja tuotantokuria alayksiköissä.
16. Yrityksen johtajan poissa ollessaan hän suorittaa tehtävänsä ja käyttää oikeuksiaan, vastaa niiden asianmukaisesta toteuttamisesta ja käytöstä.

Pääinsinöörillä on oikeus:
1. Toimia yrityksen teknisten yksiköiden puolesta, edustaa yrityksen etuja suhteessa muihin yrityksen rakenteellisiin yksiköihin, järjestöihin ja viranomaisiin.
2. Pyydä ja vastaanota tarvittavat tiedot yrityksen rakenneosastojen johtajilta ja asiantuntijoilta.
3. Tarkista yrityksen rakennetoimialojen toiminta tuotannon teknisen valmistelun alalla.
4. Osallistua tilausluonnosten, ohjeiden, ohjeiden sekä arvioiden, sopimusten ja muiden yrityksen tuotantotoimintaan liittyvien asiakirjojen valmisteluun.
5. Ole vuorovaikutuksessa kaikkien rakenteellisten osastojen päälliköiden kanssa yrityksen tuotantotoimintaan liittyvissä kysymyksissä.
6. Anna tuotantoasioissa ohjeita yrityksen rakenneosastojen päälliköille.
7. Allekirjoittaa ja vahvistaa asiakirjat toimivaltansa rajoissa; antaa allekirjoituksellaan yritykselle määräyksiä tuotantotoiminnasta.
8. Käydä itsenäisesti kirjeenvaihtoa yrityksen rakenteellisten osastojen sekä muiden organisaatioiden kanssa sen toimivaltaan kuuluvissa asioissa.
9. Tehdä tarkastusten tulosten perusteella esityksiä yrityksen johtajalle virkamiesten aineelliseen ja kurinpidolliseen vastuuseen.

IV. Vastuu

Pääinsinööri vastaa:
1. Tässä toimenkuvassa tarkoitettujen virkatehtävien virheellisestä suorittamisesta tai suorittamatta jättämisestä - Venäjän federaation nykyisen työlainsäädännön määräämässä laajuudessa.
2. Toimintansa yhteydessä tehdyistä rikoksista - Venäjän federaation nykyisen hallinto-, rikos- ja siviililainsäädännön asettamissa rajoissa.

Työnkuvaus on laadittu mukaisesti

Rakenneyksikön johtaja
00.00.0000

SOVITTU:
Lakiosaston johtaja

(allekirjoitus) (sukunimi, nimikirjaimet)
00.00.0000

Ohjeisiin perehtynyt:
(allekirjoitus) (sukunimi, nimikirjaimet)
00.00.0000

Johtajan toimenkuva säätelee työsuhteita. Asiakirjassa vahvistetaan työntekijälle tarvittavat pätevyysvaatimukset: hänen taidot, koulutus, tiedot, taidot, kokemus, kuvataan nimittämistä ja siitä irtisanomista koskevat säännöt, määritellään työntekijän toiminnalliset tehtävät, vastuut, oikeudet.

Alla olevaa vakiolomaketta voidaan käyttää laadittaessa toimenkuvaa kehitys-, rakentamis-, tuotantojohtajalle, projektipäällikölle, liikkeelle, kulttuurikeskuksen taiteelliselle johtajalle jne. Useat asiakirjan säännökset voivat vaihdella organisaation toiminnan erityispiirteiden mukaan.

minä Yleiset määräykset

1. Johtaja kuuluu luokkaan "johtajat".

2. Hallituksen jäsenen vapauttaminen tai nimittäminen tapahtuu perustajien yhtiökokouksen päätöksellä.

3. Johtajaksi valitaan henkilö, jolla on korkeakoulutus ja vähintään viiden vuoden kokemus esimiestehtävistä.

4. Johtaja on suoraan perustajakokouksen alainen.

5. Johtajan poissaolon aikana hänen vastuunsa, toiminnalliset tehtävänsä ja oikeudet siirtyvät apulaisjohtajalle, kuten organisaatiota koskevassa määräyksessä on ilmoitettu.

6. Yrityksen johtajaa ohjaavat toiminnassaan:

lait, säädökset, jotka määrittävät organisaation tuotannon, taloudellisen, rahoituksellisen ja taloudellisen toiminnan;
yritysjohdon käskyt ja ohjeet;
organisaation toimintaa säätelevät metodologiset materiaalit;
yrityksen peruskirja;
Venäjän federaation normatiiviset säädökset;
sisäiset työsäännöt, muut organisaation määräykset;
tämä työkuvaus.

7. Ohjaajan tulee tietää:

organisaation toimintaa säätelevät lait ja säädökset;
vero-, talous-, siviili- ja työlainsäädäntö;
yrityksen tuotantokapasiteetti, tuotantotekniikka;
sopimusten teko- ja täytäntöönpanomenettely;
yrityksen organisaatiorakenne;
organisaation johtamis- ja johtamismenetelmät;
indikaattorit, jotka määrittävät yrityksen aseman markkinoilla;
organisaation talouden ja rahoituksen hallinta, työvoimaresurssit;
työsuojelusäännöt ja -määräykset.

II. Johtajan tehtävät

Johtaja suorittaa seuraavat tehtävät:

1. Perustaa työn, kaikkien osastojen, tuotantoyksiköiden tehokkaan vuorovaikutuksen. Suuntaa työtään parantamaan tuotantoa, lisäämään työn tuottavuutta, lisäämään tuottoa, tuotteiden laatua ja kilpailukykyä.

2. Hallitsee organisaation tuotantoa, taloudellista, taloudellista toimintaa.

3. Helpottaa yrityksen sopimusvelvoitteiden täyttämistä valtion talousarvioita, budjetin ulkopuolisia rahastoja, vastapuolia ja velkojia kohtaan.

4. Perustaa taloudellisen, tuotantotoiminnan materiaali-, rahoitus- ja työvoimakustannusstandardien perusteella. Käyttää rationaalisesti kaikenlaisia resursseja.

5. Muodostaa oikean tasapainon taloudellisten, hallinnollisten johtamismenetelmien ratkaisemiseksi tuotannon tehokkuuden lisäämiseen, työntekijöiden aineellisen edun ja vastuullisuuden edistämiseen.

Toteuttaa toimenpiteitä, joilla organisaatio saa käyttöönsä pätevän henkilöstön, käyttää, kehittää heidän tietojaan ja kokemustaan, varmistaa suotuisat ja turvalliset työolot. Täyttää ympäristönsuojelulainsäädännön vaatimukset.

7. Tarjoaa yhdessä työyhteisö- ja ammattiyhdistysjärjestöjen kanssa työehtosopimusten kehittämisen, solmimisen ja toimeenpanon, työ-, tuotantokurin noudattamisen, edistää yrityksen työntekijöiden motivaation, aloitteellisuuden kehittymistä.

8. Ratkaisee organisaation talouteen ja tuotantoon sekä taloudelliseen toimintaan liittyviä asioita, uskoo tiettyjen tehtävien hoitamisen muille toimihenkilöille.

9. ryhtyy toimenpiteisiin suojellakseen yrityksen omaisuusetuja tuomioistuimissa, viranomaisissa.

10. Edistää lain noudattamista yrityksen työssä, laillisten keinojen käyttöä taloudelliseen johtamiseen ja toimintaan markkinaolosuhteissa, sopimus- ja rahoituskurin vahvistamista, työsuhteiden hallintaa, organisaation investointivetovoiman varmistamista.

III. Oikeudet

Ohjaajalla on oikeus:

1. Toimi organisaation puolesta ilman valtakirjaa.

2. Edustaa yrityksen etuja suhteissa valtion virastoihin, urakoitsijoihin.

3. Organisaation toimintaan liittyvien asiakirjojen hyväksyminen.

4. Osallistu asiakirjojen valmisteluun ja hyväksymiseen.

5. Lähetä osastopäälliköille suosituksia ja ohjeita yrityksen toiminnasta.

6. Vahvistaa alaisten työntekijöiden virkatehtävät, valtuudet.

7. Saada tehtäviensä suorittamiseen tarvittavat tiedot.

Harkitse tai hylkää ehdotuksia:

henkilöstön muutokset;
työntekijöiden kannustaminen, kurinpidollinen ja taloudellinen rankaiseminen;
parantaa organisaation suorituskykyä.

9. Vaadi yrityksen perustajia luomaan olosuhteet, jotka edistävät heidän tehtäviensä suorittamista.

IV. Vastuu

Ohjaaja vastaa:

1. Tehtyjen päätösten seuraukset.

2. Yrityksen omaisuuden säilyttäminen ja käyttö.

3. Organisaation taloudelliset ja taloudelliset tulokset.

4. Säännösten rikkominen, yritystä koskevat asiakirjat.

5. Vahingon aiheuttaminen organisaatiolle, sen työntekijöille, valtiolle, urakoitsijoille.

7. Virkatehtäviensä virheellinen suorittaminen.

8. Henkilötietojen, liikesalaisuuksien, luottamuksellisten tietojen luvaton siirto tai paljastaminen.

9. Turvallisuusmääräysten, työkuriin, sisäisten työmääräysten, paloturvallisuuden rikkominen.

10. Johdon luvattomien kokousten järjestäminen yrityksen etujen edustamiseksi.

Työntekijän työtehtävät Alueen parantamiseksi, rakennusten ja rakennelmien ulkoasun, julkisten palvelujen insinöörille osoitetaan seuraavat työtehtävät: 2.1. Suunnitelmien laatiminen määrätyn alueen nykyisen ylläpidon, parantamisen, puutarhanhoidon ja juhlallisen sisustuksen töiden toteuttamiseksi. 2.2. Tarkastusten tekeminen, sekä suunniteltujen että suunnittelemattomien, yksityishenkilöiden, yksittäisten yrittäjien, oikeushenkilöiden toimesta parannussääntöjen vaatimusten täyttämiseksi määrätyllä alueella. 2.3. Osallistu muodostumiseen, tavaroiden toimitustilauksen tekemiseen, töiden suorittamiseen, palvelujen tarjoamiseen määrätyn alueen ajankohtaisiin ylläpitoon, parantamiseen, maisemointiin, juhlalliseen sisustukseen; kiinteiden kotitalousjätteiden, jätteiden keräys ja poisto. 2.4.

Asuntokannan parantamisen mestarin toimenkuva

Huomio

Asumis- ja kunnallistekniikan mestari on kunnallisyhtiön kokopäiväinen työntekijä, joka on aina näkyvissä ja johon ollaan yhteydessä ongelmatilanteissa. Asumis- ja kunnallistekniikan päällikön ammatti olettaa, että hän järjestää asukkaiden vastaanottoja ja ratkaisee heidän ongelmansa osaamisensa puitteissa tai selittää, miten ja keneen ottaa yhteyttä.

Usein työnjohtaja on samalla rakennusten ja rakenteiden isännöitsijä, joka määrittää, missä katto on ensin korjattava, talon julkisivun rappaus kunnostetaan, kaivon luukku vaihdetaan jne. viestintä johdon kanssa - vastaanottaa tehtäviä ja raportoida tilanteesta.

Kokoelma toimenkuvia asumis- ja kunnallispalveluiden työntekijöille.

Asumis- ja kunnallishuollon työnjohtajan toimenkuva Asumis- ja kunnallispalveluiden työnjohtaja kuuluu johtoon, hänen pätevyystasonsa on asiantuntija.

Huoltoteknikon velvollisuudet

Työsuojelumääräykset Asunto- ja kunnallispalvelualalla työmaapäällikön on tehtävä valvonnassaan eri alueilla töitä, joista monet vaativat erityistä huomiota työsuojeluun - kokoonpano, hitsaus, kivi, savi, sähkö jne. rappaus ja viimeistely tulee tehdä käyttämällä vain luotettavia ja testattuja telineitä, rakennustelineitä, muista töistä puhumattakaan.

Asumis- ja kunnallispalveluosaston työnjohtajan työsuojeluohje sisältää paljon kohtia, niiden joukossa tulisi olla kaikki ne, jotka on otettu huomioon työministeriön 7.7.2015 päätöksellä nro 439N hyväksytyissä säännöissä. . Nyt tämä on tärkein asunto- ja kunnallispalvelualan turvallisuutta ja työsuojelua säätelevä asiakirja.

Asumis- ja kunnallisosaston työnjohtajan työsuojeluohje sisältää seuraavat pääkohdat:

järjestää laissa säädettyjä tiedotustilaisuuksia päiväkirjamerkinnällä;
vaatia työntekijöitä lääkärintarkastukseen

Kadunsiivousmestarin työnkuva (mallilomake)

Yleiset määräykset. Vihreän talouden esimies kuuluu johtajien kategoriaan Vihreän talouden työnjohtajan nimittäminen ja erottaminen tapahtuu organisaation johtajan määräyksestä (ohjeesta) Henkilö, jolla on korkeampi ammatillinen (tekninen) koulutus ja työkokemus tuotannossa vähintään 1 vuoden tai toissijainen on nimitetty vihreän talouden esimieheksi Ammatillinen (tekninen) koulutus ja työkokemus tuotannon alalta vähintään 3 vuotta. Ammatillisen koulutuksen puuttuessa työkokemus tuotannosta on vähintään 5 vuotta Vihreän talouden esimies raportoi suoraan Vihreän talouden työnjohtajan alaisuudessa ovat ihmiset.

Virhe 404 -sivua ei ole olemassa

Palkkataso Valtava tehtävälista, vastuullisuus, erityisesti työsuojelutoimenpiteet huomioiden, tekevät tästä tehtävästä vaikean ja vaikean. Siksi tässä tehtävässä on niin suuri henkilöstön vaihtuvuus asumis- ja kunnallispalvelualalla ja avoimia työpaikkoja on aina.

Asumis- ja kunnallistoimialan työnjohtajan palkkataso on seuraava:

Moskovassa - 32-35 tuhatta ruplaa;
Pietarissa - 26-30 tuhatta ruplaa;
Kaliningradissa, Jekaterinburgissa - 25-28 tuhatta ruplaa;
Tulassa - 22-25 tuhatta ruplaa.

Osaava, toimeenpaneva ja kurinalainen esimies asunto- ja kunnallispalvelualalla on kullan arvoinen, sillä tämä on työ, joka vaatii paitsi erikoisosaamista ja kykyä käyttää sääntely- ja lainsäädäntökehystä, myös kykyä tulla toimeen. molemmin puolin ihmisten kanssa - sekä alaisten että asukkaiden kanssa. Toivomme, että artikkelissamme opit asunto- ja kunnallispalvelumestarin ammatista ja hänen tehtävistään.

Työ ja työ: "maisemateknikko" Moskovassa

Ole vuorovaikutuksessa muiden osastojen johtajien ja asiantuntijoiden kanssa, hanki tarvittavat tiedot. 3.6. Vierailla vapaasti erilaisissa organisaatio- ja oikeudellisissa muodoissa ja omistusmuodoissa liittyvissä kysymyksissä määrätyn alueen ajankohtaisessa kunnossapidossa, parantamisessa ja maisemoinnissa, kotitalousjätteiden, roskien keräämisessä ja poistamisessa, rakennusten, rakenteiden ja alueen juhlakoristuksessa, määrätyn alueen joukkosiivoustilaisuuksien ja muiden sen toimivaltaan kuuluvien asioiden järjestäminen ja toteuttaminen.

3.7. Antaa yksityishenkilöille, yksittäisille yrittäjille, oikeushenkilöille pakollisia ohjeita tehtyjen rikkomusten poistamiseksi. 3.8. Järjestelmälliseen ammatilliseen kehittymiseen. 3.9. Muut työlainsäädännön mukaiset oikeudet.

Maisemointiteknikon työ Moskovassa: 81 työpaikkaa

Hyväksyn (alkukirjaimet, sukunimi) (työnantajan nimi, (johtaja tai muu henkilö, hänen organisatoriset ja lailliset valtuudet hyväksyä lomake, osoite, puhelinnumero, työnkuvaus) sähköposti, OGRN, TIN / KPP ) » » N » » d. Kadunsiivoojan TYÖOHJEET (näytelomake) 1.

YLEISET SÄÄNNÖKSET 1.1. Tämä toimenkuva määrittelee katujen siivoojan työtehtävät, oikeudet ja vastuut. 1.2. Kadunsiivousmestari nimitetään virkaan ja erotetaan tehtävästä Venäjän federaation nykyisen työlainsäädännön mukaisesti organisaation johtajan määräyksellä.

1.3. Kadunsiivousmestarin tehtävään valitaan henkilö, jolla on ammatillinen koulutus ja vähintään esimieskokemusta. 1.4

Vihreän talouden maisterin toimenkuva

Osallistua virkatehtäviinsä liittyvien asioiden keskusteluun. 3.1.3. Toimittaa johdon käsiteltäväksi ehdotukset tässä ohjeessa säädettyihin tehtäviin liittyvän työn parantamiseksi. 3.1.4.

Allekirjoittaa (vise) asiakirjoja toimivaltansa puitteissa. 3.1.5. Tehdä organisaation johdolle ehdotuksia ansioituneiden työntekijöiden kannustamiseksi, seuraamusten määräämiseksi tuotanto- ja työkuria rikkoville.

Vaadi organisaation johtajaa avustamaan heidän tehtäviensä ja oikeuksiensa suorittamisessa. 3.1.7. Vastaanottaa rakenneosastojen päälliköiltä, asiantuntijoilta heidän tehtäviensä suorittamiseen tarvittavat tiedot ja asiakirjat.

3.1.8. . 4. VASTUU 4.1. Kadunsiivooja vastaa: 4.1.1.

Asumis- ja kunnallistekniikan asiantuntijoiden toimenkuvat

Insinöörin ohje

I. Yleiset määräykset

1. Insinööri kuuluu asiantuntijoiden luokkaan.
2. Tehtävään:
- insinöörin nimittää henkilö, jolla on korkeampi ammattikoulutus ilman työkokemusvaatimuksia;
- III luokan insinööri - henkilö, jolla on korkeampi ammatillinen koulutus ja työkokemus insinöörinä vähintään 3 vuotta;
— luokan II insinööri — henkilö, jolla on korkeampi ammatillinen koulutus ja työkokemus kategorian III insinöörinä vähintään 3 vuotta;
— luokan 1 insinööri — henkilö, jolla on korkeampi ammattikoulutus ja työkokemus 2. luokan insinöörinä vähintään 3 vuotta.
3. Virkaan nimittäminen ja siitä erottaminen tapahtuu määräyksellä
esittelyssä yrityksen johtaja (asianomaisen rakenneyksikön johtaja; muu virkamies)
4. Insinöörin tulee tietää:
4.1. Ohje- ja hallinnolliset asiakirjat, metodologiset ja normatiiviset materiaalit suoritetun työn aiheista.
4.2. Teknisen kehityksen näkymät ja yrityksen ominaisuudet (yrityksen alaosastot (työpaja, työmaa jne.)).
4.3. Kehitettyjen ja käytettyjen teknisten välineiden toimintaperiaatteet, tekniset ominaisuudet, suunnitteluominaisuudet, materiaalit ja niiden ominaisuudet.
4.4 Nykyaikaiset tietotekniikan, viestinnän ja viestinnän välineet.
4.5 Tutkimusmenetelmät, säännöt ja työn suorittamisen ehdot.
4.6. Perusvaatimukset tekniselle dokumentaatiolle, materiaaleille, tuotteille.
4.7. Nykyiset standardit, spesifikaatiot, määräykset ja ohjeet teknisen dokumentaation laatimiseen ja toteuttamiseen.
4.8 Menetelmät teknisten laskelmien suorittamiseksi ja tutkimus- ja kehitystoiminnan taloudellisen tehokkuuden määrittämiseksi.
4.9. Saavutukset tieteessä ja tekniikassa, edistynyt kotimainen ja ulkomainen kokemus asiaankuuluvalta toimialalta.
4.10. Taloustieteen perusteet, työn organisointi ja johtaminen.
4.11 Työlainsäädännön perusteet.
4.12.

Asunto- ja kunnallispalveluyhtiö: henkilöstörakenne, virkojen kokoonpano ja järjestelmä

Sisäiset työsäännöt.
4.13. Työsuojelun säännöt ja normit, turvatoimenpiteet, teollisuuden sanitaatio ja paloturvallisuus.
5. Insinööri raportoi suoraan (asianomaisen rakenneyksikön johtajalle; toiselle toimihenkilölle)
6. Insinöörin poissaolon aikana (sairaus, loma, työmatka jne.) hänen tehtäviään hoitaa määrätyllä tavalla nimetty henkilö. Tämä henkilö hankkii asianmukaiset oikeudet ja on vastuussa hänelle annettujen tehtävien asianmukaisesta suorittamisesta.

II. Työvastuudet

Insinööri:
1. Suorittaa tietotekniikkaa, viestintää ja viestintää käyttäen tieteellisen ja teknisen toiminnan alalla suunnittelua, rakentamista, tietopalveluja, tuotannon organisointia, työvoimaa ja johtamista, metrologista tukea, teknistä valvontaa jne.
2. Kehittää metodologisia ja sääntelyasiakirjoja, teknistä dokumentaatiota sekä ehdotuksia ja toimia kehitettyjen hankkeiden ja ohjelmien toteuttamiseksi.
3. Suorittaa teknisen ja taloudellisen analyysin, perustelee kattavasti tehdyt ja toteutetut päätökset, etsii keinoja lyhentää työn (palveluiden) kiertokulkua, avustaa prosessin valmistelussa niiden toteuttamiseksi, toimittamalla yrityksen yksiköille tarvittavat tekniset tiedot, asiakirjoja, materiaaleja, laitteita jne.
4. Osallistuu yrityksen (yrityksen alayksiköiden) tutkimukseen, hankkeiden ja ohjelmien kehittämiseen laitteiden testaamiseen ja käyttöönottoon liittyvien toimien toteuttamisessa sekä teknisten välineiden, järjestelmien, prosessien standardointityössä, laitteet ja materiaalit, ottaen huomioon tekniset dokumentaatiot ja tarvittavat tarkastukset, katsaukset, johtopäätökset suoritetun työn kysymyksistä.
5.

Hän tutkii ja analysoi tietoa, teknisiä tietoja, indikaattoreita ja työn tuloksia, yleistää ja systematisoi niitä, tekee tarvittavat laskelmat nykyaikaisilla elektronisilla tietokoneilla.
6. Laadi työaikataulut, tilaukset, hakemukset, ohjeet, selittävät huomautukset, kartat, kaaviot ja muut tekniset asiakirjat sekä vahvistetut raportit hyväksyttyjen lomakkeiden mukaisesti ja ajallaan.
7. Tarjoaa metodologista ja käytännön apua hankkeiden ja ohjelmien, suunnitelmien ja sopimusten toteuttamisessa.
8. Suorittaa teknisen dokumentaation tarkastuksen, laitteiden kunnon ja toiminnan valvonnan ja valvonnan.
9. Valvoo asetettujen vaatimusten, sovellettavien normien, sääntöjen ja standardien noudattamista.
10. Järjestää työtä työntekijöiden tieteellisen ja teknisen tietämyksen parantamiseksi.
11. Edistää luovan oma-aloitteisuuden kehittämistä, rationalisointia, keksinnöstä, kotimaisen ja ulkomaisen tieteen, teknologian saavutusten käyttöönottoa, parhaiden käytäntöjen käyttöä, jotka varmistavat organisaation tehokkaan toiminnan.
12. Suorittaa välittömän esimieheensä yksittäisiä virkatehtäviä.

Insinöörillä on oikeus:
1. Tutustu sen toimintaan liittyviin yrityksen johdon päätösluonnoksiin.
2. Tehdä johdolle ehdotuksia tämän toimenkuvan mukaisiin tehtäviin liittyvän työn parantamiseksi.
3. Raportoi välittömälle esimiehelle kaikista yrityksen (sen rakenteellisten yksiköiden) tuotantotoiminnassa tehtäviensä suorittamisen yhteydessä havaituista puutteista ja tekee ehdotuksia niiden poistamiseksi.
4. Pyytää henkilökohtaisesti tai välittömän esimiehen puolesta yrityksen osastojen johtajilta ja asiantuntijoilta tehtäviensä suorittamiseksi tarvittavia tietoja ja asiakirjoja.
5. Ota kaikkien (yksittäisten) rakennejaostojen asiantuntijat mukaan hänelle annettujen tehtävien ratkaisemiseen (jos tästä määrätään rakennejaostosäännöissä, jos ei, niin johdon luvalla).
6. Vaadi yrityksen johtoa avustamaan hänen velvollisuuksiensa ja oikeuksiensa suorittamisessa.

IV. Vastuu

Insinööri vastaa:
1. Tässä toimenkuvassa tarkoitettujen virkatehtävien virheellisestä suorittamisesta tai suorittamatta jättämisestä - Venäjän federaation nykyisen työlainsäädännön määräämässä laajuudessa.
2. Toimintansa yhteydessä tehdyistä rikoksista - Venäjän federaation nykyisen hallinto-, rikos- ja siviililainsäädännön asettamissa rajoissa.
3. Aineellisen vahingon aiheuttamisesta - Venäjän federaation nykyisen työ- ja siviililainsäädännön asettamissa rajoissa.

Asumis- ja kunnallishallinnon apulaisjohtajan toimenkuvat

1. YLEISET MÄÄRÄYKSET

1.1. Asunto- ja kunnallispalveluiden apulaisjohtaja (jäljempänä "työntekijä") viittaa johtajiin.
1.2. Tässä toimenkuvassa määritellään Työntekijän toiminnalliset tehtävät, oikeudet, velvollisuudet, vastuut, työolot, ihmissuhteet (asemasuhteet), kriteerit hänen liiketoiminnallisten ominaisuuksiensa ja työtuloksensa arvioimiseksi tehdessään työtä erikoisalalla ja suoraan työpaikalla "______________" (jäljempänä "työnantaja").
1.3.

Työntekijä nimitetään tehtävään ja irtisanotaan johtajan määräyksellä voimassa olevan työlainsäädännön säädetyn menettelyn mukaisesti.
1.4 Työntekijä raportoi suoraan työnantajan ainoalle toimeenpanevalle elimelle.
1.5. Työntekijän tulee tietää:
ylempien ja muiden elinten päätökset, määräykset, määräykset, säädösasiakirjat ja ohjemateriaalit, jotka liittyvät asuntojärjestöjen toimintaan;
asuntokannan teknistä toimintaa koskevat säännöt ja määräykset;
taloustieteen perusteet, työn organisointi ja johtaminen; työlainsäädännön perusteet;
työsuojelun ja paloturvallisuuden säännöt ja määräykset.
1.6. Pätevyysvaatimukset. Korkeampi ammatillinen koulutus ja työkokemus alalta insinööri- ja johtotehtävissä vähintään 5 vuotta.

2. TOIMINNALLISET VASTUUT

2.1. Järjestää työt asuntokannan turvallisuuteen ja kunnossapitoon teknisen toiminnan sääntöjen ja normien mukaisesti, varmistaa asuinrakennusten laitteiden ja laitteiden keskeytymättömän toiminnan, ulkoisten mukavuuksien asianmukaisen huollon, saniteetti- ja palomääräysten noudattamisen. .
2.2. Järjestää asuntokannan ennaltaehkäisevän tarkastuksen ja sen määräaikaisten ja ylimääräisten ajankohtaisten korjausten työt.
2.3. Valvoo asuinrakennusten oikea-aikaista valmistelua talveksi. Varmistaa vakiintuneiden suunnitelmien toteutumisen ja kustannustehokkaan asunnonhoidon, asunnon ja vuokran oikea-aikaisen vastaanottamisen.
2.4. Järjestää käyttökustannusten ja työvoimakustannusten alentamisen toimenpiteiden kehittämistä asuntokannan ylläpitoon.
2.5. Toteuttaa toimenpiteitä asuntojen kunnossapidon organisaation aineellisen ja teknisen perustan, laitteiden ja materiaalien turvallisuuden sekä asianmukaisen käytön vahvistamiseksi.
2.6. Varmistaa talonhoito-organisaation talous- ja rahoitussuunnitelmien, arvioiden, kirjanpitoraporttien ja taseiden oikea-aikaisen toimittamisen ylemmille viranomaisille.
2.7. Valvoo asuntojen vuokrasopimusten tekemisen ehtojen noudattamista sekä asuntokannan sertifiointia.
2.8. Valvoo toimistotilojen oikeaa käyttöä, kirjanpitoa ja jakelua sekä passijärjestelmän noudattamista.
2.9. Järjestää kulttuuri- ja koulutustyötä lasten ja nuorten kanssa heidän asuinpaikallaan, asukkaiden välisiä kilpailuja asuinrakennusten esimerkillisestä kunnossapidosta.
2.10.

Asukkaiden vastaanottaminen.
2.11. Ryhtyy toimenpiteisiin tarjotakseen asuntojen kunnossapitoorganisaatiolle pätevää henkilöstöä, hyödyntääkseen parhaalla mahdollisella tavalla työntekijöiden tietämystä ja kokemusta, luodakseen terveellisiä ja turvallisia työoloja sekä parantaakseen heidän elin- ja kulttuuriolojaan.

3. TYÖNTEKIJÄN OIKEUDET

3.1. Työntekijällä on oikeus:
- alaisten johtaminen;
- tarjota hänelle työsopimuksessa määrätty työ;
- työpaikka, joka täyttää valtion työsuojelun vaatimukset ja työehtosopimuksessa määrätyt ehdot;
- palkat maksetaan ajoissa ja täysimääräisesti heidän pätevyytensä, työn monimutkaisuuden, tehdyn työn määrän ja laadun mukaan;
- lepoaika, joka tarjotaan ottamalla käyttöön tavanomaiset työajat, lyhennetyt työajat tietyille ammateille ja työntekijäryhmille, tarjoamalla viikoittaisia vapaapäiviä, vapaapäiviä, palkallisia vuosilomia;
— täydelliset luotettavat tiedot työoloista ja työsuojeluvaatimuksista työpaikalla;
— ammatillinen koulutus, uudelleenkoulutus ja jatkokoulutus Venäjän federaation työlaissa ja muissa liittovaltion laeissa säädetyn menettelyn mukaisesti;
- yhdistys, mukaan lukien oikeus perustaa ammattiliittoja ja liittyä niihin työntekijöiden oikeuksien, vapauksien ja oikeutettujen etujen suojelemiseksi;
– työehtoneuvottelujen käyminen ja työehtosopimusten tekeminen sekä tiedot työehtosopimuksen täytäntöönpanosta, sopimukset;
— heidän työoikeuksiensa, vapauksiensa ja oikeutettujen etujensa suojeleminen kaikin keinoin, joita ei ole kielletty laissa;
- korvaus hänelle työtehtävien suorittamisesta aiheutuneesta vahingosta ja moraalisen vahingon korvaaminen Venäjän federaation työlaissa ja muissa liittovaltion laeissa säädetyllä tavalla;
- pakollinen sosiaalivakuutus liittovaltion laeissa säädetyissä tapauksissa;
- hankkia toimintaansa liittyviä materiaaleja ja asiakirjoja.

4. TYÖNTEKIJÖN VELVOLLISUUDET

4.1. Työntekijä on velvollinen:
- täyttää tunnollisesti hänelle työsopimuksessa ja toimenkuvassa määrätyt työtehtävät;
- noudattaa sisäisiä työmääräyksiä;
- noudattaa työkuria;
- noudattaa vahvistettuja työnormeja;
— noudattaa työsuojelua ja työturvallisuuden varmistamista koskevia vaatimuksia;
— huolehtia työnantajan omaisuudesta (mukaan lukien työnantajan hallussa olevien kolmansien osapuolten omaisuus, jos työnantaja on vastuussa tämän omaisuuden turvallisuudesta) ja muiden työntekijöiden omaisuudesta;
- ilmoittaa välittömästi työnantajalle tai välittömälle esimiehelle sellaisen tilanteen esiintymisestä, joka uhkaa ihmisten henkeä ja terveyttä, työnantajan omaisuuden turvallisuutta (mukaan lukien työnantajan hallussa oleva kolmansien osapuolten omaisuus, jos työnantaja on vastuussa tämän omaisuuden turvallisuus).

5. TYÖNTEKIJÄN VASTUU

5.1. Työntekijä on vastuussa:
- tehtäviensä suorittamatta jättäminen;
— epäluotettavaa tietoa työn tilasta;
- Työnantajan määräysten, ohjeiden ja ohjeiden noudattamatta jättäminen;
- turvallisuusmääräysten ja työsuojeluohjeiden rikkominen, toimenpiteiden toteuttamatta jättäminen tunnistettujen turvallisuusmääräysten, palo- ja muiden sääntöjen rikkomusten estämiseksi, jotka uhkaavat työnantajan ja hänen työntekijöidensä toimintaa;
- työkuria ei noudateta.
5.2. Työntekijällä on täysi henkilökohtainen taloudellinen vastuu hänen kanssaan tehdyn sopimuksen mukaisesti.

6. TYÖOLOT

6.1. Työntekijän työaikataulu määräytyy työnantajan vahvistamien sisäisten työehtojen mukaisesti.
6.2. Tuotantotarpeen yhteydessä Työntekijä on velvollinen käymään työmatkoilla (mukaan lukien paikalliset).
6.3. Työpaikan työolojen ominaisuudet: ____________________.
6.4 Työntekijä tuntee Työnantajan virka- ja liikesalaisuuksia koskevat määräykset ja sitoutuu olemaan paljastamatta sitä (tarvittaessa mainittava).
6.5. __________________________________________________________________
(lisäehdot, jotka eivät heikennä Työntekijän asemaa

verrattuna vakiintuneeseen työlainsäädäntöön ja muihin säädöksiin

___________________________________________________________________________
työoikeudellisia normeja sisältävät säädökset, kollektiiviset

sopimus, sopimukset, paikalliset määräykset)

7. SUHTEET (LINKIT TYÖPAIKKOON)

7.1. Työssä työntekijä on vuorovaikutuksessa _____________________________________
(jaostot ja työntekijät,

___________________________________________________________________________
keneltä hän vastaanottaa ja kenelle hän siirtää materiaalia, tietoa, niiden koostumusta

__________________________________________________________________________.
ja siirron ajankohta, kenen kanssa se on vuorovaikutuksessa työn suorittamisen aikana)

7.2. Hätätilanteissa työntekijä on vuorovaikutuksessa _____________________
___________________________________________________________________________
(jaostot, jotka selvittävät onnettomuuksia

__________________________________________________________________________.
ja hätätilanteiden seuraukset)

7.3. Työntekijän tilapäisen poissaolon aikana hänen tehtävänsä
määritetty ___________________________________________.
(sijainti)

Asumis- ja kunnallispalvelualan toimenkuvat

Työntekijä on alaisuudessa: ___________________________________.
(positiot)

8. ARVIOINTI TYÖNTEKIJÄN SUORITUKSESTA JA TYÖN TULOKSISTA

8.1. Työntekijän liiketoimintaominaisuuksien arviointiperusteet ovat:
pätevyys;
työkokemus erikoisalalta;
ammatillinen pätevyys, joka ilmenee suoritetun työn parhaassa laadussa;
kyky ennustaa ja suunnitella, organisoida, koordinoida ja säännellä sekä ohjata ja analysoida alaisten työtä;
työkuriin taso;
kyky sopeutua uuteen tilanteeseen ja soveltaa uusia lähestymistapoja esiin tulevien ongelmien ratkaisemiseksi;
työn intensiteetti (kyky selviytyä suuresta työmäärästä lyhyessä ajassa);
kyky työskennellä asiakirjojen kanssa;
kyky hallita oikea-aikaisesti teknisiä keinoja, jotka lisäävät työn tuottavuutta ja työn laatua;
työetiikka, viestintätyyli;
kyky olla luova, yrittäjähenkinen;
kyky riittävään itsearviointiin;
aloitteellisuuden osoitus työssä, korkeamman pätevyyden työn suorittaminen;
yksittäisen tuotannon lisääminen;
rationalisointiehdotukset;
käytännön apua äskettäin palkatuille työntekijöille ilman, että mentorointia määrätään asianmukaisella määräyksellä;
korkea työkulttuuri tietyllä työpaikalla.
8.2. Työn tuloksia ja sen toteuttamisen oikea-aikaisuutta arvioidaan seuraavien kriteerien mukaan:
Työntekijän toimenkuvassa ja työsopimuksessa määrättyjen tehtävien suorittamisessa saavuttamat tulokset;
valmiin työn laatu;
tehtävien suorittamisen oikea-aikaisuus.
normalisoitujen tehtävien suorittaminen, työn tuottavuuden taso.
8.3 Liiketoiminnan ominaisuuksien ja työn tulosten arviointi tapahtuu objektiivisten mittareiden, lähiesimiehen ja työtovereiden perustellun lausunnon perusteella.

Tuomme huomionne tyypillisen esimerkin asunto- ja kunnallishallinnon johtajan toimenkuvasta, näyte kaudelta 2019/2020. Älä unohda, että jokainen asunto- ja kunnallispalvelujohtajan ohje annetaan käsillä kuittia vastaan.

Se antaa tyypillistä tietoa siitä, mitä tietämystä asumis- ja kunnallispalvelujohtajalla tulee olla. Tietoja velvollisuuksista, oikeuksista ja vastuista.

Tämä materiaali sisältyy sivustomme valtavaan kirjastoon, jota päivitetään päivittäin.

1. Yleiset määräykset

Asumis- ja kunnallishallinnon johtajan toimenkuvassa on mahdollisuus nimittää henkilö, joka täyttää seuraavat vaatimukset:

Sinulla on korkeakoulututkinto (tekninen tai taloudellinen);

Sinulla on vähintään 5 vuoden kokemus johtotehtävistä (rakentamisen, asumisen ja kunnallisten palvelujen alalta jne.);

Omaat taidot ohjata ja organisoida henkilöstön työprosessia, seurata aiemmin asetettujen tehtävien tuloksia.

Johtajalla tulee olla tietopohja asumis- ja kunnallispalvelutoiminnasta, joka sisältää:

Tärkeimmät asumis- ja kunnallispalvelutoimintaa säätelevät säädökset;

Taloustieteen, laskentatoimen ja työn organisoinnin perusteet;

Erikoistuminen, ominaisuudet ja perusmenetelmät kaikkien osastojen johtamiseen;

Teknologiset perusprosessit ja tavat taloudellisen suorituskyvyn indikaattoreiden vakauttamiseksi ja kasvattamiseksi;

Työsuojelun ja -turvallisuuden normit.

2. Asumis- ja kunnallispalvelujohtajan työtehtävät

Asumis- ja kunnallistekniikan johtaja on velvollinen:

1. tehdä sopimuksia energiavarojen toimittamisesta suoraan toimittajien kanssa;

2. valvoa aikaisemmin toimitetuista energiavaroista toimittajille velkojen oikea-aikaista takaisinmaksua;

3. noudatettava talojen tilojen korjaustöiden toteuttamista koskevia suunnitelmia;

4. valvoa laitteiden (hissit, kattilat jne.) säännöllistä, sekä nykyistä että ennaltaehkäisevää huoltoa;

5. avustaa työntekijöitä ja tiedottaa heille sekä sisäisten että ulkoisten teiden ja verkkojen oikeasta käytöstä;

6. osallistua aktiivisesti talon viereisen alueen parantamiseen;

7. seurata säännöllisesti taloudellista tilaa ja tärkeimpiä taloudellisen suorituskyvyn indikaattoreita;

8. edustaa asumisen ja kunnallisen palvelun etuja erilaisissa toimielimissä ja rakenteissa.

3. Asunto- ja kunnallishallinnon johtajan oikeudet

Asumis- ja kunnallispalvelujohtajalla on seuraavat oikeudet:

Hänellä on oikeus allekirjoittaa raportointi-, talous- ja muuntyyppiset asiakirjat;

tehdä sopimuksia ja sopimuksia yrityksen puolesta;

Koordinoi ja hyväksyy palvelujen lopulliset kustannukset ja tariffit;

Hyväksyä lopulliset versiot henkilöstön toimenkuvista (siivoojista pääinsinööriin), tehdä muutoksia nykyiseen henkilöstötaulukkoon, palkata tai irtisanoa eri tehtävissä olevia työntekijöitä;

Tehdä työtä kannustaakseen työntekijöitä selviytymään tehtävistään ja rankaisemaan työssään laiminlyönneitä erilaisin rangaistuksin;

Työehtosopimuksen täytäntöönpanon varmistaminen;

Luo sellaiset työolosuhteet, jotka ovat kaikkien turvallisuusstandardien mukaisia;

Ole vastuussa talon asukkaille ja kunnan viranomaisille kaikkien yrityksen tehtävien laadusta.

4. Asumis- ja kunnallispalvelujohtajan vastuu

Asunto- ja kunnallispalvelujohtaja on täysin vastuussa yrityksen kaiken työn laadusta ja omaisuuden turvallisuudesta talon asukkaille, joiden kanssa solmittiin sopimus rahastoyhtiön puolesta. Häneltä vaaditaan myös:

1. harjoittaa kaikkea toimintaa vain asukkaiden edun mukaisesti;

2. pitää yrityksen toimintaa koskevat luottamukselliset tiedot salassa kolmansilta osapuolilta ja olla käyttämättä niitä henkilökohtaiseen hyötyyn;

3. kantaa täyden vastuun kaikkien virkatehtävien virheellisestä ja puutteellisesta suorittamisesta;

4. kantaa taloudellista vastuuta, jos toiminnallaan aiheuttaa vahinkoa rikoslakille ja talon asukkaille.

Asumis- ja kunnallispalvelujohtajan toimenkuva - näyte 2019/2020. Asunto- ja kunnallishallinnon johtajan tehtävät, asumis- ja kunnallishallinnon johtajan oikeudet, asumis- ja kunnallispalvelujohtajan vastuu.

Tunnisteet materiaalin mukaan: asunto- ja kunnallishallinnon johtajan toimenkuva, asunto- ja kunnallishallinnon johtajan toimenkuva, asunto- ja kunnallishallinnon johtajan toimenkuva näyte, LLC Housingin johtajan toimenkuva ja Yleishyödylliset palvelut, asunto- ja kunnallispalveluyhtiön johtajan toimenkuva näyte.