Városi és vidéki települések tervezése, fejlesztése. SP42.13330.2011 Várostervezés. Városi és vidéki települések tervezése és fejlesztése SP lakóépületek általános terve

Ez a szabályrendszer azzal a céllal készült, hogy növelje az épületekben és építményekben tartózkodó személyek biztonságának szintjét, valamint az anyagi javak biztonságát a 2009. december 30-i N 384-FZ „Épületek és építmények biztonságára vonatkozó műszaki előírások” szerint. , amely megfelel a 2009. november 23-i N 261-FZ „Az energiamegtakarításról és az energiahatékonyság növeléséről, valamint az Orosz Föderáció egyes jogalkotási aktusainak módosításáról”, a szabályozási követelmények európai szabályozó dokumentumokkal való harmonizációjának szintjének növelése, egységes alkalmazása. a működési jellemzők meghatározásának módszerei és az értékelési módszerek. Figyelembe vették a 2008. július 22-i N 123-FZ „Tűzbiztonsági követelmények műszaki előírásai” előírásait és a tűzvédelmi rendszer szabályainak előírásait is.

Megjegyzés - E szabályrendszer használatakor tanácsos ellenőrizni a referenciaszabványok és osztályozók érvényességét a nyilvános információs rendszerben - az Orosz Föderáció nemzeti szabványosítási szervének hivatalos honlapján az interneten vagy az évente közzétett szabványok szerint. „Nemzeti Szabványok” információs index, amely a tárgyév január 1-jétől jelent meg, valamint a tárgyévben közzétett megfelelő havi információs indexek szerint. Ha a referenciadokumentumot lecserélik (módosítják), akkor ennek a szabályrendszernek a használatakor a lecserélt (módosított) dokumentumra kell irányulnia. Ha a hivatkozott anyagot csere nélkül törlik, akkor az arra vonatkozó hivatkozást tartalmazó rendelkezés alkalmazandó, amennyiben ez a hivatkozást nem érinti.

4.1 A városi és vidéki településeket az Orosz Föderáció területi tervezési dokumentumai, az Orosz Föderációt alkotó jogalanyok területi tervezési dokumentumai és az önkormányzatok területi tervezési dokumentumai alapján kell megtervezni.

A városi és vidéki települések tervezése és fejlesztése során az Orosz Föderáció törvényei, az Orosz Föderáció elnökének rendeletei, az Orosz Föderáció kormányának rendeletei, az Orosz Föderációt alkotó jogalkotási és szabályozási aktusok követése szükséges. az Orosz Föderáció.

4.2 A városi és vidéki településeket az Orosz Föderáció és az azt alkotó köztársaságok, területek, régiók, önkormányzati körzetek és települések településrendszerének elemeiként kell kialakítani. Ugyanakkor a területi tervezésnek arra kell irányulnia, hogy a területi tervezési dokumentumokban meghatározzák a területek rendeltetését a társadalmi, gazdasági, környezeti és egyéb tényezők kombinációja alapján, annak érdekében, hogy az Orosz Föderáció polgárainak és szövetségeiknek érdekei, figyelembe veszik az Orosz Föderációt alkotó egységeket és az önkormányzatokat.

4.3 A városi és vidéki települések tervezési és fejlesztési projektjeiben biztosítani kell a fejlesztések ésszerű sorrendjét. Ugyanakkor meg kell határozni a települések becsült időszakon túli fejlődési kilátásait, ideértve a területfejlesztéssel, a funkcionális övezetekkel, a tervezési szerkezettel, a mérnöki és közlekedési infrastruktúrával, a természeti erőforrások ésszerű felhasználásával és a környezetvédelemmel kapcsolatos alapvető döntéseket.

4.5 A becsült időszak népességszámát a településrendszerben a település fejlődési kilátásaira vonatkozó adatok alapján kell meghatározni, figyelembe véve a természetes és mechanikus népességnövekedés, valamint az ingavándorlások demográfiai előrejelzését.

A vidéki települések fejlődési kilátásait az önkormányzati körzetekre vonatkozó területrendezési sémák, az agráripari és rekreációs komplexumok kialakításával kapcsolatos települési főtervek, valamint a mezőgazdasági melléktermékek elhelyezkedésének figyelembevételével kell meghatározni. vállalkozások, szervezetek és intézmények.

4.6 A városfejlesztési területet az építészeti és tervezési megoldások, műszaki, gazdasági, egészségügyi és higiéniai mutatók, üzemanyag és energia, víz, területi erőforrások, környezeti lehetőségek összehasonlítása alapján kell kiválasztani, figyelembe véve annak ésszerű funkcionális felhasználásának lehetőségét. feltételeket, figyelembe véve a jövőbeni természeti és egyéb körülmények változásának előrejelzését. Ebben az esetben figyelembe kell venni a természeti környezet megengedett legnagyobb terheléseit annak potenciáljának meghatározása alapján, a területi és természeti erőforrások ésszerű felhasználásának rendjét a lakosság legkedvezőbb életkörülményeinek biztosítása érdekében, a természetes ökológiai rendszerek pusztulását és a természeti környezet visszafordíthatatlan változásait.

4.7 A városokra és a vidéki településekre vonatkozó főtervek kidolgozásakor a gazdasági, földrajzi, társadalmi, ipari, történelmi, építészeti és természeti potenciáljuk értékeléséből kell kiindulni. Ebben az esetben a következőket kell tennie:

Figyelembe kell venni a városok és vidéki települések közigazgatási helyzetét, a tervezett lakosságszámot, gazdasági bázist, elhelyezkedést és a településrendszerben (agglomerációban) betöltött szerepét, valamint a természeti-klimatikus, társadalmi-demográfiai, országos, mindennapi és egyéb helyi sajátosságokat;

A városi és kertvárosi területek átfogó felmérése és övezeti besorolása, ésszerű felhasználása, a rendelkezésre álló erőforrások (természetes, víz, energia, munkaerő, rekreációs), a gazdasági bázis változásaira, a környezet állapotára és a városra gyakorolt hatására vonatkozó előrejelzések alapján. a lakosság életkörülményei és egészségi állapota, szociális demográfiai helyzet, beleértve a lakosság államközi és régiók közötti migrációját;

VÁROSTERVEZÉS. VÁROSTERVEZÉS ÉS FEJLESZTÉS

ÉS VIDÉKI TELEPÜLÉSEK

Frissített kiadás

SNiP 2.07.01-89*

Hivatalos közzététel

Moszkva 2011

SP 42.13330.2011

Előszó

Az Orosz Föderáció szabványosításának céljait és elveit a 2002. december 27-i 184-FZ „A műszaki előírásokról” szóló szövetségi törvény határozza meg, a fejlesztési szabályokat pedig az Orosz Föderáció kormányának november 19-i rendelete, 2008. 858. sz. „A szabályrendszerek kialakításának és jóváhagyásának rendjéről”

Szabálykönyv Részletek

1 VÁLLALKOZÓK: Várostervezési TsNIIP, JSC Középületek Intézete, GIPRONIZDRAV, JSC Giprogor

2 A Szabványügyi Műszaki Bizottság (TC 465) „Építés” BEVEZETE

3 ELŐKÉSZÍTETT az Építészeti, Építésügyi és Városfejlesztési Osztály jóváhagyására

4 JÓVÁHAGYVA az Orosz Föderáció Regionális Fejlesztési Minisztériuma (Oroszország Regionális Fejlesztési Minisztériuma) 2010. december 28-i, 820. sz. rendeletével, és 2011. május 20-án lép hatályba.

5 A Szövetségi Műszaki Szabályozási és Metrológiai Ügynökség (Rosstandart) NYILVÁNTARTÁSA. Az SP 42.13330.2010 felülvizsgálata

Az e szabályrendszer változásairól szóló információkat az évente megjelenő „Nemzeti Szabványok” tájékoztatóban, a változások és módosítások szövegét pedig a „Nemzeti Szabványok” havonta megjelenő információs indexben teszik közzé. E szabályrendszer felülvizsgálata (lecserélése) vagy törlése esetén a megfelelő értesítést a „Nemzeti Szabványok” havonta megjelenő információs indexben teszik közzé. A vonatkozó információk, közlemények és szövegek a nyilvános információs rendszerben is megjelennek - a fejlesztő (Oroszország Regionális Fejlesztési Minisztériuma) hivatalos honlapján az interneten

Ezt a szabályozási dokumentumot nem lehet részben vagy egészben reprodukálni, sokszorosítani és hivatalos kiadványként terjeszteni az Orosz Föderáció területén az Oroszországi Regionális Fejlesztési Minisztérium engedélye nélkül.

SP 42.13330.2011

Bevezetés………………………………………………………………….IV

1 Alkalmazási kör……………………………………………..1

3 Kifejezések és meghatározások…………………………………………………………..2

4 A városi és vidéki települések fejlesztési koncepciója és általános területrendezése……………………………………………………………

5 Lakóterületek…………………………………………………………..7

6 Nyilvános és üzleti zónák…………………………………………………………..10

7 Fejlesztési paraméterek lakossági és nyilvános és üzleti övezetek………12

8 Termelési zónák, közlekedési és mérnöki infrastruktúrák zónái.........………………………………………………………………….…

9 Rekreációs területek. A fokozottan védett területek övezetei……………………………………………….………….21

10 Intézmények és szolgáltató vállalkozások………………………………28

11 Közlekedési és úthálózat…………………………………31

12 Mérnöki berendezések…………………………………………..41

13 A terület mérnöki előkészítése és védelme………………….….51

14 Környezetvédelem…………………………………………………………………………………..53

15 Tűzbiztonsági követelmények………………………………………..61 A. függelék (kötelező) Jogszabályok listája

És szabályozó dokumentumok………….62

B. függelék (kötelező) Kifejezések és meghatározások……………..66 B. függelék (ajánlott) Szabványos mutatók

kisházas lakásfejlesztés....70 D. melléklet (kötelező) Szabványsűrűségi mutatók

területi övezetek kialakítása......71 E. melléklet (ajánlott) Személyes telkek méretei

és lakásos telkek......................73

És szolgáltató vállalkozások

És mekkora a földjük

telkek…………………………….76

Bibliográfia………………………………………………………..108

SP 42.13330.2011

Bevezetés

Ezt a szabályrendszert azzal a céllal állítottuk össze, hogy növelje az épületekben és építményekben tartózkodó emberek biztonságának szintjét, valamint az anyagi javak biztonságát a 2009. december 30-i 384-FZ szövetségi törvénnyel „Az épületek biztonságára vonatkozó műszaki előírások” szerint. Épületek és építmények”, amely megfelel a 2009. november 23-i 261-FZ „Az energiamegtakarításról és az energiahatékonyság növeléséről, valamint az Orosz Föderáció egyes jogi aktusainak módosításáról” szóló szövetségi törvény követelményeinek, növelve a szabályozási harmonizáció szintjét. követelményeknek az európai szabályozó dokumentumokkal, egységes módszereket alkalmazva a működési jellemzők meghatározására és az értékelési módszerekre. Figyelembe vették a 2008. július 22-i 123-FZ „Tűzbiztonsági követelmények műszaki előírásai” szövetségi törvény követelményeit és a tűzvédelmi rendszer szabályainak kódjait is.

A munkát egy szerzői csapat végezte: témavezető - P.N. Davidenko, Ph.D. építész, levelező tag RAASN; L.Ya. Herzberg, Dr. Tech. Tudományok, levelező tag. RAASN; B.V. Cserepanov, Ph.D. tech. Tudományok, a RAASN tanácsadója; N.S. Krasznoscsekova, Ph.D. agrártudományok, a RAASN tanácsadója; N.B. Voronina; G.N. Voronova, a RAASN tanácsadója; V.A. Gutnikov, Ph.D. tech. Tudományok, a RAASN tanácsadója; E.V. Sarnatsky, levelező tag. RAASN; Z.K. Petrova, Ph.D. építészmérnök; S.K. Regame, O.S. Semenova, Ph.D. tech. Tudományok, a RAASN tanácsadója; S.B. Chistyakova, a RAASN akadémikusa; az OJSC „Középületek Intézete” részvételével: A.M. Bazilevich, Ph.D. építészmérnök; A.M. Garnets, Ph.D. építészmérnök; GIPRONIZDRAV: L.F. Sidorkova, Ph.D. építész, M.V. Tolmacheva; JSC Giprogor: A.S. Krivov, Ph.D. építészmérnök; ŐKET. Schneider.

SP 42.13330.2011

SZABÁLYKÉSZLET

VÁROSTERVEZÉS. VÁROSI ÉS VIDÉKI TELEPÜLÉSEK TERVEZÉSE, FEJLESZTÉSE

Városfejlesztés. Város- és vidéktervezés és -fejlesztés

Bevezetés dátuma 2011-05-20

1 felhasználási terület

1.1 Ez a dokumentum új és meglévő városi és vidéki települések tervezésére és rekonstrukciójára vonatkozik, és tartalmazza azok tervezésének és fejlesztésének alapvető követelményeit. Ezeket a követelményeket a regionális és helyi várostervezési szabványok kidolgozásakor meg kell határozni.

1.2 Ez a szabályrendszer a településfejlesztés biztonságát és fenntarthatóságát, a közegészség védelmét, a természeti erőforrások ésszerű felhasználását és a környezetvédelmet, a történelmi és kulturális emlékek megőrzését, a települési területek védelmét a káros természeti és ember okozta hatásokkal szembeni városrendezési eszközök biztosítását célozza. valamint az Orosz Föderáció jogszabályai által meghatározott szociális garanciák feltételeinek megteremtése a polgárok számára, beleértve a mozgáskorlátozottakat is,

V ellátásának részei szociális és kulturális és közszolgáltatások, mérnöki és közlekedési infrastruktúra és tereprendezés.

1.3 Jelen dokumentum követelményei a hatálybalépésétől kezdve vonatkoznak az újonnan kidolgozott településrendezési és tervdokumentációra, valamint a terület, az ingatlanok és a lakókörnyezet jelenlegi állapotának megváltozásához vezető egyéb tevékenységekre.

A városi jellegű (városi, munkás, üdülő) településeket az azonos becsült lélekszámú kisvárosokra megállapított szabványok szerint kell kialakítani.

1.4 A városon kívüli, városi típusú települési státusszal nem rendelkező vállalkozásokkal és létesítményekkel rendelkező településeket a megyei szabályozási dokumentumok, ezek hiányában az azonos becsült lélekszámú vidéki településekre megállapított szabványok szerint kell kialakítani.

Megjegyzés - A városi és vidéki települések tervezése során a polgári védelmi intézkedéseket a speciális szabályozási dokumentumok követelményeinek megfelelően kell biztosítani.

Ez a szabálykészlet hivatkozásokat használ az Orosz Föderáció szabályozási, jogi, szabályozási és műszaki dokumentumaira és szabványaira, amelyek az A. függelékben található jogalkotási és szabályozási dokumentumok listájában szerepelnek.

Megjegyzés – E szabályrendszer használatakor tanácsos ellenőrizni a referenciaszabványok és osztályozók érvényességét a nyilvános információs rendszerben - az Orosz Föderáció nemzeti szabványosítási testületének hivatalos honlapján az interneten vagy az évente közzétett szabványok szerint. „Nemzeti Szabványok” információs index”, amely a tárgyév január 1-jétől jelent meg, és a tárgyévben közzétett megfelelő havi információs indexek szerint. Ha a referenciadokumentumot lecserélik (módosítják), akkor ennek a szabályrendszernek a használatakor a lecserélt (módosított) dokumentumra kell irányulnia. Ha a hivatkozott anyagot csere nélkül törlik, akkor az arra vonatkozó hivatkozást tartalmazó rendelkezés alkalmazandó, amennyiben ez a hivatkozást nem érinti.

Hivatalos közzététel

SP 42.13330.2011

3 Kifejezések és meghatározások

Az ebben az SP-ben használt főbb kifejezéseket és meghatározásokat a B. függelék tartalmazza.

4 A városi területek fejlesztési koncepciója és általános szervezése

És vidéki települések

4.1 A városi és vidéki településeket az Orosz Föderáció területi tervezési dokumentumai, az Orosz Föderációt alkotó jogalanyok területi tervezési dokumentumai, az önkormányzatok területi tervezési dokumentumai alapján kell megtervezni.

4.2 A városi és vidéki településeket az Orosz Föderáció és az azt alkotó köztársaságok, területek, régiók, önkormányzati körzetek és települések településrendszerének elemeiként kell megtervezni. Ugyanakkor a területi tervezésnek arra kell irányulnia, hogy a területi tervezési dokumentumokban meghatározzák a területek rendeltetését a társadalmi, gazdasági, környezeti és egyéb tényezők kombinációja alapján, annak érdekében, hogy az Orosz Föderáció polgárainak és szövetségeiknek érdekei, figyelembe veszik az Orosz Föderációt alkotó egységeket és az önkormányzatokat.

4.3 A városi és vidéki települések tervezési és fejlesztési projektjei során biztosítani kell a fejlesztésük racionális sorrendjét. Ugyanakkor meg kell határozni a települések becsült időszakon túli fejlődési kilátásait, ideértve az alapvető területfejlesztési, funkcionális övezeti, tervezési struktúrát, mérnöki és közlekedési infrastruktúra, a természeti erőforrások ésszerű felhasználása és a környezetvédelem.

A becsült időtartam általában legfeljebb 20 év, a várostervezési előrejelzés pedig 30-40 évre terjedhet ki.

4.4 A városokat és a vidéki településeket a becsült időszakra várható lakosságszámtól függően az 1. táblázat szerint csoportokba soroljuk.

Asztal 1

		Népesség, ezer ember
			Vidéki települések
			Vidéki települések
A legnagyobb

	» 500 és 1000 között












* A kisvárosok csoportjába a városi jellegű települések tartoznak.

SP 42.13330.2011

4.5 A becsült időszakra vonatkozó lakosságszámot a településrendszerben a település fejlődési kilátásaira vonatkozó adatok alapján kell meghatározni, figyelembe véve a természetes és mechanikus népességnövekedés, valamint az ingavándorlások demográfiai előrejelzését.

4.6 A városfejlesztési területet a lehetőségek összehasonlításán alapuló ésszerű funkcionális felhasználásának lehetőségével kell kiválasztaniépítészeti és tervezési megoldások, műszaki, gazdasági, egészségügyi és higiéniai mutatók, tüzelőanyag és energia, víz, területi erőforrások, környezeti feltételek, figyelembe véve a természeti és egyéb körülmények jövőbeni változásainak előrejelzését. Ebben az esetben figyelembe kell venni a természeti környezet megengedett legnagyobb terheléseit annak potenciáljának meghatározása alapján, a területi és természeti erőforrások ésszerű felhasználásának rendjét a lakosság legkedvezőbb életkörülményeinek biztosítása érdekében, a természetes ökológiai rendszerek pusztulását és a természeti környezet visszafordíthatatlan változásait.

4.7 A városok és vidéki települések főterveinek kidolgozásakor ezek értékeléséből kell kiindulni gazdaságföldrajzi, társadalmi, ipari, történelmi-építészeti és természeti potenciál. Ebben az esetben a következőket kell tennie:

figyelembe kell venni a városok és vidéki települések közigazgatási státuszát, várható lakosságszámát, gazdasági bázisát, elhelyezkedését és szerepét

V településrendszer (agglomeráció), valamint természeti-klimatikus, társadalmi-demográfiai, nemzeti, mindennapi és egyéb helyi sajátosságok;

a város és a kertvárosi területek átfogó felméréséből és övezeti besorolásából, azok ésszerű felhasználásából, a rendelkezésre álló erőforrások (természetes, víz, energia, munkaerő, rekreációs), a gazdasági bázis változásának előrejelzéséből, a környezet állapotáról és annak a városra gyakorolt hatásáról kell kiindulni. a lakosság életkörülményei és egészségi állapota, szociális demográfiai helyzet, beleértve a lakosság államközi és régiók közötti migrációját;

gondoskodik a települések és a szomszédos területek környezete ökológiai és egészségügyi-higiénés állapotának javításáról, a történelmi és kulturális örökség megőrzéséről;

meghatározza a településfejlesztés racionális módjait, kiemelve a prioritást (prioritást) és az ígéretes társadalmi, gazdasági és környezeti problémákat;

figyelembe veszi az ingatlanpiac fejlődési kilátásait, a területek fejlesztésének lehetőségét nem állami befektetések vonzásával, valamint a városi és vidéki települések területén található telkek állampolgároknak és jogi személyeknek történő értékesítésével, vagy bérbe adni őket.

4.8 A városok és egyéb települések tervezése és fejlesztése során területüket az elsődleges funkcionális felhasználás típusainak kialakításával, valamint a terület várostervezési tevékenységre vonatkozó egyéb korlátozásaival kell beövezetezni.

SP 42.13330.2011

A területrendezési dokumentumok funkcionális övezeteinek listája tartalmazhat döntően lakóterületi beépítésű, vegyes és közcélú vállalkozásfejlesztési, köz- és vállalkozásfejlesztési, ipari fejlesztési, vegyes fejlesztési, mérnöki és közlekedési infrastruktúra, rekreációs övezeteket, mezőgazdasági felhasználási övezeteket, különleges rendeltetésű övezeteket, ideértve a katonai és egyéb érzékeny létesítmények elhelyezési övezeteit, a temetőövezeteket, az egyéb különleges rendeltetésű övezeteket.

4.9 A területi övezetek határait a területhasználati és -fejlesztési szabályok elkészítésekor kell megállapítani, figyelembe véve:

a) a terület különböző meglévő és tervezett használatának egy zónán belüli kombinálásának lehetősége;

b) a település főtervében, a városrész főtervében, az önkormányzati kerület területrendezési tervében meghatározott funkcionális övezetek és tervezési kialakításuk paraméterei;

c) a terület jelenlegi elrendezése és a meglévő területhasználat; d) a különböző kategóriájú földterületek határainak tervezett változtatásait a

Építkezés.

4.10 A területi övezetek határait az alábbiak határozhatják meg:

a) autópályák, utcák, felhajtók vonalai, amelyek elválasztják az ellentétes irányú forgalom áramlását;

b) piros vonalak; c) a telkek határai;

d) a települések községen belüli határait; e) települések határai, beleértve a városon belülieket is

Moszkva és Szentpétervár szövetségi városainak területei; f) a természeti objektumok természetes határai; g) egyéb határok.

4.11 A területhasználatra vonatkozó különleges feltételekkel rendelkező övezetek határai, az Orosz Föderáció jogszabályaival összhangban megállapított kulturális örökségi helyszínek területének határai nem eshetnek egybe a területi övezetek határaival.

A történelmi városokban meg kell különböztetni a történelmi épületek zónáit (negyedeit).

4.12 A területi övezetek összetétele, valamint használatuk jellemzői

A telkeket településrendezési előírások, fejlesztési szabályok határozzák meg, figyelembe véve a településrendezési, földterületi, környezetvédelmi, egészségügyi és egyéb speciális jogszabályok által megállapított korlátozásokat, ezen normákat, valamint a speciális normákat.

Területi övezetbe tartozhatnak a terek, utcák, autóbeállók, utak, töltések, terek, körutak, tározók és egyéb, a lakosság közérdekét szolgáló objektumok által elfoglalt közterületek. A közterületek igénybevételének rendjét az önkormányzatok határozzák meg.

4.13 A területi övezetek meghatározásakor és a használatukra vonatkozó előírások megalkotásakor figyelembe kell venni a várostervezésre vonatkozó korlátozásokat is.

SP 42.13330.2011

meghatározott speciális szabályozási övezetek által előírt tevékenységek. Ide tartoznak: történelmi fejlődés övezetei, történelmi és kulturális rezervátumok; a történelmi és kulturális emlékek védelmét szolgáló övezetek; a különösen védett természeti területek övezetei, beleértve az egészségügyi és hegyvidéki egészségügyi védelmi körzeteket; egészségügyi védőzónák; vízvédelmi övezetek és part menti védősávok; ásványlelőhelyek; olyan övezetek, amelyekben a természeti és mesterséges természet káros hatásai (szeizmicitás, lavinák, áradások, elöntések, süllyedő talajok, aláásott területek stb.) miatt beépítési korlátozások vannak érvényben.

4.14 Egészségügyi védő a termelési övezetek és egyéb környezetvédelmi funkciókat ellátó létesítmények azon területi övezetekbe tartoznak, amelyekben ezek a létesítmények találhatók. Az egészségügyi védőzónák használatára és fejlesztésére vonatkozó megengedett rendszert a hatályos jogszabályoknak, ezen normáknak és szabályoknak, a SanPiN 2.2.1/2.1.1.1200-ban megadott egészségügyi szabályoknak megfelelően, valamint a helyi egészségügyi és járványügyi felügyelettel egyetértésben kell elfogadni. hatóság.

A természeti és mesterséges tényezők veszélyes hatásának kitett területeken a települések területének övezetesítésénél a következőket kell figyelembe venni:

V Ezek a szabványok korlátozásokat írnak elő a nagyszámú ember hosszú távú tartózkodásához kapcsolódó épületek és építmények elhelyezésére vonatkozóan.

A 7, 8 és 9 pontos szeizmikus területeken a települések területének zónázását kell biztosítani a szeizmikus mikrozónák figyelembevételével. Ugyanakkor a kisebb szeizmicitású telkeket lakossági fejlesztési övezetként kell használni.

A települési területek sugárszennyezettségének kitett területeken az övezetek kialakításánál figyelembe kell venni e területek használati módja fokozatos megváltoztatásának lehetőségét a talaj és az ingatlanok szennyeződésmentesítésére szükséges intézkedések megtétele után.

4.15 A település területének meglévő és projekthasználati mérlegének elkészítésekor a terület ezen normák 4.6. pontjában meghatározott övezeti besorolását kell alapul venni, feltüntetve a kiosztott területi övezetek összetételében a megfelelő kategóriákat. az Orosz Föderáció földre vonatkozó jogszabályai által megállapított földterület.

A településeken meglévő és tervezett földhasználat egyensúlyának részeként meg kell különböztetni az állami tulajdonú (szövetségi jelentőségű, az Orosz Föderációt alkotó jogalanyok), önkormányzati tulajdonú, magán- és egyéb ingatlanokat a várostervezésből származó adatokkal kapcsolatban. és földkataszterek.

4.16 A városi és vidéki települések tervezési struktúráját úgy kell kialakítani, hogy:

Területi övezetek kompakt elhelyezése és összekapcsolása, figyelembe véve azok elfogadható kompatibilitását;

A terület zónázása és szerkezeti felosztása a közközpontok rendszeréhez, a közlekedési és mérnöki infrastruktúrához kapcsolódóan;

Területek hatékony kihasználása a településrendezési értékétől, a megengedett beépítési sűrűségtől, a telkek nagyságától függően;

Az építészeti és városrendezési hagyományok, a természeti és éghajlati, történelmi, kulturális, néprajzi és egyéb helyi sajátosságok átfogó figyelembevétele;

SP 42.13330.2011

- életfenntartó rendszerek hatékony működtetése, fejlesztése, megtakarításüzemanyag-, energia- és vízforrások;

- a környezet, a történelmi és kulturális emlékek védelme;

- az altalaj védelme és a természeti erőforrások ésszerű felhasználása;

- a fogyatékkal élők szociális, közlekedési és mérnöki infrastruktúrához való akadálytalan hozzáférésének feltételei a szabályozási dokumentumok követelményeivel összhangban.

A 7, 8 és 9 pontos szeizmicitású területeken gondoskodni kell a városok szétválasztott tervezési struktúrájáról, valamint a nagy lélekszámú, fokozott tűz- és robbanásveszélyes objektumok szétszórt elhelyezéséről.

A történelmi városoknak gondoskodniuk kell történeti tervezési szerkezetük és építészeti megjelenésük megőrzéséről, gondoskodva a történelmi területek átfogó rekonstrukcióját, regenerálódását szolgáló programok, projektek kidolgozásáról és megvalósításáról, a 14. pont követelményeinek figyelembevételével.

A vidéki település területének szervezését a vidéki települések területének funkcionális és tervezési szervezetével együtt kell biztosítani.

4.17 A legnagyobb és a legnagyobb városokban biztosítani kell a földalatti tér integrált használatát közlekedési létesítmények, kereskedelmi vállalkozások, közétkeztetés és közszolgáltatások, szórakozó- és sportlétesítmények, használati helyiségek, gépészeti berendezések építményei, ipari és önkormányzati tárolók elhelyezésére. különféle célokra szolgáló létesítmények.

A tárgyak földalatti térben történő elhelyezése minden területi zónában megengedett, ha ezekre az objektumokra vonatkozó egészségügyi, higiéniai, környezetvédelmi és tűzbiztonsági követelmények teljesülnek.

4.18 A veszélyes és katasztrofális természeti jelenségeknek (földrengés, szökőár, iszapömlés, árvíz, földcsuszamlások, földcsuszamlások) kitett területeken a települések övezeti felosztását a kockázat mértékének csökkentésével és a fenntartható működés biztosításával kell kialakítani. A parkokat, kerteket, szabadtéri sportpályákat és egyéb fejlesztéstől mentes elemeket a legnagyobb kockázatú területeken kell elhelyezni.

A szeizmikus területeken a terület funkcionális zónázását a szeizmikus viszonyok szerinti mikrozónák alapján kell biztosítani. A kisebb szeizmicitású területeket ugyanakkor a fejlesztésre kell felhasználni a

Val vel az SP 14.13330 követelményei.

A komplex mérnöki és földtani adottságokkal rendelkező területeken az épületek és építmények mérnöki előkészítésének, építésének és üzemeltetésének alacsonyabb költségét igénylő telephelyek igénybevétele szükséges.

4.19 A városi és vidéki települések tervezési struktúráját kell kialakítani, biztosítva a funkcionális övezetek tömör elhelyezését és összekapcsolását; a terület ésszerű zónázása a közközpontok rendszeréhez, a mérnöki és közlekedési infrastruktúrához kapcsolódóan; a terület városrendezési értékétől függően hatékony kihasználása; építészeti és városrendezési hagyományok, természeti, éghajlati, táji, nemzeti, mindennapi és egyéb helyi sajátosságok átfogó figyelembevétele; a környezet, a történelmi és kulturális emlékek védelme.

Mielőtt elektronikus fellebbezést küldene Oroszország Építésügyi Minisztériumának, olvassa el az interaktív szolgáltatás alábbi működési szabályzatát.

1. Az Oroszország Építésügyi Minisztériumának illetékességi körébe tartozó, a mellékelt űrlapnak megfelelően kitöltött elektronikus kérelmeket megfontolásra elfogadják.

2. Az elektronikus fellebbezés nyilatkozatot, panaszt, javaslatot vagy kérelmet tartalmazhat.

3. Az Oroszországi Építésügyi Minisztérium hivatalos internetes portálján keresztül küldött elektronikus fellebbezéseket a polgárok fellebbezéseivel foglalkozó osztályhoz nyújtják be megfontolásra. A minisztérium biztosítja a pályázatok tárgyilagos, átfogó és időben történő elbírálását. Az elektronikus fellebbezések elbírálása ingyenes.

4. Az „Orosz Föderáció állampolgárai által benyújtott fellebbezések elbírálásának eljárásáról” szóló, 2006. május 2-án kelt 59-FZ szövetségi törvénnyel összhangban az elektronikus fellebbezéseket három napon belül nyilvántartásba veszik, és a tartalomtól függően elküldik a szerkezeti fellebbezésnek. minisztérium részlegei. A fellebbezést a regisztrációtól számított 30 napon belül elbírálják. Az olyan kérdéseket tartalmazó elektronikus fellebbezést, amelyek megoldása nem tartozik az oroszországi építésügyi minisztérium hatáskörébe, a nyilvántartásba vételtől számított hét napon belül meg kell küldeni az illetékes szervnek vagy az illetékes tisztviselőnek, akinek hatáskörébe tartozik a fellebbezésben felvetett kérdések megoldása, a fellebbezést küldő állampolgár erről szóló értesítésével.

5. Az elektronikus fellebbezést nem veszik figyelembe, ha:
- a kérelmező vezetéknevének és nevének hiánya;
- hiányos vagy megbízhatatlan postai cím feltüntetése;
- obszcén vagy sértő kifejezések jelenléte a szövegben;
- a tisztviselő, valamint családtagjai életét, egészségét és vagyonát fenyegető veszély jelenléte a szövegben;
- nem cirill billentyűzetkiosztás vagy csak nagybetűk használata gépeléskor;
- írásjelek hiánya a szövegben, érthetetlen rövidítések jelenléte;
- olyan kérdés jelenléte a szövegben, amelyre a kérelmező korábban már elküldött fellebbezésekkel kapcsolatban érdemben kapott írásbeli választ.

6. A kérelmezőnek a választ az űrlap kitöltésekor megadott postacímre küldjük.

7. A fellebbezés elbírálásakor a fellebbezésben foglalt információk, valamint az állampolgár magánéletére vonatkozó információk nyilvánosságra hozatala az állampolgár beleegyezése nélkül nem megengedett. A pályázók személyes adataira vonatkozó információkat a személyes adatokra vonatkozó orosz jogszabályok előírásainak megfelelően tároljuk és dolgozzuk fel.

8. Az oldalra beérkezett fellebbezéseket összefoglaljuk, és tájékoztatásul a minisztérium vezetőségéhez terjesztjük. A leggyakrabban feltett kérdésekre adott válaszokat rendszeresen közzétesszük a „lakosoknak” és a „szakembereknek” rovatban.

SP 42.13330.2011 „VÁROSTERVEZÉS. VÁROSI ÉS VIDÉKI TELEPÜLÉSEK TERVEZÉSE, FEJLESZTÉSE.” A szerzők egy csapata fejlesztette ki: témavezető - P.N. Davidenko, Ph.D. építész, levelező tag RAASN; L.Ya. Herzberg, Dr. Tech. Tudományok, levelező tag. RAASN; B.V. Cserepanov, Ph.D. tech. Tudományok, a RAASN tanácsadója; N.S. Krasznoscsekova, Ph.D. agrártudományok, a RAASN tanácsadója; N.B. Voronina; G.N. Voronova, a RAASN tanácsadója; V.A. Gutnikov, Ph.D. tech. Tudományok, a RAASN tanácsadója; E.V. Sarnatsky, levelező tag. RAASN; Z.K. Petrova, Ph.D. építészmérnök; S.K. Regame, O.S. Semenova, Ph.D. tech. Tudományok, a RAASN tanácsadója; S.B. Chistyakova, a RAASN akadémikusa; a JSC Institute of Középületek közreműködésével: A.M. Bazilevich, Ph.D. építészmérnök; A.M. Garnets, Ph.D. építészmérnök; GIPRONIZDRAV: L.F. Sidorkova, Ph.D. építész, M.V. Tolmacheva; JSC Giprogor: A.S. Krivov, Ph.D. építészmérnök; K.M. Schneider.

Szabálykönyv Részletek

VÁLLALKOZÓK: Várostervezési TsNIIP, JSC Középületek Intézete, GIPRONIZDRAV, JSC Giprogor.
A Szabványügyi Műszaki Bizottság (TC 465) „Építés” BEVEZETE.
ELŐKÉSZÍTETT az Építészeti, Építésügyi és Városfejlesztési Osztály jóváhagyására.
JÓVÁHAGYVA az Orosz Föderáció Regionális Fejlesztési Minisztériuma (Oroszország Regionális Fejlesztési Minisztériuma) 2010. december 28-i, 820. sz. rendeletével, és 2011. május 20-án lép hatályba.
A Szövetségi Műszaki Szabályozási és Metrológiai Ügynökség (Rosstandart) NYILVÁNTARTÁSA. Az SP 42.13330.2010 felülvizsgálata.

Töltse le a hivatalos dokumentumot áttekintéshez: SP 42.13330.2011 „VÁROSTERVEZÉS. VÁROSI ÉS VIDÉKI TELEPÜLÉSEK TERVEZÉSE ÉS FEJLESZTÉSE" (2010. december 28-i frissített kiadás).

SP 42.13330.2011 „VÁROSTERVEZÉS. A VÁROSI ÉS VIDÉKI TELEPÜLÉSEK TERVEZÉSE ÉS FEJLESZTÉSE" egy olyan szabályrendszer, amelyet azzal a céllal állítottak össze, hogy a december 30-i szövetségi törvénnyel összhangban növeljék az épületekben és építményekben tartózkodó emberek biztonságát, valamint az anyagi javak biztonságát. , 2009 No. 384-FZ "Az épületek és építmények biztonságáról szóló műszaki előírások", amely megfelel a 2009. november 23-i 261-FZ „Az energiamegtakarításról és az energiahatékonyság növeléséről szóló szövetségi törvény követelményeinek, valamint bizonyos módosítások bevezetéséről”. az Orosz Föderáció jogalkotási aktusai”.

Rövid összefoglaló a fejlesztőtől

Frissítés és harmonizáció az Eurocode-okkal

SNiP 2.07.01-89* „Várostervezés. Városi és vidéki települések tervezése és fejlesztése"

Vezető végrehajtó – TsNIIP várostervezés RAASN

Az SNiP 2.07.01-89* frissítésének célja, hogy az SNiP elavult rendelkezéseit összhangba hozzák a modern feltételekkel, a várostervezési tevékenységek alanyai közötti kapcsolatok piaci jellegével, az Orosz Föderáció hatályos jogszabályaival, beleértve a „Város” Az Orosz Föderáció tervezési kódexe” (az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve), valamint a „Műszaki előírásokról” szóló szövetségi törvény. A várostervezési szabványok célja a városi környezet minőségének javítása, az anyag- és energiaforrások megtakarítása, a lakosság társadalmi garanciáinak biztosítása, beleértve a mozgáskorlátozottak és a fogyatékkal élők számára a környezet hozzáférhetőségét.

Az SNiP által végrehajtott módosítások

Új szakaszok kerültek bevezetésre: 1. „Hatály”; 2. „Definíciók”; 3. „Normatív hivatkozások”.

4. „A városi és vidéki települések fejlesztési koncepciója és általános területrendezése” 4. pont

A szakaszt az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvében a várostervezési övezetek új megközelítésének figyelembevételével módosították. A városok külvárosi területeinek és zöldterületeinek kialakítására vonatkozó fogalmak és követelmények kizártak, mivel ezek a fogalmak az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvében nem szerepelnek. Ellenkező esetben a szabályozó dokumentum ellentmondana a jelenlegi szövetségi törvénynek.

5. szakasz „Lakóterületek”

A szakaszt gyökeresen átalakították, a címtől kezdve. A „lakóterület” kifejezés ki van zárva az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvéből. Bevezették a „lakóövezet” új fogalmát. Figyelembe véve a lakosság jelentős társadalmi rétegződését, a lakossági fejlesztések volumenének és típusainak meghatározásakor javasolt figyelembe venni a régióban és az adott városban kialakult jelenlegi és előre jelzett társadalmi-demográfiai helyzetet. A lakosság tényleges gazdasági lehetőségeit figyelembe véve az építkezés első szakaszára és az elszámolási időszakra különböző komfortfokozatú lakástípusokat kínálnak.

Javasolt számítási szabványok: szociális lakások esetén - 20 m 2 / fő, a lakosság középső rétegei számára - 30 m 2 / fő, a gazdag lakossági rétegek számára - 40 m 2 / fő, a nagyon gazdagok számára - 60 m 2 / fő. és magasabb. A megadott átlagos mutatók eltérhetnek az Orosz Föderációt alkotó szervezetek, valamint az önkormányzatok között, és a számításokban frissített mutatókat kell használni, figyelembe véve a társadalom valós rétegződését. Ezek a kérdések a regionális várostervezési szabványok kidolgozásának tárgyát képezhetik, a szövetségi szintű átlagos mutatók pedig bizonyos iránymutatásnak tekinthetők.

A lakóterület-fejlesztési típusok kiválasztásánál a lakosság különböző társadalmi rétegeinek társadalmi igényeit, fizetőképességét, a demográfiai jellemzőket és a családösszetételt is figyelembe kell venni, és regionális városrendezési szabványokban kell meghatározni.

A lakásfejlesztési típusok megválasztását a településfejlesztéshez szükséges területi források rendelkezésre állása és minősége, a helyi építőanyagok, a különböző lakossági csoportok vásárlóereje és szociális igényei határozzák meg. Az alacsony költségű szociális lakások sokemeletesek és sűrűek, míg a más társadalmi csoportoknak szánt lakások túlnyomórészt alacsonyak legyenek, különösen a városi kistelepüléseken.

Tisztázták a konkrét mutatókat, és kizárták az „elit” lakástípust.

2. táblázat A lakásállomány szerkezete komfortfokozat szerint differenciálva

*Lakóépület és lakás típusa komfortfokozat szerint*	*Egy lakóépület és egy lakás alapterülete személyenként, négyzetméter. m*	*Lakóépület és lakás letelepedésének képlete*	*Részesedés a teljes lakásépítésben, %*
Tekintélyes (Business osztály)	40	k=n+2	10/15
Tömeg (Turistaosztály)	30	k = n + 1	25/50
Szociális (önkormányzati lakás)	20	k = n – 1	60/30
Specializált	-	k = n – 2 k = n – 1	7/5
Megjegyzések: 1. Egy lakásban vagy házban található összes lakószoba száma (k) és a lakók száma (n). 2. Speciális lakástípusok - szálloda típusú házak, speciális lakókomplexumok. 3. A számlálóban - mindenekelőtt a nevezőben - a becsült időszakra. 4. A megadott standard mutatók nem képezik a tényleges kihasználtság megállapításának alapját.

6. szakasz. „Nyilvános és üzleti övezetek”(új)

A szakasz az Orosz Föderáció Várostervezési Kódexével összhangban követelményeket ír elő a nyilvános és üzleti övezetek kialakítására vonatkozóan.

7. „Lakó-, köz- és üzleti övezetek fejlesztésének paraméterei”(új)

Ebben a részben a szokásos területi normák 1 főre vonatkoznak. (a mikrokörzet zöldterületének területe, a különböző funkcionális célú telephelyek mérete) helyébe e területek területének a mikrokörzet (negyed) teljes területéhez viszonyított százalékos aránya lép. Ennek az az oka, hogy az egy főre jutó lakáskínálati ráta differenciáltsága mellett, figyelembe véve a lakosság jövedelmi szint szerinti rétegződését, és ennek megfelelően a lakásfejlesztési típusokat, az élő lakosság valós létszáma folyamatosan emelkedni fog. változás. Ezért a beépítetlen területek százalékos aránya minimális mutatóként garantálja a szükséges zöldfelület-mennyiség megőrzését a lakóterületen az úgynevezett járulékos tömörítés (a meglévő beépítésben a lakóépületek „darabonkénti” elhelyezése) során.

Ez a megközelítés kapcsolódik az épületsűrűség szabványosításának új koncepciójához is, amelyet a 4. függelék ismertet. A sűrűségi szabványokat először vezették be. nem több". A megadott sűrűségi mutatókat az Orosz Föderáció Állami Egészségügyi és Epidemiológiai Felügyeletével egyeztetik. Ugyanakkor a mikrokörzet maximális standard népsűrűsége 450 fő/ha (SNiP 2.07.01-89*) 20 m 2 / fő becsült lakáskínálat mellett megmarad.

8. szakasz „Termelő övezetek, mérnöki és közlekedési infrastruktúra övezetek”

Ez a szakasz címében és tartalmában összhangba került az Orosz Föderáció Várostervezési Kódexével, és figyelembe veszi a jelenlegi egészségügyi szabványokat és szabályokat is.

9. szakasz „Rekreációs övezetek, fokozottan védett területek övezetei”

A rekreációs zónák összetételét az Orosz Föderáció Városrendezési Kódexének megfelelően adják meg. Álláspontunk szerint az „elővárosi övezet” és különösen a „város zöldövezete” fogalmak kizárása a városrendezési szabályzatból téves, és a jövőben súlyos következményekkel járhat.

10. „Intézmények és szolgáltató vállalkozások” szakasz

Új számítási mutatókat vezettek be a középiskolák elhelyezkedésére, beleértve a vidéki iskolákat is. A 7. melléklet az egészségügyi és szociális intézmények kibővített összetételét tartalmazza

Az idősebb korosztályt (LSG) és a fogyatékkal élőket megcélzó szolgáltatások keretében először történtek kísérletek a vallási intézmények (templomok) elhelyezésére vonatkozó szabványok bevezetésére. Részletesebb szabványokat kell kidolgozni regionális és helyi szinten az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvével összhangban.

11. szakasz „Közlekedés és úthálózat”

A motorizáltság mértékét 350 autóra emelték 1000 főre. Az egyes régiók esetében ezeket a szabványokat regionális szabályozási dokumentumokban kell meghatározni.

A legnagyobb városok (több mint 1 millió lakos) számára fontos feladat a könnyű, nagysebességű közlekedési eszközök (például a „könnyű metró”) bevezetése.

Módosult a járművek tárolási helyeinek számítási elve. Új számítási mutatók kerültek bevezetésre a járműtárolók elhelyezésére - a lakóterületeken javasolt a parkolóhelyek számának kiszámítása a lakásállomány kategóriájától függően, lakásszámmal meghatározva a szükséges számot. Meghatározták a gépjárművek földalatti tárolóhelyeinek kötelező minimumát a nagy- és nagyvárosok számára Meghatározták a gyalogos megközelítések maximális távolságát a gépjárművek ideiglenes tárolására szolgáló parkolóktól Meghatározták, hogy az autók tárolására szolgáló férőhelyeket ezen belül kell biztosítani. a lakóépületek telkeinek határait.

12. szakasz „Műszaki berendezések”

Új „Esőelvezetés” alszakasz került bevezetésre. Ez a probléma sok városra vonatkozik, különösen azokra, amelyek hajlamosak időszakos áradásokra és áradásokra (a Primorszkij terület városai stb.).

Általánosságban elmondható, hogy a jelenlegi szabványok megfelelnek a modern problémák megoldásának.

A mérnöki infrastruktúra fejlesztésében a fő hangsúly a teljes iparág átfogó fejlesztésének és az új technológiák bevezetésének biztosítására irányul. Megemelték a háztartási hulladék felhalmozásának normáit.

14. szakasz „A környezet, a történelmi emlékek és a kultúrák védelme s"

A szakasz kiigazítása főként a terminológia jogalkotási és szabályozási dokumentumokkal való összhangba hozását érinti, beleértve az Orosz Föderáció Városrendezési Kódexét, a „Különösen védett természeti területekről” szóló szövetségi törvényt, a „kulturális örökség tárgyairól szóló (történelmi) szövetségi törvényt” és kulturális emlékművek) az Orosz Föderáció népeinek”. Számos módosítást vezettek be az Orosz Föderáció Állami Egészségügyi és Járványügyi Felügyeletének és az Orosz Föderáció Természeti Erőforrás Minisztériumának javaslatára.

15. szakasz „Tűzvédelmi követelmények”(új)