Perustusvauriot ja korjaus. Mitä tehdä, jos perusta halkeilee? Mitä tapahtuu, jos et korjaa halkeilevaa perustaa?

Jos talosi on rakennettu kiinteällä muottimenetelmällä, tiilestä, paisutettu savibetoni tai vaahto / hiilihapotettu betonilohkot, seinän halkeaman diagnoosi suoritetaan seuraavasti:

Ensin sinun on asetettava majakat laattaliimasta tai sementti-hiekkalaastista, ja sinun on asetettava ne muuraukseen, ei kipsille, halkeaman alkuun ja loppuun. Majakka on tehty kahdeksaan hahmon muotoon, jonka ylä- ja alaosa lepäävät halkeaman sivuilla ja keskiosa kulkee halkeamaa pitkin. Yleensä ne kiinnittävät laastista tehtyä "kakkua", mutta se putoaa halkeaman reunasta, eikä ole mahdollista saada selville, kuinka paljon halkeama on kasvanut.

Vuoden aikana, kerran kahdessa kuukaudessa, kirjataan lokiin majakan tilan havaintojen tulokset (halkeako majakka vai ei ja halkeaman leveys mm.) Ja piirretään käyrä. On huomattava, että jos halkeaman leveys on kasvanut 15-20 mm:iin vuoden aikana, tämä on epämiellyttävää, mutta ei uhkaa romahtaa.

Esimerkkejä vuoden havaintotuloksista:

Kuukauden ajan seinämän halkeama on 3-5 mm. Useiden kuukausien ajan ei ole vaimennusta - on tarpeen ryhtyä kiireellisiin toimenpiteisiin maarakenteiden ja perustan vahvistamiseksi.

Halkeamien kehittyminen vuodessa on 15-20 mm. Jos prosessin vaimennusta ei havaita, perustaa ja seiniä on vahvistettava.

Vuoden aikana halkeaman lisäys on merkityksetön 1-5 mm. Prosessi on mahdollista vakauttaa nopeasti. Ja jos 3-5 vuoden kuluessa ei ole vaimennusta, on tarpeen vahvistaa perustaa ja maarakenteita.

Majakassa oli mitätön, 0,5 mm halkeama. - kaikki on kunnossa, nämä ovat lämpötilan muutoksia.

Vaarallinen - jos halkeama kivirakenteissa saavuttaa - 50 mm, lattialaatat siirtyvät tuesta jopa 30 mm, seinät poikkeavat pystysuorasta 1/5 paksuudestaan.

Yleisiä virheitä perustusten rakentamisessa ja tapoja ratkaista nämä ongelmat

Puutalojen perustuksen diagnoosi: runko, puu ja puu

Puurakennukset, erityisesti hirsimökit, ovat vähiten herkkiä perustuksen kutistumiselle. Mutta tästä huolimatta perustan sedimentti ilmenee vinojen ikkunoiden, ovien, lattioiden muodossa. Tällaisissa tapauksissa talo ei pääsääntöisesti romahda, paitsi jos palkit siirretään, jos niitä ei ole naulattu.

Jos 3-4 cm per 10 metriä sen pituudesta ja rakennuksessa ei ole näkyviä vääristymiä, sinun ei pitäisi huolehtia tästä.

Mutta jos talosi on pylväsperustalla, sinun on tarkistettava pylväiden kaltevuus. Jos ne romahtavat, talo on asetettava toiselle perustukselle, esimerkiksi teräspaaluille.

Huomautus
Jos perustaa on vahvistettava, älä tee sitä itse. On parempi kutsua asiantuntija, muuten tilanne voi pahentua.

Matala nauha

• Muodonmuutosten esiintyminen huurteen nousuvoimien vaikutuksista hiekkatyynyn pienestä paksuudesta johtuen;
• Ei hiekkatyynyn tyhjennystä;
• Betoniperustuksen huono vahvistus;
• Säätiön valmistelun (tyynyn) eri tiheys;
• Maaperä muuttuu erittäin kosteaksi hiekkavalmisteen liettymisen seurauksena.

• Korkealla pohjavedellä viemärijärjestelmän ja eristetyn sokean alueen asentaminen voi auttaa;
• On tarpeen tehdä viemäröinti;
• Jos talo on puinen, se on vahvistettu nauloilla. Ja jos tiiliperustus ja seinät on vahvistettu esijännitetyillä teräslangoilla;
• Talon syväys todennäköisesti tasaantuu;
• Meidän on järjestettävä talo uudelleen paaluille.

Teräs- ja teräsbetonirakenteinen paaluperustus

Vaurioiden ja muodonmuutosten syyt:

• Routanousuvoimat vaikuttavat tangentiaalisesti paalun sivupintoihin;
• Paalujen kärjen alla oleva pohja on heterogeeninen;
• Riittämätön perustuksen paksuus tai huono vahvistus;
• Paalujen kärjen asentaminen jäätymissyvyyden yläpuolelle;
• Säleikkö lepää voimakkaasti kuolevalla maaperällä.

Ongelman ratkaiseminen syiden mukaan

• Eristä perustus ja tee eristetty sokea alue. Tai kaivaa paalut ympyrässä ja korvaa maa karkealla hiekalla ja viemäröinnillä ja kääri paalut polyeteenillä sen jälkeen, kun olet voittanut ne rasvalla ja hautaa ne;
• Asenna lisäpaaluja painumakohtaan;
• Asenna lisäpaalut;
• Poista vanhat kasat ja laita ritilä uusien päälle. Tai eristä sokea alue ja perusta;
• Kaivaa rako säleikön ja maan väliin tai eristä sokea alue.

Perustus paaluilla

Vaurioiden ja muodonmuutosten syyt:

• Vaarallinen kitka erittäin kokoonpuristuvissa ylemmän paksuuden maaperässä;
• Emäs on heterogeeninen;

Ongelman ratkaiseminen syiden mukaan

• Älä tee parkkipaikkoja talon lähelle betonilaatoilla. Älä täytä aluetta (yli 10-15 cm);
• Tee lisäpaaluja talon vajoamiskohtiin.

Jäätymissyvyyden alapuolelle laitettu liuskaperusta

Vaurioiden ja muodonmuutosten syyt:

• Perustus on epätasaisesti kuormitettu tai maaperä, jonka kantavuus on riittämätön;
• Perustuksen syvyys on suurempi kuin jäätymissyvyys;
• Huurteen nostovoimien vaikutus perustuksen sivupintaan;
• Huonosti vahvistettu perustus, rakennuksen maanpäällisessä osassa ei ole painumisen estäviä hihnoja;
• Rakennus ei ole talvikäytössä. Koko talven kellarissa on ovi tai ikkuna auki.
  

Ongelman ratkaiseminen syiden mukaan

• Vahvista perustaa leventämällä pohjaa, asentamalla mikropaaluja (ei sovellu, jos maaperä on turvetta tai lieteistä);
• Eristä sokea alue;
• Vaihda täyttö ei-huokoiseen maaperään tai eristä sokea alue ja perustus;
• Vahvista perustaa ja seiniä;
• Asua talossa talvella.

Monoliittinen teräsbetonilaatta

Ongelmat ratkaistaan ​​samalla tavalla kuin MZL.

Perustukset kosteikoilla

Kosteikoilla kuivatusta ei suositella, koska se pahentaa tilannetta. Vastaavasti, jos ihminen on kylvyssä, joka on täynnä vettä, hän kelluu siinä eikä paina painollaan, ja kun vesi laskeutuu, paine kehosta kylpyyn kasvaa. Kun olet tehnyt salaojituksen, pääset eroon veden punnitustoiminnasta maaperässä.

On mahdollista, että talosi ratkaisu liittyy naapureiden viemäröinnin järjestämiseen.

Betonin lujuuden tulee olla vähintään 10-15 MPa. Tässä on taulukko betonin lujuuden arvioimiseksi.

Likimääräinen betonin lujuuden arvio taputtamalla pintaa vasaralla

Tulokset yhdestä keskivoimaisesta iskusta vasaralla, jonka paino on 0,4 - 0,8 kg.		Betonin lujuus MPa
Suoraan betonipinnalle	Taltalla, joka on asennettu "pistolla" betoniin
Betonin pintaan jää heikko jälki, jonka ympäriltä voi irrota ohuita hiutaleita.	Matala jalanjälki, tuulet eivät katkea.	Yli - 20
Betonin pintaan jää heikko jälki, jonka ympäriltä voi irrota ohuita hiutaleita.	Betonin pinnasta irtoaa teräviä hiutaleita.	20 - 10
Betoni murenee ja murenee kylkeen osuessaan, suuret palaset irtoavat. Jättää syvän jäljen	Taltta tunkeutuu betoniin 5 mm syvyyteen, betoni murenee. Taltta työnnetään betoniin yli 5 mm syvyyteen.	10 - 7 Alle - 7

Lähettäjä foorumin "House and Dacha" jäsen ElenaO
Toimittaja: Roman Adamov

ElenaRudenkaya (Expert Builderclub)

Hyvää iltaa.

Toistaiseksi en ole odottanut teiltä vastausta, mutta voin jo tehdä useita johtopäätöksiä ja antaa suosituksia.

Halkeamien luonne viittaa siihen, että talon oikea alakulma on painunut. Syitä tähän voi olla monia, mutta mielestäni ongelmana tässä on se, että levityssyvyys on korkeampi kuin maaperän normatiivinen jäätymissyvyys kohoavassa maaperässä, ja näin ollen, koska perustuskuormitusta ei ole ja vettä roiskuu (sade, lumi). , ja lampi lähellä), silloin maa todennäköisesti puristuu ulos ja kulma painuu. Erittäin huono raudoitus, 8-ki on todella pieni, halkaisija on 8 mm otettu nippu pitkittäisvoimakkaita tankoja, ja sinä otit kaiken tämän, joten itse asiassa perustuksesi on vain betonia ilman raudoitusta. Sanoit myös oikein, että jos betonia ei valmistettu tekniikan mukaan, sen laatu laskee merkittävästi, ja tämä on myös osoitus halkeamista.

1. Sinun on kaivettava varovasti tämä oikea alakulma ja katsottava, onko maaperä kastunut siellä ja mitä tälle kulmille tapahtuu. Ehkä se on yksinkertaisesti veden peitossa sokean alueen puuttumisen vuoksi ja vesi virtaa alas rinnettä sen alla. Vai onko jokin muu ongelma. Jos kaivaat ja kaikki on kunnossa, sinun on peitettävä halkeamat. Jos vedessä tai maaperässä on ongelma, se on korjattava.

2. Pienelle kylvylle tämä on täysin normaali perusta, vaikka otettaisiin huomioon, että raudoitus ja betonilaatu ovat rikki. On tarpeen peittää kutistumattomalla sementtilaastilla (niin sanotaan kaupoissa) kasvatettavien ja sulkevien ohjeiden mukaan. Seuraavaksi on parempi laittaa majakat. Tee majakat ainakin kesäkaudeksi ja kerro sitten mitä siellä tapahtuu. Sinun on katsottava tuhon edistymistä ja intensiteettiä. Halkeamat voidaan korjata millä tahansa elastisella kitillä tai korjausseoksella. Varmista vain, että ne sopivat ulkokäyttöön. Ihannetapauksessa halkeamat tiivistetään 1 vuoden kuluttua siitä, kun kaikki toimenpiteet on suoritettu halkeamien syiden poistamiseksi. Mutta tässä tapauksessa sulkeminen ei ole mahdollista vuodessa (sokea alue, perustus jne.), joten peitä se nyt, jotta ymmärrät, ryömivätkö ne pidemmälle sulkemisen jälkeen.

3. Rakenna seinät ja peitä katto niin, että perustus ei jumiudu. Perustuksen sisällä olevan maaperän perusteella sinun on hankittava se sisältä, koska näyttää siltä, ​​​​että se ei ole savea, vaan mustaa maaperää. Vaikka voin olla väärässä, mutta ruoho kasvaa, mikä tarkoittaa, että maaperässä tapahtuu rappeutumisprosesseja ja vastaavasti rakenteen kutistumista. Lattiaa ei voi tehdä sellaiselle maaperälle.

4. Rakentamisen jälkeen sokea alue on toivottavaa viimeistellä välittömästi, ainakin karkea.

Odotan kaivausten tuloksia ja kysymyksiä.

vastaus

Yksittäiselle kehittäjälle vaarallisinta on pohjan kaataminen talvella, mikä johtaa joko suunnittelulujuuden puutteeseen tai lukuisiin halkeamien avautumiseen. On kuitenkin olemassa teknologisia, rakenteellisia ja toiminnallisia syitä, jotka ovat täynnä samanlaisia ​​​​vikoja.

Selkeä järjestys monoliittisten perustusten suunnittelulle ja valmistukselle on annettu säädösasiakirjoissa SP 20.13330 - SP 25.13330, VSN:n osastostandardeissa, TTK:n teknisissä korteissa. Seokset, muotit ja vahvistushäkit valmistetaan kuitenkin usein kotona tekniikan vastaisesti, betonin asianmukaista hoitoa ei anneta, geologiset olosuhteet rakennuspaikalla jätetään huomiotta.

Tärkeimmät syyt betonin halkeamiin kaatamisen jälkeen ovat tekniikan, toiminnan, suunnittelun ja jopa materiaalien valinnan rikkomukset.

Sallittu halkeaman avautuminen

Standardit SP 28.13330 säätelevät halkeamien täydellistä puuttumista yksinomaan ainutlaatuisissa rakenteissa tai tapauksissa, joissa vaaditaan ryhmän ehdotonta läpäisemättömyyttä (kaasut sisällä, nesteet paineen alla). Mökkien perustukset eivät kuulu tähän luokkaan, joten ne on normalisoitu standardin SP 63.13330 mukaan. Teräsbetonituotteissa on useita halkeamia, joista kaikki eivät ole vaarallisia rakenteen suorituskyvylle:

• karvainen - sai nimensä 0,1 mm:n aukon leveydestä, johtuvat ulkokerroksen rikkomuksista, eivät käytännössä vaikuta lujuuteen;
• kutistuminen - pääasiassa käyttökuntoinen (0,3 mm), geologiaa ei oteta huomioon (löysä, heikko, epävakaa, irtotavarainen maaperä);
• vaakasuora - vaarallinen raskaiden rakennusten perustuksille, joissa on liian kohoavaa maaperää, koska ne yleensä leikkaavat rakenteen paksuuden läpi, minkä jälkeen vahvistushäkin toiminta häiriintyy.

Tällaisia ​​halkeamia syntyy usein kaatamisen jälkeen, syynä voi olla huonolaatuinen tärinätiivistys, betonin laimentaminen vedellä tai betonin hoidon laiminlyönti. Ne eivät yleensä aiheuta uhkaa, jos ne eivät ylitä hyväksyttäviä rajoja, kuten seuraavassa kuvassa näkyy. Suljettu erityisillä korjaussarjoilla. Niitä kutsutaan betonin kutistumishalkeamiksi (ei pidä sekoittaa koko rakenteen kutistumiseen kuormituksen alaisena).

MZLF:lle on sallittua, jos betoni halkeilee kaatamisen jälkeen avautumisalueella 0,15 - 0,18 mm (ACI-224), 0,1 mm (GOST 13015) tai 0,3 - 0,4 mm (saksalaiset standardit raudoitusta pitkin kohtisuoraan avautumiseen). työakseli, vastaavasti, kaatamisen jälkeen).

Halkeamien luonne ja sijainti

Halkeamien avautuminen voi tapahtua ulkoisen kuormituksen jälkeen. Siksi nämä viat luokitellaan kuorman tyypin mukaan.

• Liitoshalkeama - betoni tuhoutuu rinnakkain alemman ja ylemmän jänteen sauvojen, tankojen liitoskohtien kanssa. Tämä johtuu väärästä ankkuroinnista (yleensä T-risteyksissä ja kulmissa) tai maaperän tiivistymisestä, liiallisesta kastelusta tai vajoamisesta. Lisäksi vika voi olla varhainen irrotus, kuormitus muurauksella tai rungon heikon betonin kruunuilla, riittämätön raudoitusosuus. Tällaisten halkeamien yhteydessä on olemassa vaara suojakerroksen delaminoitumisesta.
• Halkeaman kautta - rakenteen keskustan ulkopuolella oleva keskusjännitys on syyllinen.
• Leikkaushalkeama - kulkee yleensä vinosti rungon tankoihin, tapahtuu poikittaisvoiman vuoksi (esimerkiksi lava, jossa oli muurattu tiili, asetettiin nauhalle);
• Taivutushalkeama - kohtisuorassa seinän akseliin nähden, alkaa venytetyn alueen reunasta.

Esimerkki voimakkaista kutistumishalkeamista, tällaiset halkeamat ovat jo vaarallisia.

Usein syntyy tilanteita, kun pintaan syntyy halkeamia sisäisistä jännityksistä. Pääsyy tähän muunnelmaan on merkittävä ero ytimen ja levitetyn seoksen pinnan lämpötilojen välillä (betonointi lämmössä, huurre + sementin kemiallisessa reaktiossa veden kanssa vapautuva lämpö).

Jos nämä jännitykset ylittävät itse rakennemateriaalin lujuuden, halkeamia voi avautua minne tahansa. Ne tunkeutuvat syvälle, voivat sulkeutua itsestään, kun kerrosten lämpötilat luonnollisesti tasaavat.

Lämpöjännityksen ehkäisy - erityisten sementtien käyttö. Esimerkiksi alhaisemmalla hydraatiolämmöllä (merkintä VLH), portlandsementtiä kuonalla (merkintä LH). Helpompi tapa on hallita betonin lämpötilaa ennen asettamista - +20 asteen sisällä.

varusteet

Kun raudoitus on levitetty kuoriutuvan ruosteen kanssa, halkeamat avautuvat muutaman kuukauden tai jopa vuoden kuluttua. Jos suojakerrosta ei huomioida tai tangot irrotetaan maahan (puristimien paremman tuen vuoksi), tilanne on täysin samanlainen kuin esitetyssä tapauksessa.

Komposiittiraudoitusvalmistajien aggressiivinen mainonta on suunnattu pelkästään myynnin lisäämiseen. Yksittäisen kehittäjän ei ehdottomasti suositella asentamaan sitä betoniin. Esimerkiksi valmistajat ilmoittavat saumattomuuden pääeduna:

• komposiitti on helppo toimittaa rakennuspaikalle lahden muodossa;
• liiallinen plastisuus, joustavuus johtaa kuitenkin epämiellyttäviin seurauksiin;
• sen sijaan, että se absorboi välittömästi vetokuormituksia, vahvistus ensin venytetään;
• tämä riittää yleensä avaamaan halkeamat betonissa.

Lasikuituvahvistuksen käytön seuraukset.

Lisäksi aallotuksesta huolimatta lasikuidun, hiilikomposiitin rakenne on liian sileä, tarttuvuus betonikomponenttien kanssa on suuruusluokkaa pienempi.

Sää

Betonissa esiintyy usein halkeamia talvibetonoinnin jälkeen, yleensä onteloiden keskittymisvyöhykkeellä, johon vesi kerääntyy, tai raudoituksen varrella. Toimenpiteet vian torjumiseksi - laadukas tiivistys syvän täryttimen kärjellä, kunnes kuplat pysähtyvät kokonaan, suuret täyteaineet piilotetaan, sementtiliimaa ilmestyy (suppilo romahtaa melkein välittömästi tärisevän työkalun poistamisen jälkeen).

Talvennuksen jälkeiset pystysuuntaiset halkeamat osoittavat virheellistä laskelmaa tai geologian puuttumista.

Seuraava syy on paljaiden pintojen nopeutunut kuivuminen tuulessa, kylmässä tai kuumuudessa. Pintakerroksen sisällä esiintyy jännityksiä, eikä niitä voida poistaa. Tuoreesta betonista vaaditaan oikea-aikaista ja laadukasta hoitoa.

Huonolaatuiset raaka-aineet

Halkeamia voi avautua, koska sementti ei vastaa ilmoitetun laadun kanssa. Yksittäiset kehittäjät etsivät halpoja hintoja, eivätkä usein kiinnitä huomiota pakkauksiin. Mainettaan arvostavan valmistajan pusseissa on ehdottomasti:

• yksityiskohdat - voit suorittaa tutkimuksen, tehdä valituksen, korvata vahingot ainakin osittain;
• pakkausaika - sementti säilyttää ominaisuutensa säilytysolosuhteissa 3 kuukautta, minkä jälkeen se alkaa "menettää" lujuutta melko jyrkästi;
• veden ja täyteaineen suhde - laastille ja betoneille;
• koostumus - kuonan lisääminen, jauhatuskoko vaikuttavat merkittävästi hydrataatioprosessiin, mikä on tärkeää massiivisten rakenteiden lämpöjärjestelmälle, joka on tarkoitettu käytettäväksi maassa ja aggressiivisissa ympäristöissä.

Betonin halkeamia pinnalla välittömästi kaatamisen jälkeen, myös muovin kutistumisen takia. Tämän vian periaate johtuu sementtikiven muodostumisprosessista:

• seoksen tilavuus kasvaa lämmön vapautuessa kemiallisen reaktion seurauksena;
• pinta jäähtyy ja kuivuu nopeammin, alkaa kutistua;
• ytimessä prosessi kestää hitaammin, estää pinnan puristumisen;
• seurauksena on halkeamia kaikilla pinnoilla tai yksittäisillä betonin osilla.

Ei ole selkeää suuntaa, kaikki riippuu olosuhteista. Tai siinä on pitkittäisiä rakoja, joiden paksuus on 1 - 3 mm ja joiden syvyys on merkityksetön. Säästää täysin näistä ongelmista kolmen ensimmäisen päivän aikana kostutetusta sahanpurusta, hiekasta, rievuista valmistettu kostea pakkaus.

Laimennus vedellä

Kun tilaat seoksen sekoittimilla, kehittäjät saavat joskus toimitusajat puolentoista tunnin jälkeen. Ensimmäisen kerroksen asettamisen jälkeen tarvitaan aikaa tärinän tiivistämiseen. Vielä 1 - 1,5 tuntia kuluu, betoni alkaa paksuuntua, siihen lisätään vettä.

Suuri kutistumishalkeama, joka muuttuu pystysuoraksi. Kun betoni laimennetaan voimakkaasti vedellä ja ei käytetä vibraattoria, tämä tapahtuu.

Tässä tapauksessa halkeamat ovat väistämättömiä, koska laastiyksikön tasapainottamia suhteita rikotaan. Laadun vahvuus laskee, hydraatioaika pitenee (W/C-suhde kasvanut).

Sivukuva ylähalkeamasta.

"Pitkällä aikavälillä"

Sekoittimien seisokkiaika on kehittäjälle kallis, joten betoni kaadetaan usein yhteen paikkaan, tislataan lapioilla kaukaisille alueille ilman alustaa. Tämä johtaa seoksen erottamiseen erillisiksi fraktioiksi - suuri sora vangitsee paremmin kaivantotyökalun, neste pysyy käytännössä paikoillaan.

Betonin kerrostumisen selvät vaikutukset.

Tuloksena on joillakin alueilla epätasainen hiekan/soran pitoisuus, mikä ei voi muuta kuin vaikuttaa laatuun. Tällaisen perustan missään osassa ei ole suunnittelulujuutta, murskattu kivi ei pysty fyysisesti peittämään raudoitusta, halkeamat ovat väistämättömiä.

Teknologisen tauon ylittäminen

Suositeltu tekninen tauko on 1-2 tuntia, riippuen erityisistä kaato-olosuhteista, johtuen hydraatioajasta. Jos seuraava osa asetetaan määrättyä aikaa myöhemmin edelliselle kerrokselle, syvätäryttimen kärki tuhoaa muodostuneet sidokset ilman mahdollisuutta palauttaa niitä.

Lisäksi suuri määrä edellisen kerroksen pinnalla olevaa betonia työntyy esiin nousevan rakenteen läpi, mikä johtaa halkeamien muodostumiseen, löysään konsistenssiin, joka ei pysty ottamaan vastaan ​​kuormia.

Mitä voidaan tehdä tai korjausmenetelmiä

Välittömästi betonoinnin jälkeen muodostuneet halkeamat voidaan korjata useilla tavoilla:

• poikkeama ennen kovettumisen alkamista - jos pinnassa havaittiin vikoja 2 tunnin sisällä, betoni voidaan tiivistää uudelleen täryttimellä tilanteen korjaamiseksi kokonaan (aika lasketaan betonin sekoituksesta tehtaalla, ei ajasta muottiin asettamisesta);
• ero kovettumisen jälkeen - liuos, joka on valmistettu suhteessa 3/1 (vastaavasti sementti, vesi) hierotaan halkeamiin lisäämällä 3-4 tippaa pehmitintä (pesuaine sopii), voit käyttää erityistä korjausseosta , joka on ostettava etukäteen.

Jos betonista löytyy pienten halkeamien verkko 8 tunnin sisällä muotin sisälle asettamisesta, se voidaan poistaa useilla tavoilla:

• puhdistus metalliharjalla, vaahtolasi;
• pölyn poistaminen pölynimurilla;
• kitti korjausaineella (esimerkiksi CN83 valmistajalta Ceresit);
• uudelleenpuhdistus vaahtolasilla / harjalla kuivauksen jälkeen.

Suuremmat betonin halkeamat poistetaan pölystä, laajennetaan lastalla, hierotaan koostumuksilla hienorakeisella hiekalla, hierotaan hiomatyökalulla. Kun pohjaveden taso on korkea ja niiden kausittaisen nousun mahdollisuus, tulee käyttää injektiovalmisteita, kuten Penetron tai vastaava.

Artikkelissa käsitellään pääasiallisia syitä halkeamien avautumiseen betonissa, jotka ovat hyväksyttäviä tai tekevät käytön mahdottomaksi. Melkein kaikki perustusten betonointitekniikan rikkominen voi johtaa rakenteen resurssien jyrkkään vähenemiseen heti muotin poistamisen jälkeen. Pienet halkeamat betonissa voidaan korjata ensimmäisinä päivinä kaatamisen jälkeen. Muiden ongelmien ratkaiseminen edellyttää asiantuntemusta, raudoitusprojektin kehittämistä tai teräsbetonirakenteen purkamista.

Neuvoja! Jos tarvitset urakoitsijoita, heidän valintaan on erittäin kätevä palvelu. Lähetä vain alla olevaan lomakkeeseen yksityiskohtainen kuvaus suoritettavista töistä, niin saat rakennustiimit ja -yritykset postitse tarjoukset hinnoista. Näet arvostelut jokaisesta niistä ja valokuvia esimerkkejä työstä. Se on ILMAISTA, eikä se sido sinua mihinkään.

Kaikki talon perustukseen ilmestyvät halkeamat osoittavat, että rakenteen perustaa on vahvistettava tai korjattava. Mutta jotta voit tehdä sen omin käsin, sinun on tiedettävä pohjan tuhoutumisen syyt sekä kuinka tarkasti on tarpeen suorittaa kunnostustyöt.

Miksi halkeamat ovat vaarallisia?

Jos rakennuksen perustus halkeilee, sen entisöinti on aloitettava välittömästi. Jos tätä ei tehdä, ovet ja ikkunat alkavat jumiutua hetken kuluttua talon vinoon. Jos talo on tiilistä, halkeama voi levitä seinään ja aiheuttaa koko rakenteen romahtamisen. Siksi pohjan vahvistaminen on aloitettava mahdollisimman pian.

Ennen kunnostustöiden aloittamista on syytä määrittää halkeaman tyyppi. Tätä varten riittää, että puhdistat sen pölystä ja huuhtelet vedellä. Sen jälkeen sinun on asennettava majakka vikaan. Siihen sovelletaan kiinnityspäivää. Tämä on tarpeen pohjan tuhoutumisnopeuden määrittämiseksi. Jos majakka pysyy ehjänä kaksi viikkoa, halkeama voidaan yksinkertaisesti tiivistää betonilla. Jos majakka rikkoutuu, on tarpeen aloittaa työ alustan vahvistamiseksi.

Yleensä halkeamia alkaa ilmestyä talvella tai keväällä, koska juuri tällä hetkellä väärin luotu perusta alkaa nousta tai asettua epätasaisesti. On syytä muistaa, että perustus voi räjähtää monista syistä, joten sinun on mietittävä tätä ongelmaa talon suunnitteluvaiheessa.

Vikojen syyt

Ennen kunnostustöiden aloittamista on tarpeen selvittää tuhon syy. Jos nämä toimet laiminlyödään, alusta romahtaa vähitellen jopa korjauksen jälkeen. Tuhoamisen syyt voidaan jakaa useisiin ryhmiin:

1. Teknologinen. Esimerkki on talon perustan luominen, jossa on rikkomuksia vahvistamisen tai muotin asennuksen kanssa. Virheitä ovat myös väärän betonimerkin valinta. Teknologiseksi virheeksi katsotaan myös perustan laskeminen pohjaveden tason yläpuolelle.
2. Toiminnassa. Tällaisia ​​virheitä tehdään jo rakennetun rakenteen käytön aikana. Esimerkiksi perustan kuormituksen lisääntyminen toisen kerroksen luomisen seurauksena. Rikkomus on myös kosteuden lisääntyminen kellarissa tai viemärijärjestelmän huonolaatuinen asennus talon lähellä.
3. Rakenteellinen. Esimerkkinä on virheellisten laskelmien laatiminen rakenteen suunnittelun aikana. Perustus alkaa usein romahtaa etuajassa, koska geologisia tutkimuksia ei tehty ennen rakentamisen aloittamista.

Tärkeä! Jotta kuvattua ongelmaa ei tapahdu, ennen talon rakentamista on tarpeen laskea tarkasti perustan kuormitus.

Halkeamien tyypit

Puutalon perustassa olevat halkeamat, joita voi esiintyä perustassa, jaetaan useisiin tyyppeihin:

1. Karvainen. Tällaiset halkeamat ovat hienovaraisia ​​ja niiden paksuus on enintään 3 mm. Niiden läsnäolo osoittaa vain pohjan ulkokerroksen muutosta. Tällaiset puutteet voidaan korjata melko helposti.
2. Vaakasuora. Tällaiset viat eivät vaikuta säätiön eheyteen.
3. Kutistumishalkeamia. Tällaisia ​​​​vikoja esiintyy, kun säätiön perustamissääntöjä rikotaan.
4. Pystysuora. Juuri nämä halkeamat ovat merkki siitä, että perustus on korjattava. Usein ne ilmestyvät pohjaveden vaikutuksesta pohjaan tai maaperän kohoamisen vuoksi.

Kuinka korjata ongelma

Jos huomaat, että talon perustus on haljennut, sinun on aloitettava sen vahvistaminen mahdollisimman pian. Tällainen työ suoritetaan seuraavasti:

• ensin nostimen avulla pohjan painuvat osat nostetaan suunnittelutasolle;
• sen jälkeen porataan kuoppia, joiden halkaisija on 20 - 40 cm;
• tuloksena oleva tyhjiö täytetään nestemäisellä lasilla, sementtimaidolla tai kuumalla bitumilla.

Tämä vähentää maaperän läpäisevyyttä, mikä tekee maasta vakaamman. Kuvattua vahvistusmenetelmää voidaan käyttää vain käytettäessä erikoislaitteita, joten tällaiseen työhön on palkattava ammattimaisia ​​​​rakentajia.

Kivitalon perustuksen vahvistaminen

Talon pohjan korjaamisen päätehtävä on pysäyttää rakenteen asettumisprosessi. siksi on mahdotonta kaivaa perustuksen alle varmistamatta sitä. Usein käytetään vahvistusmenetelmää, jossa raudoitusbetonihihna pystytetään joka puolelta. Tällainen työ suoritetaan seuraavasti:

1. Talon nauhapohjaa pitkin kaivetaan kaivanto, jonka leveys on noin 45 cm. Tällaisen työn aikana perustuksen pohjaa ei voida paljastaa.
2. Sen jälkeen pohja puhdistetaan liasta ja pölystä. Tässä tapauksessa kaikki halkeamat on brodeerattava lastalla.
3. Sitten vanhan perustuksen irtoavat osat poistetaan.
4. Seuraavassa vaiheessa betonipinta käsitellään pohjamaalilla. On syytä muistaa, että sinun on valittava syvälle tunkeutuvat koostumukset.
5. Sen jälkeen pohjaan porataan reiät. Niiden välisen etäisyyden tulee olla noin 60 cm.
6. Ankkurit vasaroidaan luotuihin reikiin, jotka hitsataan myöhemmin vahvistushäkkiin. Vahvikkeen halkaisijan tulee olla noin 12 mm.
7. Viimeisessä vaiheessa betoniseos kaadetaan luotuun kaivantoon. Jotta betoniliuos jakautuisi tasaisesti kaivantoa pitkin, on käytettävä rakennusvärähtelijää. Tämä auttaa myös täyttämään vanhan perustuksen halkeamat.Jos tämä työvaihe jätetään huomiotta, betoniin voi jäädä aukkoja, jotka myöhemmin aiheuttavat perustuksen romahtamisen.

Maaperän täyttö tapahtuu vasta, kun betoni on täysin kovettunut. Jos halkeamat eivät johdu perustuksen vajoamisesta tai muodonmuutoksesta, ne voidaan korjata laastilla ja rapata.

On syytä muistaa, että jos työ suoritetaan virheellisesti, perusta alkaa nopeasti romahtaa, vaikka siinä olisi lisää vahvistavia rakenneosia.

Puutalon pohjan korjaus

Puutalon halkeilevaa perustaa voidaan vahvistaa yksinkertaisesti, koska tällaiset rakenteet voidaan nostaa tunkilla ja asentaa väliaikaisiin tukiin. Mutta on syytä muistaa, että jos alemmat tukit ovat mätä, rakennetta ei voi nostaa.

Jos kruunut ovat epäluotettavia, niistä leikataan mätäalueet, minkä jälkeen talo nostetaan. Sen jälkeen voit palauttaa perustan jollakin yleisistä tavoista. Usein maalaistalojen omistajat asentavat betoninauhan pohjan ympärille. Voit myös kaivaa alustan alle ja kaataa betonipilareita. Tämä tekee perustasta kestävän merkittäviä kuormituksia.

On syytä muistaa, että ennen kuin nostat taloa, sinun on purettava osa katosta paikassa, jossa se liittyy savupiippuun. Tällaista työtä varten on parempi kutsua ammattimaisia ​​rakentajia.

Vahvike paaluilla

Joissakin tapauksissa ei ole mahdollista lisätä maaperän tiheyttä rakenteen alla. Tällaisessa tilanteessa on tarpeen vahvistaa perustaa paaluilla:

1. Jos talo on puinen, koko rakenne nousee väliaikaisiin tukiin, minkä jälkeen hatut sidotaan ritilällä. Sen jälkeen rakenne lasketaan uudelle perustukselle.
2. Siinä tapauksessa, että pohjaa on vahvistettava nostamatta taloa, käytetään "sonnia". Ne ovat paaluja, jotka ajetaan vinosti kulman eri puolilta. Palkit hitsataan näiden elementtien päihin, jotka toimivat rakenteen tukena.

Paaluja käytettäessä kannattaa muistaa, että niiden pituuden tulee olla riittävä lepäämään tukevaa maata vasten.

Monoliittisten laattojen korjaus

Monoliittiset perustukset tuhoutuvat melko harvoin, mutta tietyissä olosuhteissa se on mahdollista. Jos tällaisessa pohjassa on vakava halkeama, se voidaan korvata vain uudella laatalla. Mikään menetelmä ei auta pysäyttämään monoliittisen perustan tuhoutumista, jos se alkaa jo muotoutua.

Johtopäätös

Jos perustusta ei jostain syystä voida kokonaan vaihtaa, seinät vahvistetaan ja laatan vanhat osat poistetaan. Näissä paikoissa kaadetaan betonilaastia, mikä auttaa väliaikaisesti säilyttämään rakenteen eheyden. Voit asentaa myös betonilohkoja tai paaluja tukina.

Yksi tärkeimmistä perustuksen rakenteelliseen eheyteen liittyvistä ongelmista on halkeamien esiintyminen perustassa. Tilastojen mukaan halkeamien ilmaantuminen johtuu lämpötilaeroista (90 % ilmastonmuutos), ja halkeamia voi syntyä myös muista syistä. Tässä artikkelissa käsitellään menetelmiä syntyneen ongelman ratkaisemiseksi sekä erilaisia ​​​​halkeamia. Ohjeet paalunauhaperustuksen asennukseen ovat täällä:.

Mitä tehdä?

Mitä tehdä, jos perustuksesta löytyy halkeama? Jos tuloksena olevan halkeaman koko on merkityksetön, nopeasta lopettamisesta tulee luopua. Tämä ei tarkoita, että asia jätettäisiin sattuman varaan. On välttämätöntä olla koskematta siihen siitä syystä, että on tarpeen seurata kaikkia siihen tulevia muutoksia. Tapahtuuko niitä yleensä vai pysyykö kaikki paikoillaan. Myös sen "luonnollisuuden" tulisi ilmoittaa sen esiintymisen perimmäinen syy, ja tämä vaatii paljon aikaa.

Jos talon omistajalla on kiire sulkea halkeama, niin pian se ilmestyy paitsi talon pohjalle, myös sen seinille. Tämä voi myös tulevaisuudessa johtaa ovien juuttumiseen tiloissa, itse rakenteen muodonmuutoksiin ja sen seurauksena tuhoutumiseen.

Useita toimenpiteitä on suoritettava halkeamien muodostumisen seuraamiseksi.

Ensimmäinen askel on valmistella kaikki löydetyt halkeamat. Puhdista ne erilaisista lioista ja huuhtele huolellisesti vedellä. Sitten halkeamiin asetetaan majakka. Majakka on 12-20 cm kokoinen sementti- tai kipsinauha, jonka päissä on paksunnuksia, joihin tulee kirjoittaa asennusnumero. Kolmas vaihe on seurata murtuman luonteen ja rakenteen muutoksia.

Perustuksen sallitut halkeamat ovat ne halkeamat, jotka eivät jatka kasvamista ajan myötä, ts. ne muodostuvat perustuksen ulkopinnalle.

Syyt

Asiantuntijoiden ja arkkitehtien mielipiteiden perusteella tällainen ongelma pahenee puolisesonkijaksolla (talvi-kevät). Jopa pieninkin poikkeama pohjan asettamisen normeista tietyn ajanjakson aikana voi johtaa suuriin muodonmuutoksiin, koska talvella pakkasen nostovoimien vaikutuksesta rakenteen epätasainen lasku ja nosto voi tapahtua. Lue kuinka se tehdään ja minkä merkkistä sementtiä tarvitaan tähän.

Keväällä maaperän sulamiserojen vuoksi voi esiintyä tuen epätasaista laskeutumista. Käytäntö osoittaa, että laadukas perusta kestää tällaisen kuormituksen, mutta tämä kestää tietyn ajan.

Jos pohjan kaatamisen aikana havaittiin rikkomuksia, kahdentoista kuukauden kuluttua koko perusta voi olla täynnä eri syvyisiä halkeamia.

Nyt on kolme pääasiallista syytä halkeamiin:

• Toiminnassa. Tämän tyyppinen rikkomus liittyy rakennuksen virheelliseen käyttöön: perustusten kuormituksen lisääntyminen (esimerkiksi lisäkerroksen rakentaminen), huono salaojitus rakennuspaikalla sekä korkea kosteustaso kellarissa ja kellarissa.
• Rakenteellinen. Nämä syyt liittyvät kustannuslaskelmiin, nimittäin: rakennuksen pohjaan syntyvän kuorman virheelliseen laskelmaan pohjan asennuspaikan maaperän kantavuudesta. Myös tähän voit lisätä kieltäytymisen maaperäanalyysin suorittamisesta ja joukon muita suunnittelu- ja arkkitehtonisia virheitä.
• Teknologinen. Tällaisia ​​syitä ovat perustuksen rakentamisen aikana tapahtuneet rikkomukset: muotin virheellinen asennus, pohjan virheellinen vahvistaminen, väärä lähestymistapa rakennusseoksen merkin valintaan sekä talon pohjan asennus rakennuksen yläpuolelle. pohjaveden virtauksen taso.

Perustushalkeamien tyypit

Tällä hetkellä kaikki perustassa esiintyvät halkeamat jaetaan seuraaviin tyyppeihin:

Halkeamia talon perustuksissa

Halkeamia voi esiintyä missä tahansa rakenteessa. Sillä ei ole lainkaan väliä, mistä rakenne tehdään:

• puutalon perustuksen halkeama on melko harvinainen ilmiö, mutta silti sitä tapahtuu. Johtuu pitkästä käyttöajasta ja rakennuksen pohjan kuormituksen lisääntymisestä.
• tiilitalon perustuksen halkeama on yleinen ja vaatii vakavaa toimintaa. Tällaisten talojen halkeamat kasvavat nopeasti, koska tiili ei ole monoliittinen rakenne.

Perustuksen halkeamien korjaus

Olisi oikeampaa puhua korjaustöistä ja pohjan vahvistamisesta, joita käytännössä tavataan useimmiten:

• Matala tyyppinen nauhaperustus;
• kasa perusta;
• Betonityyppinen perustus.

Tällä hetkellä betonipohjan korjaamiseen voidaan käyttää innovatiivisia ruiskutustyyppisiä teknologioita. Tällaiseen perustukseen porataan pohjaan syvennyksiä, jotka sitten täytetään synteettisillä hartseilla tai betonilla.

Tällaisen syvennyksen halkaisija on 0,3 cm, ja vaadittu syvyys voidaan laskea kaavalla: 1/2 x SHF (pohjan leveys). Halkeaman poistamiseksi liuos ruiskutetaan korkeassa paineessa.

Matalatyyppisen teippityyppisen perustuksen halkeamien tiivistämiseksi sen tulee olla syvempi. Tämä tehdään muodostamalla teräsbetonirakenne itse perustan alle, mikä lisää merkittävästi rakenteen pohjapinta-alaa.

Mutta mitä tulee paaluperustan vahvistamiseen, se tulisi yksinkertaisesti muuntaa teippiksi. Perustuksen pinta-ala kasvaa ja kuormitus pienenee. Käytännössä on turvauduttava ulkoisiin tekijöihin.

Video

Katso videovinkkejä, jotka auttavat sinua päättämään, mitä tehdä, jos perusta on haljennut: