Szükséges-e vízórák felszerelése? Egyedi mérőkészülékek telepítése Kinek kell mérőkészüléket telepítenie

A vízmérőkről szóló törvényt az Orosz Föderáció Energiaügyi Minisztériuma által elfogadott szövetségi energiatartalék-megőrzési program normáival összhangban dolgozták ki (az energiaellátásról szóló törvény lényege). Létrehozásuk kötelezettségét törvény szabályozza az RF PP No. 776, amely meghatározza a vízkészletek, valamint a szennyvíz felhasználásának folyamatát és feltételeit. A hideg és meleg víz vízmérőinek rendszere és felszerelésének feltételei szabályozottak. Azok számára, akik nem szállították le azokat időben, a törvény külön tarifákat állapít meg az RF PP 306. számában meghatározott elfogyasztott erőforrások kiszámításához.

A 178. számú rendelet szerint a fogyasztóknak olyan eszközöket kell felszerelnie otthonukban, amelyek kiszámítják a készletek fogyasztását, beleértve a vízellátást is. Ugyanakkor a szolgáltatót jogszabály kötelezi, ha a fogyasztó 2012.01.12-ig nem tudja kifizetni és a mérőt felszerelni, a készülék beszerelésének fizetését öt évre elhalasztani.

2015-ben fogadták el a hideg-meleg vízmérőkről szóló törvényt. Célja, hogy a lakástulajdonosok vízmérő készülékeket szereljenek fel otthonaikban. Ezzel sokat takaríthat meg a bérleti díjon. Azok számára, akik ezt nem tették meg, a fogyasztás kiszámítása az általános normák szerint történik, amelyek évente 20-25% -kal nőnek. Ezért a pénz és a vízforrások megtakarítása érdekében sokan már telepítették a mérőórákat.

A vízmérők felszerelésének kötelezettsége a házat kezelő szervezet vagy a HOA. Ha szakember érkezik a házba, akkor a törvény szerint át kell adnia a lakás tulajdonosának az erőforrás-felhasználás rögzítésére szolgáló eszközök szervizeléséhez való jogát igazoló dokumentumokat. Az eszközök felszerelése után a mester a következő dokumentumcsomagot hagyja el:

• Műszaki útlevél pultokhoz;
• A vízmérők felszerelésével és a garanciális időszakra vonatkozó további karbantartással kapcsolatos szolgáltatások nyújtása;
• A mérő Btk.
• Egy cselekmény az elvégzett manipulációk listájával, a lezáró eszköz azonosítójával, a beszerelés árával;
• Megfelelőségi igazolás az alapkezelő társaságnál annak ellenőrzésére, hogy a mérő megfelelően van-e felszerelve, van-e pecsét, a kapott adatok beírása a tulajdonos LC-be.

A törvény szerint a személyi számla módosításának pillanatától a vízdíjak számítása a mérőórák adatai szerint történik.

Vízórák cseréje a lakásban

Egy lakásban a meleg- és hidegvízmérőket 4-6 évente kell cserélni, az erőforrásmérők működéséről szóló törvény szerint. A régi készülékek nem számolják megfelelően az elfogyasztott kockák számát, ezért túl kell fizetnie. A törvény szerint nem kell mindenkinek fizetni a vízórák felszereléséért, vannak kedvezmények. A vízmérők cseréje ingyenes az Orosz Föderáció állampolgárainak bizonyos kategóriái számára:

• alacsony jövedelmű;
• A Nagy Honvédő Háború veteránjai;
• Az első és második csoportba tartozó fogyatékkal élők;
• Fogyatékos gyermeket nevelő családok.

A törvény szerint ezeknél a személyeknél a vízmérők cseréje és lezárása ingyenes. A többi személyi kategória, amely nem szerepel azon személyek listáján, akiknek ingyenes szolgáltatást nyújtanak, a beszerelést és a tömítést fizetik.

A meleg- és hidegvízmérők cseréjéhez a tulajdonosnak a HOA-hoz kell fordulnia a készülék cseréjére vonatkozó kérelemmel. Kössön megállapodást az Egyesült Királysággal. Utána jön a mester a házhoz, hogy a régi mérőket újakra cserélje, pecsétet is tesz.

A vízmérők ellenőrzése törvény szerint

A mérők ellenőrzésének idejét az Orosz Föderáció jogszabályai szabályozzák. Az időzítés a mérők típusától függ. A hideg víz ellenőrzési időszaka négyévente, a meleg víz esetében - hatévente egyszer. Ellenőrizheti a vízmérőket a karbantartó részlegnek átadva, vagy a mestert otthon hívva. Amint az élettartam lejárt, a város vízellátásáért felelős önkormányzati szervezet értesítést küld. Ha nincs értesítés, és az üzemeltetési idő lejárt, a törvény szerint a tulajdonosnak magának kell kérelmet benyújtania a vízmérők cseréjére a ház üzemeltetőjének. A vízmérők törvény szerinti ellenőrzési eljárása:

• Küldjön fellebbezést a felelős szervezetnek (a listát a háza Büntető Törvénykönyve tartalmazza);
• A fellebbezésben tüntesse fel - a ház címét, a készülék típusát, a modell típusát és a gyártó adatait, a készülék állapotkódját, személyes adatait és telefonszámát;
• Ellenőrizze, hogy a víziközmű alkalmazottja rendelkezik-e munkavégzési engedéllyel;
• Ellenőrzés után kapjon dokumentumokat a mestertől - egy tanúsítványt és egy szerződést a mérőórák ellenőrzésére vonatkozó munkák végrehajtásáról, megfelelő bélyegzőkkel és aláírásokkal.

Az átvételi igazolás tartalmaz információkat a vízórákról, a tulajdonosról és a készülékeket ellenőrző szervezetről. Az ellenőrzési igazolásnak tartalmaznia kell a következő ellenőrzés időpontjára vonatkozó információkat.

Az ellenőrzés időtartama attól függ, hogy a vízmérőket vizsgálatra küldték-e a Vodokanalba, vagy a szakember a tulajdonos házához érkezett. A Vodokanalban az eszközöket legfeljebb 14 napig ellenőrzik - ezt az időtartamot törvény határozza meg. Otthon az eljárás legfeljebb 2 óráig tart.

Gyakran felmerül a kérdés, hogy kinek a költségén mérőberendezések beépítése lakóhelyiségekbe. A kérdés nem tétlen, ezért úgy döntöttünk, hogy részletesen kifejtjük. Így.

Mérőberendezések telepítése – kinek a felelőssége?

(5) bekezdésével összhangban 13. "Az energiamegtakarításról és az energiahatékonyság növeléséről..." törvény 2012. július 1-jéig a lakóépületek tulajdonosai, az e cikk 6. részében meghatározottak kivételével, a társasházakban lévő helyiségek tulajdonosai A jelen szövetségi törvény hatálybalépésének napján üzemelő, kötelesek biztosítani az ilyen házak elhasznált víz, hőenergia, elektromos energia mérőkészülékekkel való felszerelését, valamint a beépített mérőberendezések üzembe helyezését. Ugyanakkor lakóházaknak kell lenniük kollektív (közösházi) mérőberendezésekkel felszerelt használt víz, hőenergia, villamos energia, valamint egyedi és közös (közösségi lakásra) használt víz, villany energia mérő készülékek.

Az Orosz Föderáció kormányának 2011. május 6-i 354. számú, „A társasházakban és lakóépületekben lévő helyiségek tulajdonosai és használói számára nyújtott közszolgáltatásokról” szóló rendelet (a továbbiakban: Szabályok) 81. pontjával összhangban , lakó- vagy nem lakáscélú helyiségek felszerelése mérőberendezésekkel, mérőberendezések üzembe helyezése, azok megfelelő műszaki működéséről, biztonságáról és időben történő cseréjéről a lakó- vagy nem lakás céljára szolgáló helyiség tulajdonosának kell gondoskodnia.

Következésképpen, mérőberendezések telepítése(felszerelés) a lakóház helyiségeinek tulajdonosának felelőssége. A berendezés önmagában azt jelenti: a tulajdonos költségére történő beszerzés és telepítés (beépítés), függetlenül attól, hogy hol van felszerelve: lakásban vagy lépcsőn.

Ki a felelős az egyedi mérő üzembe helyezéséért?

A mérőberendezések felszerelését követően a beépített mérőberendezés üzembe helyezését a vállalkozó végzi, ideértve a lakó- vagy nem lakás céljára szolgáló helyiség tulajdonosának a vállalkozóhoz benyújtott kérelmét is.

A közüzemi szolgáltatás lebonyolítója társasház kezelésének közvetlen módjával erőforrás-ellátó szervezet, társasház kezelésénél pedig irányító szervezet - a mérőeszköz bevitelét az irányító szervezet végzi.

A mérő üzembe helyezése- ez egy mérőeszköz mérőeszközként történő okmányos nyilvántartása, amelynek jelzései szerint a közüzemi díjak összegének kiszámítása történik.

A beépített mérőműszert legkésőbb a beszerelését követő hónapban üzembe kell helyezni. Ezzel egyidejűleg a vállalkozó köteles a mérőműszer üzembe helyezését követő hónap 1. napjától kezdődően a megfelelő típusú közüzemi szolgáltatás díjának összegét a mérés leolvasása alapján kiszámítani. üzembe helyezett készülék.

A mérő üzembe helyezése során a következőket kell hitelesíteni:

• a mérőn lévő sorozatszám megfelelése az útlevelében feltüntetett számnak;
• a mérőeszköz megfelelése a készülék gyártója műszaki dokumentációjának, beleértve a mérőeszköz konfigurációs és beépítési rajzát is;
• az utolsó hitelesítés jeleinek megléte (az új mérőeszközök kivételével);
• a mérő teljesítménye.

A mérőberendezések üzembe helyezését a jelen Szabályzatban meghatározott esetekben a vállalkozó díjfizetés nélkül végzi. A beépített mérőeszközt – az igazolást követően is – a vállalkozó a fogyasztótól díj felszámítása nélkül lezárja, kivéve azokat az eseteket, amikor az érintett mérőberendezések lezárását a Vállalkozó a plomba vagy hitelesítési jelek megsértése miatt ismételten elvégzi. fogyasztó vagy harmadik fél.

Egyedi mérő hitelesítése

A jóváhagyott típusú és az Orosz Föderáció mérések egységességének biztosítására vonatkozó jogszabályi előírásainak megfelelően ellenőrzött mérőeszközök használhatók. A mérőkészülék jóváhagyott típusnak való megfelelőségére vonatkozó információkat, a mérőkészülék elsődleges hitelesítésének időpontjára és a mérőkészülékre megállapított kalibrálási intervallumra vonatkozó információkat, valamint a mérőműszer működési feltételeire vonatkozó követelményeket kell megadni. a mérőműszerhez mellékelt dokumentumokban fel kell tüntetni.

A p.p. A Szabályzat 34. pontjának "e" pontja értelmében a fogyasztó köteles gondoskodni a fogyasztó költségére telepített kollektív (általános ház), egyedi, közös (lakásos), helyiségmérő készülékek ellenőrzéséről a műszaki dokumentációban meghatározott határidőn belül. a mérőműszer, előzetesen tájékoztatta a vállalkozót a hitelesítését elszámoló készülék tervezett eltávolításának időpontjáról és a mérőeszköz létesítésének időpontjáról a hitelesítés eredménye alapján, kivéve azokat az eseteket, amikor a szerződésben foglaltakat tartalmazza. A közszolgáltatás nyújtása előírja a vállalkozónak az ilyen mérőberendezések karbantartásának elvégzését, valamint a hitelesítési igazolás vagy a mérő hitelesítésének eredményét igazoló egyéb dokumentum másolatának megküldését a vállalkozónak. az Orosz Föderáció jogszabályainak a mérések egységességének biztosítására vonatkozó rendelkezései.

A kalibrálási intervallumot az egyedi mérő gyártója határozza meg, és a vásárláskor a mérőhöz mellékelt használati útmutatóban vagy adatlapon szerepel.

A Szabályzat 81. (12) bekezdése szerint a kalibrálási intervallum lejártakor a mérőműszer üzemképtelennek minősül, és ebben az esetben a készülék hitelesítésének, cseréjének elmaradása esetén az elfogyasztott rezsi díja keletkezik. vonatkozó szabványok használatával.

ügy 2-1319/2014

levelezés
megoldás

Az Orosz Föderáció nevében

A tveri régió Konakovo városi bírósága Kirilina I. N. elnökbíró tagjaként,

Ermakova I. O. titkár alatt,

Vishnyakova N.V. meghatalmazottja által a felperes képviselőjének részvételével,

Nyílt bírósági ülésen megvizsgálva a Konakovskiy Housing Fund LLC keresetlevelét a Konakovskiy Housing Fund LLC Vladmir Aleksandrovich Kochetkov és Natalya Alekseevna Korovina ellen az egyéni hideg- és melegvízmérő felszerelésének kötelezettsége miatt, a lakásba való bejutás kötelezettsége miatt. egyedi hideg- és melegvízmérők, melegvíz mérők felszerelésére, ezen készülékek telepítésének fizetési kötelezettségére, perköltség megtérítésére,

Telepítve:

A felperes a keresettel kapcsolatos követelmények tisztázását követően kéri a bíróságot, hogy kötelezze az alperest a bírósági határozat jogerőre emelkedésétől számított harminc napon belül, hogy lakóhelyiségében egyedi hideg- és melegvízmérőket szereljen fel és helyezzen üzembe. a megfelelő számvitelhez szükséges darabszám, azzal, hogy az LLC "Konakovskiy Zhilfond" felhatalmazott személyek hozzáférést biztosítanak a mérőberendezések felszerelési helyeihez e munkák elvégzéséhez az alperes tulajdonában lévő helyiségekben, és megfizetik e mérőműszerek felszerelésének költségeit eszközöket.

Keresetének alátámasztására megjelölik, hogy az alperes Kochetkov V. A. a lakás tulajdonosa: , az alperes Korovina N. A. a lakás tulajdonosa:. A felperes egy társasház kezelő társasága, amelyben az alperes rendelkezik a lakás tulajdonjogával.

cikk 1., 2., 5. részei szerint 13 A 2009. november 23-i N 261-FZ szövetségi törvény (a 2013. december 28-án módosított) „Az energiamegtakarításról és az energiahatékonyság növeléséről, valamint az Orosz Föderáció egyes jogszabályainak módosításáról” előállított, továbbított és elfogyasztott energiaforrásokra vonatkozik. kötelező elszámolásra a felhasznált energiaforrások mérőeszközök felhasználásával. A cikknek a felhasznált energiaforrások elszámolásának megszervezésére vonatkozó követelményei a központosított energiaellátó és (vagy) központi hőellátó rendszerekhez és (vagy) központi vízellátó rendszerekhez kapcsolódó létesítményekre vonatkoznak, és (vagy) központosított gázellátó rendszerek és (vagy) egyéb központosított energiaforrás-ellátási rendszerek.

Az energiaforrásokra vonatkozó számításokat a megtermelt, átadott, elfogyasztott energiaforrások mennyiségi értékére vonatkozó adatok alapján kell elvégezni, amelyeket a felhasznált energiaforrások mérőeszközeivel határoztak meg.

2012. július 1-ig a lakóépületek tulajdonosai – az e cikk 6. részében meghatározottak kivételével – az e szövetségi törvény hatálybalépésének napján üzembe helyezett társasházakban található helyiségek tulajdonosai kötelesek gondoskodni arról, hogy az ilyen házak víz-, hő-, villamosenergia-fogyasztásmérőkkel, valamint a beépített mérőberendezések üzembe helyezésével vannak felszerelve. Ugyanakkor a lakóépületeket a meghatározott időn belül fel kell szerelni kollektív (közösházi) használt víz, hőenergia, elektromos energia mérőkészülékekkel, valamint egyedi és közös (közösségi lakás esetén) használt vízmérőkkel, elektromos energia. (További 261-FZ).

Ezen normák betartása mellett a felperes 2011. június 01-ig általános házi mérőberendezések munkáját végezte, többször magyarázó munkát végzett a lakóhelyiségek tulajdonosai között az egyedi mérőberendezések (a továbbiakban: IPU) telepítésének szükségességéről. Megszervezte az IPU telepítési munkáit mindazok számára, akik jelentkeztek, miközben a lakóhelyiség tulajdonosának belátása szerint nem zavarta más szervezetek eszközeinek telepítését.

A vádlottak lakóhelyükön nem létesítettek IPU-t. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve nem teszi lehetővé a kényszerű belépést a lakásba IPU felszereléséhez a lakás tulajdonosainak beleegyezése nélkül, a telepítés lehetőségét bírósági határozat alapján biztosítják.

A lakóhelyiség tulajdonosának tétlensége az IPU beépítésével (ellenőrzött közművek fogyasztása) nem felel meg a hatályos jogszabályok normáinak, valamint az ésszerűség és a jóhiszeműség elvének, és megakadályozza az ingatlanok mennyiségének igazságos elosztását. közművek általános házigényekre egy bérház összes tulajdonosa között. Az alperes jogsértő mulasztása negatív szankciókat vonhat maga után a felperesre, mint alapkezelő társaságra, büntetés formájában az internetszolgáltatónak a kezelt többlakásos lakóépületben található lakóhelyiségekben történő idő előtti felszerelése miatt.

A felperes többször is figyelmeztette az alperest az IPC telepítésének szükségességére, de az alperes lakásába eddig még nem került beépítésre IPC. A felperes álláspontja szerint az alperes visszaél jogával, akadályozza a felperest közvetlen feladatainak ellátásában, a lakóépület rendeltetésszerű kezelésében.

Az OOO "Konakovskiy Zhilfond" képviselője Vishnyakova N.V. meghatalmazott által. támogatta a keresetet, kérte annak kielégítését, jelezve, hogy az alperes lakásában az IPU még nincs felszerelve. A bíróság elegendő időt adott a kérdés megoldására a tárgyalás során, a vádlott nem kap levelezést. A felperes által végzett munkavégzés céljából a lakásba való bejutás kötelezettségével kapcsolatos követelmények alátámasztására jelezte, hogy a Konakovskiy Zhilfond LLC az alapkezelő társaság azon ház vonatkozásában, amelyben a felperes ingatlantulajdonos. Az alapkezelő társaság vizet, földgázt, hőenergiát szolgáltat, a szervezet mérnöki és műszaki támogató hálózatai közvetlenül csatlakoznak azokhoz a hálózatokhoz, amelyek a felhasznált energiaforrások mérőműszereivel felszerelendő létesítmények műszaki és műszaki berendezéseinek részét képezik. cikk 12. része szerint. 13 261-FZ, az MKD-ben található lakóhelyiségek tulajdonosai vonatkozásában a jelen cikk 9. részében meghatározott szervezetek kötelesek 2013. július 1-ig intézkedni a használt energiaforrások mérőeszközökkel történő felszereléséről, amelyeket és amelyeket ezek a szervezetek végeznek, olyan objektumok, amelyek műszaki és műszaki berendezései közvetlenül kapcsolódnak mérnöki és műszaki támogató hálózataikhoz, és amelyeket a jelen cikk 3-6.1. részében foglalt követelmények megsértésével nem szereltek fel az előírt időszakban felhasznált energiaforrások mérőkészülékeivel. Az a személy, aki az elhasznált energiaforrások mérőkészülékeinek felszerelésére vonatkozó kötelezettségét az előírt határidőn belül nem teljesítette, köteles gondoskodni e szervezeteknek a mérőberendezések telepítési helyére történő beléptetéséről, és köteles megfizetni a meghatározott szervezet telepítési költségeit. A törvény említett normáiban foglaltakat 2013. július 1-jét követően minden olyan esetben be kell tartani, amikor az említett szervezetek jogsértési tényeket tárnak fel. Úgy gondolják, hogy a törvény értelmében az irányító szervezet rendelkezik a megjelölt hatáskörökkel. A távollétében hozott határozat ellen nem kifogásolta.

alperes Korovina H.A. a tárgyalásra nem jött el, a tárgyalás idejét, időpontját, helyét megfelelően közölték.

alperes Kochetkov Az.A. a tárgyaláson nem jelent meg, a tárgyalás időpontjáról, időpontjáról és helyéről szabályszerűen értesítették, az ügyben a posta által visszaküldött „A tárolási idő lejárt” jelzésű boríték van.

A bíróság a felperes képviselőjének meghallgatását követően, az ügy iratainak megvizsgálása után a keresetet részben kielégítettnek tekinti.

Az ügy irataiból kiderül, hogy Korovina H.A. címen található lakás tulajdonosa (11. ügylap). A házkönyvi kivonat szerint az alperes a fenti címen van bejegyezve (117. ügylap).

alperes Kochetkov Az.A. címen található lakás tulajdonosa (15. ügylap). A házkönyvi kivonat szerint az alperes a fenti címen van bejegyezve (116. ügylap).

A felperes, LLC Konakovskiy Zhilfond egy társasházzal kapcsolatos alapkezelő társaság az ÉÉÉÉ.HH.NN. keltezésű kezelési szerződés értelmében (7. ügylap).

A tárgyaláson megállapítást nyert, hogy a vádlottak nem létesítettek IPI-t a lakásban, és a díjak fogyasztási normák szerint történik.

Az energiaellátásról és az energiahatékonyság növeléséről, valamint az Orosz Föderáció egyes jogalkotási aktusainak módosításáról szóló, 2009. november 23-i N 261-FZ szövetségi törvény 13. cikkének (5) bekezdésével összhangban 2012. július 1-ig a tulajdonosok lakóépületek, a jelen cikk 6. részében meghatározottak kivételével, az e szövetségi törvény hatálybalépésének napján üzembe helyezett többlakásos épületekben lévő helyiségek tulajdonosai kötelesek gondoskodni arról, hogy az ilyen házak fel legyenek szerelve fogyasztásmérőkkel. víz, hőenergia, villamos energia, valamint a kiépített mérőberendezések üzembe helyezése.

Az Orosz Föderáció kormányának 2011. június 5-i N 354 (módosítva: 2013. 09. 19.) „A lakóépületekben és lakóépületekben lévő helyiségek tulajdonosainak és használóinak közműszolgáltatásról” szóló rendeletének 81. cikke (együtt "A társasházak és lakóépületek tulajdonosai és használói részére közüzemi szolgáltatások nyújtásának szabályaival") előírja, hogy a lakó- vagy nem lakás céljára szolgáló helyiségek mérőberendezéssel történő felszerelését, a beépített mérőberendezések üzembe helyezését, megfelelő műszaki üzemeltetését. , a biztonságról és az időben történő cseréről a lakó- vagy nem lakás céljára szolgáló helyiség tulajdonosának kell gondoskodnia.

A "Konakovskiy Zhilfond" LLC keresetét részben kielégítik.

Köteles Vlagyimir Alekszandrovics Kocsetkov, DD.HH.ÉÉÉÉ születési év, honos, bejegyzett cím: , a tulajdonában lévő lakásban a megfelelő elszámoláshoz szükséges mennyiségben egyedi hideg- és melegvízmérőket telepíteni és üzembe helyezni a címet a bírósági határozat hatálybalépésétől számított egy hónapig.

Abban az esetben, ha a bírósági határozatot önkéntes alapon nem hajtják végre, kötelezze Vladimir Aleksandrovich Kochetkovot, születési év DD.MM.YYYY, a következő címen bejegyzett anyanyelvű: hogy biztosítson hozzáférést a mérőberendezések felszerelési helyeihez a a Konakovskiy Housing Fund LLC felhatalmazott személyei a mérőeszközök felszerelésére.

Kötelezni Korovina Natalja Alekszejevnát, születési év DD.HH.YYYY, a következő címen bejegyzett anyakönyvezettet: a tulajdonában lévő lakásban egyedi hideg- és melegvízmérők felszerelésére és üzembe helyezésére a megfelelő elszámoláshoz szükséges mennyiségben. címen tulajdonjoggal a bírósági határozat hatálybalépésétől számított egy hónapig.

Ha a bírósági határozatot önkéntes alapon nem hajtják végre, kötelezze Korovina Natalya Alekseevna, születési év DD.MM.YYYY, anyanyelvi bejegyzett címe: biztosítsa a hozzáférést a mérőberendezések felszerelési helyeihez a a "Konakovskiy Zhilfond" LLC felhatalmazott személyei a mérőeszközök felszerelésére.

Vlagyimir Alekszandrovics Kochetkovtól, DD.MM.YYYY születési év, natív, bejegyzett címen: állami illeték a helyi költségvetésbe egy fillér összegben.

Beszedni Korovinától Natalya Alekseevna, DD.MM.YYYY, születési év, natív, bejegyzett cím: állami illeték a helyi költségvetésbe egy fillér összegben.

Tagadja a többi állítást.

Az alperesnek joga van a bírósághoz távollétében hozott bírósági határozat hatályon kívül helyezése iránti kérelmet benyújtani a határozat másolatának részére történő kézbesítésétől számított hét napon belül.

A bíróság távollétében hozott határozata ellen a felek fellebbezéssel is fellebbezhetnek az alperesnek a jelen bírósági határozat hatályon kívül helyezése iránti kérelmének benyújtására nyitva álló határidő lejártát követő egy hónapon belül, ha pedig ilyen kérelmet nyújtottak be, egy hónapon belül. a kérelem teljesítését megtagadó bírósági határozat kibocsátásának napjától .

I. N. Kirilina elnök

Bíróság:

Konakovo városi bíróság (Tver régió)

Felperesek:

LLC "Konakovskiy Lakás Alap"

Válaszadók:

Bykov S. A., Danilina N. A., Kozhevnikova L. I., Korovina N. A., Kochetkov V. A., Lataeva N. V., Malevannaya L. V., Polezhaev N. F., Nekrasova N. . DE.

Az ügy bírái:

Kirilina I.N. (játékvezető)

Per:

Lakóhelyiség-használati jog elismerése

Bírói gyakorlat a normák alkalmazásáról. 30, 31 LCD RF

Az oroszoknak többé nem kell saját költségükön gáz-, víz- és villanyórákat szerelniük. Az Állami Duma természeti erőforrásokkal és gazdaságpolitikával foglalkozó bizottságai azt javasolták, hogy ezt a felelősséget a lakosokról a beszállítókra hárítsák.

A Lakáskódex megfelelő módosításai már novemberben szóba jöhetnek. Jelenleg a mérőeszközzel nem rendelkező lakosok mintegy 30%-a emelt díjszabást köteles fizetni. A módosítások elfogadásával mindaddig mentesülnek az ilyen jellegű kiadások alól, amíg lakásaikat nem szerelik fel mérőberendezéssel. Az Építésügyi Minisztérium és az Energiaügyi Minisztérium koncepcionálisan támogatja a képviselők kezdeményezését.
Most a fogyasztónak gyakorlatilag nincs kötelezettsége hő-, villany- és gázmérők felszerelésére. Ugyanakkor, ha a készülék nem áll rendelkezésre, az állampolgár pótdíjat fizet. Tavaly július 1-je óta az alapkamat 50%-ában állapítják meg.
Ez méltánytalan a fogyasztókkal szemben az Állami Duma képviselőiből álló csoport szerint, amelyet Jurij Afonin, a természeti erőforrásokkal, ingatlanokkal és földviszonyokkal foglalkozó bizottság első elnökhelyettese és a gazdaságpolitikai, innovatív fejlesztési és vállalkozási bizottság alelnöke, Nyikolaj Arefjev vezet. Kidolgozták a Lakáskódex (1. rész, 157. cikk) és az "Energiamegtakarításról szóló ..." szövetségi törvény módosításait ("Izvestia" megismerte a dokumentumot). Ezeket a javaslatokat támogatja Pavel Zavalnij, az Állami Duma illetékes energetikai bizottságának vezetője is.A javasolt módosításokkal nem csak a telepítésre, hanem a közüzemi számlákra is megtakaríthatók a lakosok. Az "Energiatakarékosságról ..." törvény szerint 2014 óta a mérőórákkal nem rendelkező oroszok számára szorzótényezőt vezettek be a szolgáltatások tarifájába. 2015. január 1-től 1,1 volt, de 2016. július 1-től - már 1,5. A képviselők javaslata szerint a szorzótényezőt addig nem alkalmazzák, amíg a fogyasztó maga nem hajlandó a szállító költségére telepíteni a berendezést. Az Építésügyi és Lakásügyi Minisztérium szerint ma már az ország háztartásainak mintegy 70%-ában van mérőóra.
„A jelen törvénytervezet a mérőberendezések telepítésének, ellenőrzésének és cseréjének kötelezettségét rója a közüzemi szolgáltatásokat nyújtó szervezetekre. Ez megfelel a piacgazdaság kánonjainak, a mérőeszközöket az érdeklődők szerelik fel” – jegyezték meg a képviselők az indoklásban.
Hasonló kezdeményezést tett a Törvényhozók Tanácsa Elnökségének október 31-i ülésén Irina Jarovaja, az Állami Duma elnökhelyettese. A kérdés megvitatása során javaslatát a Szövetségi Monopóliumellenes Szolgálat (FAS) és az Építésügyi Minisztérium képviselői támogatták.
Az Energiaügyi Minisztérium is amellett szólt, hogy a mérőórákért való felelősséget a szállítókra ruházzák át. Ez lendületet ad az elektromos energia intelligens mérésének fejlesztéséhez az országban – közölték az Izvesztyiával az osztály sajtószolgálatán.
- Az elektromos energia intelligens mérésének bevezetésével az energetikai cégek számára a fő előnyök a lopások csökkenése, a költségek csökkenése, valamint a hálózatok és az energiaértékesítő szervezetekkel való interakció átlátható mechanizmusának kialakítása lesz. A fogyasztónak nem kell havonta mérőállást leadnia, ez automatikusan megtörténik – jegyezte meg az osztály. - A régi készülékek 15 éven belüli újakra cseréjével teljes mértékben meg tudjuk újítani a mérőeszközparkot. Az energiamérnökök azonban nem egyeznek bele, hogy ilyen gyorsan áttérjenek egy új munkamodellre. A módosítások előírják, hogy a mérőórák költségét is be kell építeni a tarifába, ami viszont kereszttámogatáshoz vezet: a már szerelt mérőórákért fizetnek majd azok után, akik még nem - közölte a nagyvállalat sajtószolgálata. hő- és áramszolgáltató Kvadra jegyezte meg. Ráadásul az sem világos, hogy mi számít a mérőberendezések beszerelésének tulajdonosi megtagadása – tette hozzá a cég.
A mérőkészülékek beépítéséhez és normál működéséhez speciális feltételeket igényelnek, amelyeket csak a tulajdonos tud biztosítani. Ha a készülék meghibásodik, nem világos, hogy ki lesz a felelős érte – mondja a Fortum termelő cég képviselője.
Lépésenként kell haladni, kezdve a közös házi mérőeszközök erőforrás-ellátó szervezetekhez való átadásával, majd csak ezután kell áttérni az egyediekre, sőt az intelligens mérőrendszerek párhuzamos telepítésével a T Plus cég képviselője. hisz.
A Gazprom Mezhregiongaz és az Enel, valamint az FAS képviselői nem kívántak kommentálni.
Az Építésügyi és Lakásügyi és Közüzemi Minisztérium egyelőre nem ismeri a módosításokat, de támogatja a mérőrendszerek beszállítói költségére történő kiépítésére való átállást. Ezeknek modern mérőknek kell lenniük, amelyek fel vannak szerelve online információtovábbítással közvetlenül a beszállító felé – mondta Andrej Csibisz, az osztályvezető-helyettes az Izvesztyiának. Azt is megjegyezte, hogy pusztán azzal, hogy „az egyedi mérőberendezések telepítését az erőforrás-ellátó cégekre hárítjuk, nem tesszük átláthatóbbá és hatékonyabbá a rendszert, a távoli adatátvitellel működő online mérőrendszerek viszont képesek erre”.
Energia Azzal, hogy a lakások mérőműszerekkel való felszerelésének kötelezettségét áthárítják a szállítókra, újabb problémát old meg az állam. A külső szervezetek gyakran megtévesztik a lakosokat azzal, hogy felajánlják az állítólagosan elavult mérőórák újratelepítését. Moszkvában például havonta vészjósló figyelmeztetéseket kapnak a polgárok a vízórák visszaszereléséről, holott azok élettartama még korántsem járt le – mutatnak rá kezdeményezésükben a képviselők. Gyakran ez a lakosok és az erőforrás-társaságok közötti pereskedés oka – erősítette meg a Starinsky, Korchago és Társai Ügyvédi Kamara ügyvezető partnere, Vladimir Starinsky.
Szerinte jogi szempontból nincs akadálya annak, hogy a mérők felszerelése az erőforrás-szolgáltatók felelőssége legyen. Ez ráadásul jelentősen megnöveli a mérőórákkal felszerelt házak arányának növekedési ütemét – a berendezések telepítése a beszállító érdekeit szolgálja majd – véli a szakember.
Ha a mérőórával nem rendelkező bérlők szorzótényezőjét megszüntetik, akkor a fizetés 30-40%-kal csökken – jósolja Dmitrij Kumanovszkij, az LMS befektetési társaság elemzési osztályának vezetője.
Pavel Zavalny, az Állami Duma illetékes energetikai bizottságának vezetője szerint a módosításokat más módosításokkal egyidejűleg is elfogadhatják, aminek köszönhetően a beszállítók maguk szedik be a közüzemi számlákat, megkerülve az alapkezelő társaságokat. Mint az Izvesztyija megírta, az Építésügyi Minisztérium jelenleg is dolgozik a megfelelő kezdeményezésen.

Az Orosz Föderáció minden lakosának otthonában kell telepítenie speciális vízszabályozó eszközök.

Annak érdekében, hogy az emberek komolyan vegyék ezt a kormánydöntést, büntetéseket biztosítanak - az első évben 10%-kal, másfél év múlva - 60%-kal.

2019-ben kötelező a mérőberendezések felszerelése?

A törvény szerint vízmérők telepíteni kell!

Rendszeresen szóba kerül a telepítés megszakítása, és 2014 végén sőt törvényt is kiadtak a gázmérők kötelező felszerelésének eltörlése ez azonban nem befolyásolta a vizet. A helyzet változatlan marad.

Azon lakások tulajdonosai, ahol ezek az eszközök nincsenek felszerelve, feltételesen két kategóriába sorolhatók - azok, akik soha nem gondoltak rá, és a polgárok, akik nem tudnak erre pénzt elkülöníteni. Van egy harmadik kategória a polgároknak, akik nem akarják ezeket tudatosan telepíteni.

Tudomásul kell venni, hogy bár a törvény kötelezi a vízmérők felszerelését, ez közvetlenül nem vonatkozik a lakókra!

Az innováció megvalósításáért az alapkezelő társaságok és a HOA lesznek felelősek, amelyek viszont beszélgetést folytatnak a lakókkal a telepítésről. Végső soron a mérők felszerelése jövedelmező vállalkozásnak bizonyul a lakástulajdonosok számára. A tény az, hogy a használt víz díját speciális általános díjszabás szerint számítják ki, majd megszorozzák a regisztrált lakosok számával.

Most egy további együtthatót alkalmaznak ezekre a számokra, amelyek minden évben növekedni fognak. Ezért jobb elkezdeni az eszközök telepítését, különösen azért, mert:

• a megtakarítás jelentős lesz, ami pozitívan befolyásolja a családi költségvetést;
• az alapkezelő társaság békén hagy.

A jelenlegi jogszabályok 2019-ben is előírják a polgárok számára, hogy saját otthonukban vízmérővel rendelkezzenek. A lakosság mérőórákra való átállásának felgyorsítása érdekében a kormány szankciókat szab ki a vízdíj 10%-os emelése formájában, majd fokozatosan 60%-ra emeli, ha a polgárok másfél évig nem hajlandóak mérőt telepíteni. törvény 2015. január 1-jei hatályba lépése után.

A vízmérő lakásban történő felszereléséhez elegendő felvenni a kapcsolatot az alapkezelő társasággal, amely megadja az ilyen mérőeszközök telepítésében részt vevő engedéllyel rendelkező szervezetek listáját.

A mérő felszerelése vagy cseréje: hová menjen

A vízszabályozó berendezések lakásába történő felszereléséhez vegye fel a kapcsolatot az alapkezelő társasággal vagy a HOA-val, ahol kiállítják az ilyen típusú munkákban részt vevő cégek listáját. megfelelő engedélyt.

A szolgáltatás természetesen fizetős - fizetnie kell egy mérő (két eszköz) műanyag csövekkel történő felszereléséért körülbelül 3000 rubel, és ha rezet használtak, akkor majdnem kétszer drágább.

A nem privatizált lakásokban vagy házakban vízmérőket kell felszerelni ingyenes.

Általában négyet telepítenek egyszerre - 2 gép a fürdőszobában és 2 a konyhában. Az erre kért varázslónak, miután befejezte munkáját, több dokumentumot kell hagynia:

• útlevél a telepített pulthoz;
• szerződést kell készíteni a készülék üzembe helyezésére és karbantartására;
• az eszköz üzembe helyezésének aktusa (szükség lesz az alapkezelő társasághoz regisztráció céljából);
• az elvégzett munkáról szóló dokumentumot (az elvégzett munkák listája, a pecsételő száma, a szolgáltatás költsége);
• megfelelőségi tanúsítvány.

A dokumentumcsomagot az alapkezelő társasághoz kell vinni, amely ellenőrzi az eszközök helyes telepítését, a pecsétek meglétét, majd elvégzi a szükséges módosításokat a személyes fiókban. Ettől a naptól a víz díja közvetlenül a mérőóra állása szerint történik.

A vízmérők ütemezett hitelesítése

Általában az alapkezelő társaság a vízmérők időszakos ellenőrzésével foglalkozik. Elő kell készíteni négyévente egyszer.

Rendkívüli ellenőrzésre azonban sor kerülhet, különösen, ha a szabályozó hatóságoknak gyanúja merül fel a mérő hibás működésével kapcsolatban, valamint olyan esetekben, amikor a készüléket hosszabb ideig nem használták, majd üzembe helyezték.

Ezt meglehetősen egyszerűen hajtják végre - speciális tesztek segítségével meghatározzák egy bizonyos mennyiségű víz fogyasztását, és a kapott adatokat összehasonlítják a mérőórákkal.

Az ellenőrzésért körülbelül 1000 rubelt kell fizetnie.

Milyen esetekben lehet szükség a számláló cseréjére

Csere két esetben válhat szükségessé - amikor törött régi mérő vagy jött ütemezett ellenőrzési idő.

Az első esetben fel kell vennie a kapcsolatot a mérőket telepítő szervezettel, és követelnie kell a karbantartási szerződésben vállalt kötelezettségek teljesítését. Egy ilyen megállapodás az eszköz ingyenes cseréjét írja elő.

A második ok egy kicsit nehezebb. melegvízre telepítve van Négy évés a hidegben - hat év.

Ezen idő után feltétlenül végre kell hajtani az ellenőrzést, amely néha elhúzódhat pár hét, ráadásul ő fizetett, és nincs garancia arra, hogy az eszközt használatra alkalmasnak tekintik. Ezért sokan egyszerűen lecserélik a régi mérőórákat újakra.

Elromlott a melegvízmérő - mit tegyek?

Az eljárás a meghibásodás okától függ. Az összes lehetséges helyzetet az alábbiakban tárgyaljuk:

1. A készülék nyomáscsökkentése. Ezt a szivárgó vagy bepárásodott üvegről lehet felismerni. Ezt így ellenőrizheti: zárja el az összes csapot, és rögzítse a mérő adatait. Egy óra elteltével ellenőrizze az értékeket - ha az adatok megváltoztak, akkor valahol szivárog a cső, vagy egy csap nem tudja teljesen elzárni a vízellátást. Ebben az esetben megpróbálhatja szorosabban meghúzni a csatlakozó tengelykapcsolókat. Ha párásodott üveget észlel, akkor itt nem tehet semmit, csak cserélje ki.
2. Hibák a mérő felszerelésekor. Gyakran a melegvíz-készülék helyett egy hidegvíz-készüléket szerelnek fel, amely tele van helytelen csomagolással vagy vízszivárgással.
3. Eltömődött csövekés ennek eredményeként maga a számláló. A probléma elkerülése érdekében ajánlatos egy szűrőt beépíteni a műszer elé.
4. Egy másik ok az erős víznyomás.. Emiatt a készülék gyorsabban fog fordulni. Tipp – soha ne kapcsolja be teljes erővel a vizet.
5. A számláló vezérlő mechanizmusának meghibásodása, vagyis a készülék nem rögzíti a víz áthaladását.
6. Túl forró víz. A készülék 90 fokos hőmérsékleten tud normálisan működni. Ha ez a mutató magasabb, előfordulhat, hogy nem bírja.

Ha bármilyen meghibásodást észlel, azonnal értesítse az alapkezelő társaságot, és tegye meg a megfelelő intézkedéseket. Ha van jótállási jegy a mérő karbantartására, akkor a csere megtörténik ingyenes.

Érdemes 2019-ben számlálókat telepíteni? Aktuális videón

Az alábbi videóban olyan anyagok találhatók, amelyek egyértelmű választ adnak arra a kérdésre: van-e kötelezettség a mérők felszerelésére?