Haluatko varmasti avata tämän tilauksen?

Tilauksen hinta 70 ruplaa.

MOP:n viimeistelyyn tarvitaan miehistö

Kuvaus

Kutsumme töihin rakennusryhmiä, yksittäisiä käsityöläisiä, itseoppineita ja aputyöläisiä. MOPPI. Tilavuus yli 10 000 m2. Työskentelemme sopimuksen mukaan ja käteisellä. Laskeminen. Stroytrade LLC. Löytökohteet: Moskova, Himki. Lisätietoja ehdoista, maksuista, sopimuksista ja työsuhteista saat soittamalla.
Nro Työn nimi Mittayksikkö Hinta per yksikkö. Mitat

2 Sisäänkäyntiryhmien lattiapäällysteiden asennus posliinikivitavaraa 60*60 m2 300,00

3 Posliinilaattojen lattiapäällysteen asennus liimalla m2 250,00

4 Lattioiden lämpöeristyksen asennus paisutettua sementtiliimaa m3 150,00

5 Karmin valmistus ja eristelaatikon asennus 78x55 kipsilevystä kattoikkunan asennukseen kpl 400,00

6 Karmin valmistus ja eristetyn 118x66 kipsilevylaatikon asennus kattoikkunan asennukseen kpl 600,00

7 Kipsiverkon kiinnitys kattoon m2 40,00

9 Armstrong-tyyppisten alakattolaattojen asennus ilman kehystystä m2 25,00

10 Kattoverhous polyum2 70,00

11 Seinäverhous keraamisilla laatoilla m2 350,00

12 Portaiden verhousaskelia ja nousuja posliinilaatoista liimalla m2 400,00

13 Pintaportaat shagreen-laatoilla liimalla m2 450,00

14 Rapattujen pintojen käsittely vettä hylkivällä kyllästyksellä m2 30,00

16 GKL-kattoverhous kahdessa pylväsasennetussa tasossa ikkuna-aukoilla 1. kerros m2 127,00

17 Kipsilevykattopäällyste kahdessa pylväsasennettavassa tasossa ikkuna-aukoilla 2. kerros m2 80,00

18 Kattoverhous kipsilevyllä valmiilla metallikehyksellä ilman ikkuna-aukkoja 1. kerros m2 80,00

19 Kipsilevykaton päällyste valmiilla metallikehyksellä ilman ikkuna-aukkoja 2. kerros m2 80,00

21 Kattojen maalaus kerran vesiohenteisilla koostumuksilla esikäsitellylle pinnalle m2 45,00

22 Kattojen maalaus 2 kertaa vesiohenteisilla koostumuksilla esikäsitellylle pinnalle m2 90,00

23 Seinien maalaus kerralla vesiohenteisilla seoksilla käsittelemättömälle pinnalle m2 20,00

24 Seinien maalaus kerralla vesiohenteisilla seoksilla esikäsitellylle pinnalle m2 30,00

25 Seinien maalaus 2 kertaa vesiohenteisilla seoksilla käsittelemättömälle pinnalle m2 60,00

26 Seinien maalaus 2 kertaa vesiohenteisilla koostumuksilla esikäsitellylle pinnalle m2 90,00

27 Julkisivujen maalaus esikäsitellylle pinnalle per 1 kerta m2 60,00

28 Yksinkertainen kattomaalaus 2 kertaa vesiohenteisilla koostumuksilla m2 70,00

30 Jatkuva kattojen tasoitus kipsiseoksella 10 mm m2:iin asti 80,00

31 Seinien jatkuva tasoitus kipsiseoksella 10 mm m2:iin asti 70,00

32 Parannettu sisäseinien rappaus sementti-kalkkilaastilla ilman verkkokiinnitystä m2 160,00

33 Parannettu sisäseinien rappaus sementti-kalkkilaastilla verkkokiinnityksellä m2 190,00

34 Parannettu rinteiden rappaus sementti-hiekkalaastilla verkkokiinnikkeellä rinteen leveydelle 400 mm juoksumetriin asti 150,00

35 300 mm leveiden rinteiden parannettu rappaus kipsillä ilman verkkokiinnitystä juoksumetrit 60,00

36 Parannettu kattorappaus sementti-hiekkalastilla, paksuus enintään 30 mm m2 220,00

37 Kipsilevylaatikoiden asennus metallirungolle vaipalla 2 kerroksessa m2 250,00

38 Lattiasoklien asennus kaikkine aputöineen juoksumetrit 20.00

39 Rinteiden asennus kipsilevystä kahdessa kerroksessa ilman metallirunkoa juoksumetriä 50,00

40 Rinteiden asennus kipsilevystä yhtenä kerroksena metallirungon asennuksella juoksumetriä 80,00

41 Keraamisten laattojen sokkelin lineaarimetrien asennus 70,00

42 Kattokitti 1 kerta m2 50,00

43 Kattokitti 2 x m2 100,00

44 Seinäkitti 1 kerta m2 40,00

45 Seinäkitti 2 kertaa paranneltuun vesiohenteiseen maaliin m2 90,00

46 Seinäkitti tapetille m2 90,00

47 Seinien rappaus kipsiseoksella, paksuus enintään 20 mm m2 170,00

Kilpailu Pietarin asuntomarkkinoilla on johtanut siihen, että rakennuttajat kiinnittävät nyt huomiota kaikkiin yksityiskohtiin. Ja vielä enemmän sellaisissa tärkeissä kysymyksissä kuin rakennusten ja tilojen ulkonäkö. Täällä erottuu muun muassa yleisten tilojen viimeistely, ongelma, jota lähes 10 vuotta sitten massarakentamisessa ei juuri ollut.

http://novokosino2.com

Kilpailu Pietarin asuntomarkkinoilla on johtanut siihen, että rakennuttajat kiinnittävät nyt huomiota kaikkiin yksityiskohtiin. Ja vielä enemmän sellaisissa tärkeissä kysymyksissä kuin rakennusten ja tilojen ulkonäkö. Täällä erottuu muun muassa yleisten tilojen viimeistely, ongelma, jota lähes 10 vuotta sitten massarakentamisessa ei juuri ollut.

Yhteiset tilat tai, kuten asiantuntijat sanovat, MOP:t neuvostoaikana palvelivat yhtä tarkoitusta: sallia asukkaiden päästä asuntoonsa mahdollisimman vaivattomasti. Samaan aikaan niiden suunnitteluun ja sisustukseen ei kiinnitetty käytännössä mitään huomiota. Seurauksena oli, että jonkin aikaa uusien rakennusten käyttöönoton jälkeen oli pelottavaa astua sisään tällaisista etuovista. Kirjaimellisesti.

Tilanne on alkanut muuttua viime vuosina. Yhä nirsompi kamppailu ostajista on johtanut siihen, että rakentajat ovat alkaneet kiinnittää enemmän huomiota talojensa ja lähiönsä asuinympäristöön yleensäkin. Tämä vaikutti myös MOP-viimeistelyn laadun paranemiseen tärkeänä myyntitekijänä - sillä alkoi olla tärkeä imagorooli ja vaikutus hinnoitteluun.

"Rakennusmarkkinoiden yleinen trendi on maisemoidun asuinympäristön leviäminen koko asuinkompleksin alueelle", kertoo liiketoimintayksikön kaupallinen johtaja Denis Babakov. "LSR. Kiinteistöt - Luoteis". – Viimeistelyvaihtoehdot määräytyvät kohteen luokan mukaan, mutta joka tapauksessa nyt Pietarin johtavilla rakennuttajilla on selvä käsitys siitä, että asuinympäristö ei ole vain oma asunto (viimeistelyllä tai ilman), vaan myös julkisten rakennusten viimeistely ja asuinkompleksin alueen maisemointi. Tällainen integroitu lähestymistapa kunkin "paikan" ymmärtämiseen on tosiasia ja myönteinen markkinatrendi.

Annan sinulle esimerkin käytännöstämme. Tarjoamme markkinoilla eri luokkien kohteita - economysta eliittiin - ja nykyään jokainen kohde sisältää viherrakentamisen, laadukkaan hissi- ja sisäänkäyntialueiden viimeistelyn. Tietenkin se vastaa kohteen luokkaa. Esimerkiksi Smolny Parkin toisen vaiheen talojen MOP-koristeluun marmori ja kalliit puulajit, lasimaalaukset, valtavat hallit ovat perusteltuja - tämä on de luxe -luokan asuinkompleksi, jonka kohokohta on julkisten tilojen koristelu, joka on ainutlaatuinen jopa eliittisegmentille.”

Ostajien houkuttelemiseksi kehittäjät alkoivat kokeilla arkkitehtonisia ratkaisuja sisäänkäynnin auloihin, käytävien värimaailmaa, viimeistelymateriaaleja ja MOP-tilan muodostusta.

”New-Tonin asuinkokonaisuuden taloissa yhteiset tilat sisustetaan alkuperäisen suunnitteluprojektin mukaisesti valoisasti eikä arkisin. Lattiassa on tilavat varastotilat, lastenvaunujen ja polkupyörien säilytystilat, hyvät muoviovet, koristekipsi, kulutusta kestävät laatat”, he kertovat. GC "Lenstroytrest".

"Jos puhumme yrityksemme projekteista", sanoo yrityksen myyntijohtaja Sergei Stepanov "Rakennusrahasto» , – silloin niissä yhdistyvät sekä mukavuuden että bisnesluokan elementit. Kaikissa tiloissa tarjoamme korkealaatuista MOP-viimeistelyä, harmonista muotoilua, joka vastaa nykyajan trendejä - maksimaalinen valo, tila, mukavuus. Sisäänkäyntiaulojen alkuperäinen muotoilu, sisäänkäyntien ja hissihallien houkutteleva ulkonäkö on yksi yrityksemme tilojen kilpailuetuja. Ostajien vaatimukset kasvavat nykyään, ja he eivät katso vain asunnon neliömetriä tai hintaa, vaan pyrkivät tiettyyn elämänlaatuun, joka koostuu monista "pienistä asioista", mukaan lukien miltä uuden talosi sisäänkäynti näyttää kuten hissihalli, sisäänkäynti".

Monet kehittäjät lisäävät erilaisia ​​"bonuksia" etuovien koristeluun: ilmainen Wi-Fi, kengänkiillotuskoneet, pienet arkkitehtoniset muodot. Mutta sinun on otettava huomioon, että tästä aiheutuvat kustannukset ovat huomattavat huolimatta siitä, että turistiluokan ja osittain mukavuusluokan taloissa pääpaino on asuntojen kustannuksissa. Ja vaikka MOP-alue siellä on pieni - käytävä, concierge-koppi, varastotilat, asuintilan neliöhinta tällaisissa taloissa on alhainen, joten ulko-ovien kalliille koristeluille ei ole lisävaroja. Vaikka jotkut kehittäjät onnistuvat sisällyttämään vaihtoehdon "ilmaiseen" korkealaatuiseen ja alkuperäiseen viimeistelyyn tiloihin - osana markkinointikampanjoita ja yritystä erottua kilpailijoiden joukosta.

”Aiemmin vain vähintään liiketoimintasegmentin luokan hankkeilla oli varaa yksilöllisyyteen. Nykyään tämä on jo menneisyyttä, ja jokaisesta talosta tulee ainutlaatuinen suhteessa. Luokasta riippumatta, olipa kyseessä massamarkkinat tai premium-segmentti, asiantuntijamme tilaavat jokaiseen Setl City -projektiin julkisten alueiden suunnitteluprojektin suunnittelu- ja arkkitehtuuritoimistoilta, sanoo Oleg Pashin, LLC:n pääjohtaja. "CRP "Petersburg Real Estate". – Rakennuksissamme ei siis ole identtisiä halleja – ne ovat kaikki alkuperäisiä. Minulla ei ole epäilystäkään siitä, että myös massamarkkinaluokan taloissa (mukaan lukien mukavuus- ja economy-segmentit) asukkaat ansaitsevat juuri tällaisen kohtelun: asumismukavuus tulee järjestää paitsi asunnossa, myös sen ulkopuolella.

Pashinin mukaan Setl City ei yritä vain luoda kaunista salia, vaan myös tehdä sen suunnittelusta niin sanotusti "teeman mukaiseksi" - teemassa tai symboleilla, jotka korreloivat brändin kanssa " legenda” asuinkompleksista. Esimerkiksi Tokion asuinkompleksissa, joka on jo otettu käyttöön ja miehitetty, sali on koristeltu mosaiikkipaneelilla, joka kuvaa bambua, joka liittyy Japaniin ja vastaavasti sen pääkaupunkiin. Ja More-projektissa halleissa on tyylitelty, joka muistuttaa vesielementtiä. Atlanta-2-asuinkompleksin salit koristeltiin paneelilla (valokuvapainatus karkaistulle lasille), joka kuvaa tämän kaupungin panoraamaa.

Asumisen bisnes- ja premium-segmenteissä ei ole tapana säästää viimeistelyssä, koska tällaisten talojen asuntojen ostajat ovat erittäin nirsoja, ja heille on tärkeää etuovesta sisään astuessaan joutua olemaan rapatulla käytävällä. , mutta tilavassa salissa, jossa on alkuperäinen sisustus. Asuntoluokan eroista olemme jo kirjoittaneet, yhtenäisen kerrostalojen uudisrakennusluokituksen mukaan yritysluokan asumisen julkisten tilojen sisustus vaatii laadukkaita materiaaleja: koristekipsiä, keraamisia laattoja, keinotekoisia kivi jne. "Eliitin" asukkaat kävelevät joka päivä design-sisusteltujen hallien läpi (luonnollisesti laadukkaat materiaalit).

”Suomallemme MOP-tiloihin on ominaista erityisesti se, että kiinnitämme suomalaisena yrityksenä erityistä huomiota toimivuuden näkökohtiin – niin suunnitteluratkaisujen kuin viinäkökulmasta”, toteaa johtaja. yrityksen tuotemarkkinointiosasto "YIT Pietari" Maria Kuksa. – Yleisesti skandinaaviseen tyyliin ominainen käytettävien ratkaisujen toimivuus ja tiukkuus YIT DOM -asuinrakennuksissa takaavat onnistuneesti tuotteemme korkean mukavuuden asiakkaillemme.

Voidaan esimerkiksi erityisesti todeta, että suoritettaessa kolmen historiallisen rakennuksen laajaa peruskorjausta Smolny Prospektilla (osana laajamittaista hanketta eliitin asuinkompleksin "Smolny Prospekt" luomiseksi) pääportaikkojen suunnittelu on johdonmukaista. ja kaikkien talojen salit kehitettiin samalla tyylillä. Julkisten tilojen sisustuksessa monet elementit toteutetaan historialliseen tyyliin perustuen säilyneisiin alkuperäisiin historiallisten sisätilojen fragmentteihin sekä dokumentaarisiin materiaaleihin. Pääportaiden, aulojen ja kaiteiden sisustamisessa käytetään valurautaa tammikaideilla, pääsisäänkäyntien ovet tehdään massiivitammesta. Ja Smolny Prospektin rakenteilla oleville rakennuksille MOP:iden viimeistelysuunnitelman kehitti kuuluisan espanjalaisen arkkitehdin Ricardo Bofillin toimisto, joka viimeisteli koko kompleksin arkkitehtonisen konseptin ja suunnittelun.

Tilastojen mukaan MOP-viimeistely ei ole uusien rakennusten valinnassa tärkeimpien vaatimusten joukossa (perinteisesti ykköspaikat ovat hinta ja etäisyys metrosta), mutta yritykset ovat alkaneet huomata ostajien lisääntynyttä kiinnostusta: nykyisen kilpailun ja vertailukelpoisen hinnat, jopa lattialaattojen väri, hallien tasovalaistus, värilliset lasit ja sisäänkäyntiryhmien suunnittelu.

Elena Ivanova,
"Fontanka.ru"

Tässä videokatsauksessa testaamme lasten leikkipaikkaa Greenlandian asuinkompleksissa.

X

Tässä videokatsauksessa testaamme lasten leikkipaikkaa Novoe Sertolovon asuinkompleksissa.

X

Uusien talojen yhteisten tilojen sisustus

Nyt asiakkaat ovat yhä vaativampia ja kiinnittävät huomiota paitsi asuntojen sisustukseen myös yhteisten tilojen suunnitteluun - sisääntuloaulan, yhteiset käytävät jne. Ja tässä tapauksessa yleisten tilojen sisustamisesta tulee tunnusmerkki. talojen ei vain korkea hinta segmentti, mutta ja mukavuutta ja jopa turistiluokkaa.

Nikolay Grazhdankin, ISK Otdelstroyn myyntiosaston johtaja

On erittäin tärkeää, millainen vaikutelma syntyy tuleviin asukkaisiin, kun he tulevat sisään sisäänkäynnistä. Tämä vaikutelma leviää koko taloon. Siksi on niin tärkeää, että taloissa on sisäänkäynnit.

MOP-pintojen laadukas viimeistely on nyt yksi mukavuusluokan asuinrakennusten vaatimuksista. "Uuden Okkervil" asuinkompleksin jokaisella uudella vaiheella parannamme MOP-pintojen viimeistelyn tasoa, valitsemme nykyaikaisempia ja laadukkaampia materiaaleja, käytämme uusia suunnitteluratkaisuja jne. Kehitämme jokaiselle talolle oman etuovisuunnitteluprojektimme. . Esimerkiksi kolmannen vaiheen etuovissa meillä on alakatot, laadukkaat metalliovet, Kerama Marazzi -laatat lattiassa ja seinissä, parannetut valaisimet sekä äänettömät Mitsubishi-hissit. Jokaisessa etuovessa on huone conciergelle, joka aloittaa työnsä heti talon käyttöönoton jälkeen.

MOP-osien viimeistely tehdään, kun kaikki putki-, sähköasennukset ja muut asuntojen suunnitteluun ja viimeistelyyn liittyvät työt on tehty. Kaikki tämä työ tehdään tietysti ennen talon käyttöönottoa. Muuton alkaessa yhteisten tilojen viimeistelyn pitäisi olla jo valmis.

Kaikki ulko-ovien viimeistelytyöt sisältyvät osakeosuussopimuksen hintaan, asiakkaan ei tarvitse maksaa mitään ylimääräistä.

Irina Timofeeva, SetlCityn projektin valmisteluosaston johtaja

Pyrimme tekemään MOP:iden viimeiset viimeistelytyöt juuri ennen talon käyttöönottoa, koska... jatkuva työntekijöiden ja rakennusmateriaalien liikenne voi pilata viimeistelyn. Joka tapauksessa, kun Osakkeenomistaja vastaanottaa asuntojensa avaimet, MOP:n viimeistelytyö on jo saatu päätökseen.

Yleisten tilojen viimeistely on sama osa rakennuttajan työtä työmaalla kuin esimerkiksi ikkuna-aukkojen lasitus. Asukkailta ei vaadita lisämaksuja.

Tarkastettavassa suunnitteludokumentaatiossa on määritelty sisääntuloaulojen, hissiaulojen, kerroskäytävän ja muiden yleisten tilojen viimeistelyparametrit. Siinä kuvataan yksityiskohtaisesti kaikki tarvittavat tekniset ominaisuudet kaikkien pintojen viimeistelytyypeille. Sitten yritys kehittää suunnitteluprojektin, joka määrittää loput yksityiskohdat, kuten esimerkiksi värimaailman.

Koska pääomaosuussopimuksessa määrätään suunnitteludokumenttien mukaisesti rakennetun talon asunnon siirtämisestä Osakkeenomistajalle, jolloin rakennuttajan velvollisuus viimeistellä MOP:t kirjataan itse DDU:han.

Luokasta riippumatta tilaamme jokaiseen projektiin julkisten tilojen suunnitteluprojektin erikoistuneilta yrityksiltä - suunnittelijoilta ja arkkitehdeiltä. Siksi projekteissamme ei voi olla kahta identtistä salia - ne ovat kaikki alkuperäisiä. Olen varma, että ostajat ansaitsevat juuri tällaisen asenteen, koska asumismukavuus tulisi järjestää paitsi asunnossa, myös sen ulkopuolella.

Lisäksi jokainen suunnitteluprojekti, esimerkiksi sali, korreloi sekä tyylin kanssa, jolla rakennus on pystytetty, että talon brändin kanssa, niin sanotun "legendan" kanssa, joka kullakin nimellä on. Esimerkiksi Tokion asuinkompleksissa sali on koristeltu mosaiikkipaneelilla, joka kuvaa bambua, joka liittyy Japaniin ja vastaavasti sen pääkaupunkiin. ”More”-projektissa hallit on suunniteltu sinisen, valkoisen ja sinisen sävyin, jotka symboloivat vesielementtiä. GREENLandiyan asuinkompleksissa sisäänkäyntiryhmät sisustetaan vihreän eri sävyillä.

Samaan aikaan yrityksemme on tällä hetkellä kehittänyt mukavuusluokan talojen viimeistelystandardin, joka ei peruuta tekijän hankkeita, vaan tuo ne yhteiseen nimittäjään. Lattialla on siis aina laadukasta posliinikivitavaraa, kotimaista tai tuontitavaraa, mutta aina kulutusta kestävää. Seinät on rapattu koristemaalauksella, hissihallialue on myös koristeltu koristelaatoilla. Lisäksi kaikki värit ja tekstuurit ovat kehitetyn suunnitteluprojektin mukaisia.

Maria Kuksa, Pietarin YIT:n tuotemarkkinoinnin johtaja

Beslan Bersirov, Stroitelny Trest CJSC:n osaomistaja, yhtiön varatoimitusjohtaja

Construction Trust -yhtiö on tunnollinen kehittäjä, ja varmistamme, että laitos on täysin valmis sen käyttöönottoon mennessä. Tämä koskee myös yleisten tilojen viimeistelyä. Pääsääntöisesti se tapahtuu välittömästi ennen kuin vastaanottokomitean edustajat saapuvat paikalle. Ilman MOP:n lopullista viimeistelyä yksikään rakennuttaja Pietarissa ei pysty toimittamaan taloa.

Suojaus vaurioilta laajamittaisten korjaustöiden ajaksi, kunnes asuinkompleksi on kokonaan käytössä, tarjotaan yleensä hissihyteissä: rakennuttaja siirtää hissit rahastoyhtiölle erityisellä "ilkivallankestävällä" pinnoitteella, joka peittää hytin vuori ja peilit.

Asuinkompleksin luokasta riippumatta asukkailla on oikeus luottaa yhteisten tilojen korkealaatuiseen viimeistelyyn. Viimeistelymateriaalien tasossa voi olla eroja. Esimerkiksi bisnesluokkaan kuuluva esine vaatii laadukasta MOP-viimeistelyä koristekipsiä, keraamisia laattoja, teko- tai luonnonkiveä käyttäen. Massamarkkinoiden segmentissä työskentelevät kehittäjät voivat rajoittua tavallisempiin viimeistelyvaihtoehtoihin. Nämä kriteerit on kuvattu yksityiskohtaisemmin yhtenäisessä uusien asuinrakennusten luokituksessa, joka hyväksyttiin aiemmin tänä vuonna liittovaltion tasolla http://www.fondrgs.ru/files/docs/Edinaya_klassifikaciya1.pdf).

Stroitelny Trest -yhtiön erottuva piirre on optimaalinen yhdistelmä sekä mukavuuden että bisnesluokan elementtejä. Asiantuntijamme laativat jokaisen tilan suunnittelun yhteydessä yhteisiin tiloihin yksilöllisen suunnitteluprojektin, joka vastaa talon arkkitehtonista konseptia.

Lvovich Alexander Vladimirovich, IC "Navisin" pääjohtaja

Selvennetään heti - ilman yleisten tilojen viimeistelyä taloa ei oteta käyttöön. Tämä on kirjattu SNIP:iin.

Toinen asia on, että meillä ei ole viimeistelyvaatimusten asteikkoa asuntoluokan mukaan. Viimeistely riippuu kehittäjän halusta, mielikuvituksesta ja kyvyistä. Toimitilamme, BDT-talo, otetaan käyttöön tänä vuonna. Ja vasta vuoden kuluttua, kun massiiviset asuntojen peruskorjaukset valmistuvat, yritys palaa tontille kunnostamaan yhteisiä tiloja. Ei ole mikään salaisuus, että asuntojen remonttityöntekijät eivät todellakaan välitä yhteisten tilojen turvallisuudesta ja siisteydestä. Joudumme odottamaan asuntojen isojen remonttitöiden valmistumista. Tällä hetkellä MOP:n seinät on maalattu ja lattiat tasoitettu. Tulevaisuudessa aiomme tehdä kokonaisvaltaisen sisäänkäyntialueiden peruskorjauksen, lattian laatoituksen ja muut viimeistelytöt. Toisaalta matalassa "Shcheglovskaya Usadba" -kompleksissa, jossa kaikki asunnot vuokrataan hienolla viimeistelyllä, mikä tarkoittaa, että korjaukset eivät ole laajalle levinneitä, MOP-pintojen viimeistely suoritetaan ennen rakennuksen käyttöönottoa. operaatio. Siten asukkaat muuttavat valmiisiin taloihin, eikä heidän tarvitse kokea lisäviimeistelytöiden aiheuttamaa vaivaa.

Vladimir Sparak, ARINin tiedeakatemian varapääjohtaja

Mitä korkeampi asuntoluokka on, sitä enemmän kehittäjä kiinnittää huomiota MOP:n suunnitteluun. "Eliitti"-luokassa suunnittelijat ovat mukana työhön ja luovat ainutlaatuisen projektin. He eivät myöskään säästä materiaaleissa: käytetään keraamisia laattoja, luonnonkiveä jne. Yhden projektin aulan sisustamiseksi kehittäjä osti antiikkisen kattokruunun.

Päinvastoin "talous" -segmentissä kehittäjät yrittävät säästää mahdollisimman paljon MOP:n viimeistelyssä. Jotkut suunnitteluominaisuudet tai kalliit materiaalit lisäävät loppukäyttäjän asumiskustannuksia. Tällaisten asuntojen ostajat eivät ole valmiita maksamaan siitä liikaa. Mutta mukavuusluokan asunnoissa hyvin viimeistelty ja harkittu MOP on lisäetu asunnon hankinnassa.

Polina Yakovleva, NAI Becarin uusien rakennusten osaston johtaja

Venäläiset kehittäjät alkoivat ajatella julkisten tilojen viimeistelyä vasta noin viisi vuotta sitten, aiemmin tällaisia ​​esineitä löytyi vain eliittisegmentistä, ja niiden määrä oli merkityksetön. Nykyään lähes jokainen kehittäjä tarjoaa MOP-viimeistelyn, ja sen taso riippuu vain kohteen luokasta. Jos eliittiprojekteissa hallit on yleensä koristeltu marmorilla ja erilaisilla suihkulähteillä, niin turistiluokan viimeistelyaste on tietysti alhaisempi.

Yleisten tilojen viimeistely tapahtuu pääsääntöisesti jossain projektin toteutuksen viimeisistä vaiheista, se tapahtuu myös toimeksiannon päätyttyä. Useimmiten rakennuttajat tekevät tarvittavan viimeistelyn, mutta asunnoissa tehtävissä viimeistelytöissä he peittävät sisäänkäynnit ja hissihallit materiaaleilla.

Portaalin mukaan...