Экспериментальный дом семьи Перуджини. Неизвестный брутализм. Экспериментальный дом семьи Перуджини Утепление кирпичного дома
ЭКСПЕРИМЕНТАЛЬНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО. Финансирование объектов
экспериментального строительства
Опытное строительство, осуществляемое на основе
результатов проведенных н.-и. и проектных работ с целью проверки принятых
технич. решений по совершенствованию существующих и созданию новых зданий и
сооружений различного назначения. В процессе экспериментального строительства
и при последующей эксплуатации всесторонне проверяются новые
объемно-планировочные, конструктивные и технологич. решения, приемы
планировки и застройки пром. узлов, городов, с.-х. комплексов и т. п. экспериментальное
строительство может также осуществляться в целях предварит, проверки новых
методов строит.-монтажных работ, новых форм орг-ции и управления строит,
произ-вом и т. п. Объектами экспериментального строительства могут служить
отд. пром., жилые, обществ., с.-х. здания или спец. сооружения (плотины,
мосты, участки дорог, инженерные сети и т. п.), а также группы зданий,
сосредоточенных в пром. узле, микрорайоне, жилом районе и т. п.
Проекты, предназнач. для экспериментального строительства,
содержат принципиально новые технич. решения, применение к-рых в массовом
стр-ве должно обеспечить достижение высокого уровня индустриализации,
сокращение сроков и снижение стоимости стр-ва, повышение эксплуатац. и
архитектурных качеств зданий и сооружений (см. Экспериментальное
проектирование). Проектно-сметная документация по Э. с. утверждается
Госстроем СССР. Финансирование объектов экспериментального строительства
осуществляется за счет общих средств, выделяемых на капитальное стр-во.
Исключение составляют объекты, предназнач. в последующем для разрушения при
их испытании или разборке (т. е. не пополняющие осн. фонды), финансирование
к-рых осуществляется за счет средств гос. бюджета, выделяемых на проведение
н.-и. работ. В период стр-ва н.-и. и проектные орг-ции, разработавшие
проектную документацию, осуществляют методич. руководство работами по спец.
программе, определяющей цель, задачи и условия проведения Э.с. Объекты экспериментального
строительства после возведения принимаются в эксплуатацию гос. приемочными
комиссиями в установленном порядке.
После окончания экспериментального строительства и
проведения натурных обследований орг-ция, осуществлявшая методич. руководство
экспериментом, составляет научно-технич. отчет, в к-ром уточняются
технико-экономич. показатели, делаются выводы и даются предложения и
рекомендации. Положительные результаты Э. с. используются для
совершенствования действующих типовых проектов и конструкций и разработки
новых. На этой основе вносятся также изменения в нормативные документы по
проектированию и стр-ву. В целях обеспечения единой технич. политики в
области стр-ва осн. задания по Э. с. ежегодно (начиная с 1963) включаются
Госстроем СССР в план важнейших н.-и. работ и внедрения достижений науки и
техники в стр-во, утверждаемый Советом Министров СССР в составе союзного
плана развития нар. х-ва. По сравнению с обычным стр-вом обеспечение Э. с.
материально-технич. ресурсами осуществляется в преимущественном порядке;
финансирование стр-ва производится по сводным сметно-финансовым расчетам (а
не по сметам, составляемым по рабочим чертежам); в сметно-финансовые расчеты
включаются дополнит, затраты, связанные с изготовлением и испытанием опытных
конструкций и оборудования, расходы по оказанию технич. помощи, натурным
наблюдениям и т. п. Кроме того, в соответствии с постановлением Гос. комитета
Совета Министров СССР по вопросам труда и заработной платы и Секретариата
ВЦСПС от 4 июля 1963 строит.-монтажные орг-ции, в программе к-рых более 50%
составляют работы на объектах Э. е., включенных в план новой техники, по
оплате труда руководящих и инженерно-технич. работников отнесены на одну
группу выше, а рабочие- повременщики, непосредственно занятые выполнением
работ по Э. е., премируются за высококачественное и досрочное выполнение
заданий в размере до 40% тарифной ставки.
Экспериментальное строительство жилых домов в Москве,
Киеве, Ленинграде и ряде др. городов выявило более правильные принципы
застройки городов, жилых р-нов и микрорайонов, новые типы жилых зданий с
повышенным благоустройством, дало возможность проверить их конструктивные и
объемно-планировочные решения и т. д.
Э. с. в Москве (в Новых Черемушках) бесфонарного пром.
здания с плоской кровлей позволило наметить осн. пути совершенствования
проектных решений; принятый для стр-ва этого объекта проект произ-ва работ
положен в основу типового проекта орг-ции стр-ва зданий такого типа.
Этот небольшой летний дом Аалто начал разрабатывать для себя в 1949 году. В процессе проектирования и строительства дом стал площадкой для экспериментов и лабораторией идей в области архитектуры, материалов и философии. В частности, были исследованы темы здания без фундаментов, свободы формы, необычные кирпичные конструкции и кирпич, как строительный материал и архитектурный элемент.
Наибольшее разнообразие технологий изготовления
(следовательно, и видов) существует во второй группе, то есть группе строительных
блоков, изготовленных на основе цемента.
В домостроительстве применяют чаще всего лёгкие бетоны, которые
отличаются между собой маркой цемента, составом наполнителя, составом
теплоизолирующего компонента. И уже в зависимости от этих характеристик можно
выделить ячеистые бетоны, где теплоизоляцией служат воздушные или газовые
пузырьки, и блоки, где эту роль выполняют керамзит, древесная щепа или
пенопластовые шарики. Однако, по порядку…
Кирпич: плюсы и минусы
Да, кирпич прочен,
морозоустойчив, не боится грибка и не подвергается гниению. Он не боится
осадков и не горит, солнечный ультрафиолет не оказывает на кирпич никакого
влияния. Кирпич долговечен, а также соответствует всем экологическим и
эстетическим нормам. Прочность дома объясняется как качеством материала, так и
способом кладки ― каждый следующий положенный ряд кирпича вяжет предыдущий, то
есть, нет вертикальных швов, проходящих хотя бы через два ряда.
И ещё один момент. Стоимость производства кирпича не менее,
чем раза в полтора, дороже производства остальных материалов, из которых
возводят стены. Учитывая, что кирпич в несколько раз мельче любого другого
строительного блока, трудоёмкость строительства значительно возрастает. Вместе
же цена и трудоёмкость делают кирпичный дом довольно дорогим.
Свойства ячеистых бетонов
Продолжительность строительства экспериментальных объектов должна
определяться проектом организации строительства в соответствии с
утвержденными Госстроем СССР нормами продолжительности строительства
предприятий, зданий и сооружений.
В случаях, когда по условиям экспериментального строительства
необходимы более продолжительные, чем установлены указанными нормами,
сроки, министерства и ведомства должны согласовать продолжительность
строительства экспериментального объекта с Госстроем СССР и Госпланом
СССР.
2.6.
Научно-исследовательские и проектные организации —
ведущие исполнители — разработчики проектов на строительство
экспериментальных объектов составляют программы работ
экспериментального строительства, участвуют в реализации этих
программ, разрабатывают методические указания по составлению сводных
научно-технических отчетов о результатах экспериментального
строительства.
Программами работ экспериментального строительства
предусматривается:
цель экспериментального строительства;
порядок и объем выполнения научных исследований до начала, а в
необходимых случаях и в ходе строительства экспериментальных
объектов;
порядок и объем наблюдений в ходе строительства экспериментальных
объектов, а в необходимых случаях и за состоянием этих объектов в
период эксплуатации;
техническая и методическая помощь строительным и монтажным
организациям в осуществлении строительства по проекту, а также в
организации учета материально-технических ресурсов и трудовых затрат;
мероприятия по контролю за выполнением программ работ
экспериментального строительства;
методические указания по составлению сводных научно-технических
отчетов о результатах экспериментального строительства в соответствии
с ГОСТ 19600-74;
рекомендации, разрабатываемые в необходимых случаях и связанные с
особенностями применения научно-технических достижений при
строительстве экспериментальных объектов, а также с испытаниями
проверяемых элементов, материалов, изделий, конструкций и
оборудования экспериментальных объектов.
В программах работ экспериментального строительства указываются
организации:
4. Это большой риск - выбирать совершенно новый строительный материал или новую технологию. Правильнее обратить внимание на технологии, отработанные годами, посмотреть построенные объекты, которые простояли несколько сезонов, пообщаться с владельцами. В результате вы будете лучше понимать, как поведет себя дом через два–три года, и не столкнетесь с неприятными сюрпризами.
Ирина Галицкая, коммерческий директор компании «Гринсайд»:
1. Наша компания занимается производством клееного бруса. Этот популярный материал позволяет быстро строить качественные, современные и красивые деревянные дома. Поскольку это относительно новый материал для строительства домов, в его производстве во всем технологическом цикле используются последние достижения науки, техники, исследований и разработок в области строительных материалов.
Если внимательно изучить полный цикл производства этого материала, если вникнуть во все этапы заготовки древесины и ее обработки, то не останется сомнений в надежности, прочности, долговечности и пригодности клееного бруса для строительства современного деревянного дома. Поэтому мы не склонны экспериментировать с уже отлаженным технологическим процессом.
Бытует мнение, что для деревянного дома необходимо предусмотреть мощность отопления из расчета 1 квт энергии на 10 м2 площади, то есть нам может потребоваться до 7 тыс квт электричества в месяц на обогрев 200 метрового дома и это не считая домашней техники. Согласитесь это немало. Тем более, когда существует немало современных материалов позволяющих свести к минимуму эти расходы, но о них чуть позже.
На фото видно, что бревна сильно прогреваются, по сути пространство сопряжения бревен это зона высоких теплопотерь.
Утепление кирпичного дома
Многие убеждены, что кирпичный дом это воплощение надежности и тепла, со временем эта иллюзия меняется убеждением, что такой дом требует тщательного утепления иначе он может сильно огорчить бережливого хозяина. Нередко фигурируют цифры в 30 - 35 тыс руб расходов на отопление таких домов площадью от 200 квадратных метров. Теплотехнический расчет показывает, что кирпичная стена толщиной в 38 см создает сопротивление теплопередаче более чем 5 раз ниже нормы. Вот она причина высокого расхода тепла.
Ставки и тарифы оплаты. ТРУДОВЫЕ РЕСУРСЫ СТРОИТЕЛЬНЫХ…
применяют…эксперимента
в качестве стройках
мужны рабочие с разным уровнем’ подготовки, т. е. разной квалификации. …
Кроме того, на некоторых строительства
Для ведения
Строительное
производство›
ЭНЦИКЛОПЕДИЯ ТЕХНИКИ. СТРОИТЕЛЬСТВО. Строительная…
— Алкидная эмаль, ее особенность и применение
— Молотковая краска
— Самодельный клей в домашних условиях
— Монтажная пена
— Природный камень
6.2.
Сводные научно-технические отчеты должны содержать:
паспорта экспериментальных объектов;
подробные характеристики принятых градостроительных,
объемно-планировочных, архитектурных и конструктивных решений зданий
и сооружений, примененных в строительстве новых строительных
материалов, изделий, конструкций, оборудования и систем инженерного
обеспечения экспериментальных объектов (в зависимости от цели
эксперимента);
данные о сметной стоимости строительства, первоначально утвержденной
и окончательно сформировавшейся по итогам расчетов с подрядными
строительными организациями;
сведения о нормативной и фактической продолжительности строительства
с указанием факторов, повлиявших на их изменение;
технико-экономические показатели строительства, включая расход
основных строительных материалов, величину трудозатрат, а в
предусмотренных случаях и эксплуатационные расходы;
описание решений по организации, технологии и управлению строительным
производством, методов производства, строительно-монтажных работ и
уровень их механизации; перечень основных и специальных
приспособлений, оснастки, средств монтажа и других устройств,
применявшихся на строительстве;
результаты обследований экспериментальных объектов (отдельных частей,
конструкций, систем инженерного обеспечения или оборудования зданий и
сооружений) в период строительства, а в случаях, предусмотренных
программами работ экспериментального строительства, — в период
эксплуатации этих объектов;
оценку прогрессивности проверенных в экспериментальном строительстве
новых разработок с учетом эксплуатационных расходов в сравнении с
типовыми или аналогичными решениями, применяемыми в отечественной и
зарубежной практике строительства;
рекомендации по дальнейшему использованию результатов
экспериментального строительства, в том числе научно-технических
достижений в типовых или повторно применяемых экономичных
индивидуальных проектах зданий и сооружений, по совершенствованию
нормативных документов, государственных или республиканских
стандартов в области строительства и промышленности строительных
материалов.
В составе сводных научно-технических отчетов должны быть приведены
проектные материалы и фотодокументы в объеме, характеризующем
проведенный эксперимент.
6.3.
Сводные научно-технические отчеты рассматриваются в
месячный срок со времени их составления научно-техническими
(техническими или учеными) советами научно-исследовательских или
проектных организаций — ведущих исполнителей — разработчиков проектов
на строительство экспериментальных объектов, указанных в
государственном плане экономического и социального развития СССР или
союзных республик в числе исполнителей первыми. К рассмотрению
результатов экспериментального строительства должны привлекаться
представители строительных и монтажных организаций, осуществлявшие
строительство экспериментальных объектов, предприятий, изготовлявших
новые строительные материалы, изделия, конструкции и оборудование, а
также представители министерств и ведомств — заказчиков и
подрядчиков, а в случаях, предусмотренных программами работ
экспериментального строительства, — и организаций, осуществляющих
эксплуатацию экспериментальных объектов. Научно-технические
(технические или научные) советы принимают рекомендации по
дальнейшему использованию результатов экспериментального
строительства и оформляют свои решения протоколами.
Экспериментальный дом в Северном Чертаново, 6
Особенности:
часть квартир — двухэтажные
подземный гараж с туннелем, ведущим прямо на улицу
система пневмоудаления мусора
Денис Ромодин, sovarch.ru : «В этом районе нет улиц, только номера зданий и корпусов. Это один из первых экспериментальных проектов в Северном Чертаново, он появился в конце семидесятых на месте колхозной пашни. Начинка была невообразимо роскошная для того времени: на этажах устроили гигантские холлы, в подземный гараж можно было спуститься на лифте, часть квартир сделали двухэтажными, везде поставили европейские системы отопления. Квартиры частично оборудовали мебелью из Чехословакии. Еще здесь были вакуумные мусоропроводы: все отходы попадали в тоннель, а из него мусор несколько раз в день выдувался в специальное хранилище на районной окраине. Селились в этом доме в основном высокопоставленные сотрудники завода имени Лихачева».
Вольготная застройка района предполагала, что обитатели квартир смогут наслаждаться солнечными ваннами
Как здесь живется на самом деле
Алексей Лысов, музыкант: «Мы получили квартиру в Северном Чертаново после того, как родители написали убедительное письмо партийным чиновникам. Мама вообще умеет скушать мозг, и кого-то она там разжалобила: многодетная семья прозябает в загородном доме за Крылатским. Вот так мы здесь и оказались. В этих квартирах совершенно антисоветская, буржуазная планировка: у нас, например, изначально имелась гардеробная. А на первом этаже для молодых мамаш была предусмотрена колясочная.
Алексей Лысов в семейной квартире на 12-м этаже
Но главное здесь, конечно, — любопытные виды. В доме напротив, например, живет плодовитый художник, у него постоянно меняются холсты на мольберте — вечером их можно рассмотреть. А по соседству раньше жил мужик, который каждое утро выходил на балкон совершенно голый и бил ногой грушу. Каждый день он отрабатывал одно и то же движение. Еще рядом есть спорткомплекс, где чемпионы по фехтованию тренировались перед московской Олимпиадой. Тут до сих пор попадаются всякие важные спортивные люди. Однажды я стал свидетелем самоубийства: тетка, жена какого-то футболиста, целый день стояла на карнизе девятого этажа. Приехали пожарные с лестницей, но снять ее не успели, она прыгнула. Ну и в конце концов, отсюда можно любоваться лесом, в котором промышлял битцевский маньяк.
Растения в этом доме стоят не только в холлах — жильцы разбивают пышные сады на балконах
Еще одна важная примета этого дома — огромные балконы, в нашей квартире их два. Родители сначала боялись, что мы все попадаем, потому что при строительстве их не стали стеклить. Отец сам что-то сколотил, теперь это все довольно стремно выглядит. Но очень дорого выходит сделать все профессионально: за остекление двух таких террас нужно отдать сразу полмиллиона рублей. Еще одна проблема — пожары, на этих широких карнизах многие сажают всякие цветочки и выращивают плетни. Осенью растения засыхают, и если кто-то бросит сверху окурок — то обязательно полыхнет.
На балконах в этом доме можно не только хранить интересные предметы, но и спать
Не знаю, как в других районах, но здесь все друг друга знают. В двух местных школах выросло целое поколение молодежи — ведь обживать Северное Чертаново начали в 1980 году, и все дети росли вместе. В наших корпусах все время формировались банды. Члены самой отвязной из них, из седьмых домов, однажды залезли на чердак в шахту лифта и газовыми ножницами отрезали кабины — и грузовую, и пассажирскую. Одна кабина остановилась, а вторая долетела с 24-го этажа до самого низа: разнесло полподъезда вообще. Тут, кстати, еще удивительная акустика: сидишь у окна и слышишь в подробностях, как кто-то двенадцатью этажами ниже по телефону разговаривает. И очень напрягают автосигнализации: сработает одна — и разносится эхом по всему району. Однажды я возвращался домой из центра с другом на мопеде. И мы, как дураки, с ним ехали, по пути оторвали глушитель — и мопед сразу стал как самолет. Просто нереально. Заехали в район, тут был ад: три часа ночи, мы уже выключили двигатель, движемся накатом, и раз — что-то покатилось по кустам. Думаю, интересно, что это? Смотрю — пепельница. Оказывается, какой-то сумасшедший в нас кидается! И снова что-то падает: на этот раз — гантель. Мы мотороллер схватили — и бегом в подъезд».
Архитекторы – люди, конструирующие новую реальность, они строят экспериментальные дома, в которых хочется жить, пряничные домики, сказочные дворцы, а иногда производят на свет архитектурных уродцев. Коллектив «Большого города» отправился на прогулку по летней Москве с целью найти своеобразные современные, дореволюционные и советские жилые дома.
1. Ул. Машкова, 1/11
Современная достопримечательность города – дом-яйцо, он построен относительно недавно, в 2002 году, и до сих пор ждет своего хозяина. Дорогостоящий особняк в центре Москвы определенно напоминает яйцо Фаберже. Дом-яйцо – порождение лужковской эпохи: строй что хочешь, любой китч, были бы деньги и связи. С другой стороны, здание на улице Машкова вошло в список самых примечательных жилых домов столицы. От русских мотивов архитекторы уверенно пришли к ядреному постмодернизму. Мы не знаем, мог ли бы такой дом понравиться любителю творчества Фаберже Николаю II. Яйцо на улице Машкова не простое, а четырехэтажное, пригодных для проживания помещений в яйце пять. А еще яйцо можно использовать под офисы. Цена: $5 400 000.
2. Нежинская, дом 13
Девятиэтажный дом-круг напоминает старый пончик серого цвета. Автор проекта – советский архитектор Евгений Стамо, один из немногих известных нам проектировщиков Кремлевского Дворца съездов. В преддверии Олимпиады-80 власти пришлась по душе архитектурная задумка Евгения Стамо – дом в форме «космической тарелки». Внутренний двор большой, размером с футбольное поле. На первых этажах разместились магазины, аптека. В круглом жилом доме 26 подъездов и 936 квартир.
Может быть, кому-то сегодня этот бублик покажется довольно убогим, да вот новая штаб-квартира Apple в Кремниевой долине выглядит почти так же.
Однокомнатную квартиру на втором этаже нынче можно купить за 5 590 000 рублей.
3. Бутиковский переулок, дом 3
Жилой комплекс класса DeLuxe Cooper House в фешенебельном районе Остоженки. В шестиэтажном клубном доме 18 квартир площадью от каких-то 127 до 470 квадратных метров. Три корпуса дома соединены остекленными галереями с зимним садом. Для жильцов оборудованы тренажерный зал, просторный бассейн, сигарный клуб (мы не совсем поняли, что это, возможно, клуб анонимных курильщиков?) и детская площадка.
Стоимость квартиры – от 919 000 рублей за квадратный метр.
4. Большая Тульская улица дом 2
Дом-корабль на Большой Тульской строился около двадцати лет. Однушки в нем выдавали холостякам, поэтому в народе дом прозвали холостяцким. Длина «корабля» – 400 метров, высота – более 50 метров. В доме около тысячи квартир – и достаточно разноплановых, от маленьких до огромных двухуровневых. Некоторые, по слухам, были замурованы при строительстве: якобы окна в них есть, а вот дверей нет. Так ли это на самом деле, точно никто не знает. На первом этаже располагался детский сад, продуктовые магазины, кафе. Но если когда-то дом-корабль должен был напоминать круизный лайнер на фоне голубого неба, сегодня это неприглядная коробка грязно-серого цвета с застекленными балконами.
Огромное здание столицу не украшает, но внимание к себе привлекает.
Приобрести здесь квартиру несложно: на продажу выставлено около десятка, правда, только однушки и двушки. Средняя стоимость квадратного метра – 187 000 рублей, цена однокомнатной варьируется от 5,8 до 7 млн рублей, двухкомнатная обойдется в 8–8,5 млн рублей.
5. Улица Гризодубовой, 2
Казалось бы, время экспериментов кончилось: сегодня модно озеленять улицы, строить удобные дома для жилья и качественные детские площадки для детей. Но нет, неймется архитекторам. 24-этажный дом «Парус», или «Улитка», на Ходынском поле не только вызывает интерес туристов, но и повергает в недюжинное удивление москвичей.
До XX века Ходынское поле пустовало. Когда-то здесь был разгромлен Лжедмитрий, потерпели поражение войска Шуйского. «Ходынка» стало именем нарицательным после трагедии, случившейся здесь во время народных гуляний по случаю коронации Николая II.
На месте дома «Парус» в XIX веке был ипподром, казармы, в начале ХХ века пришла очередь аэродрома, который просуществовал до 2003 года. В его честь недалеко от Ходынки в 2008 году открылся Парк Авиаторов, на одной из аллей которого установлен памятник летчикам, погибшим во Вторую мировую войну.
Ходынка так и не стала заурядным спальным районом Москвы.
Стоимость двухкомнатной квартиры в «Парусе» достигает $615,560.
6. Улица Римского-Корсакова, дома 8–18
Дом на Римского-Корсакого считается самым длинным жилым домом столицы, его еще называют Великой Китайской стеной. Общая протяженность дома в Отрадном превышает 1100 метров. Хотя между корпусами все же есть разрывы, и дом на самом деле нельзя назвать самым длинным в Москве. В 1963 году в Высоковольтном проезде открылся научно-исследовательский центр по испытаниям высоковольтной аппаратуры. Считается, что Великую Китайскую стену возвели в качестве экрана, защищающего Северное Отрадное от вредного электромагнитного излучения. Выполнял ли он эту функцию, сказать сложно, да и правильно ли было делать такое здание жилым? На опасную сторону улицы выходят окна кухонь и лестничных площадок, но это довольно слабое утешение.
Сегодня стоимость четырехкомнатной квартиры в доме-щите от 12,6 до 14,1 млн рублей.
7. 4-й Сыромятнический переулок, 3/5, строение 4
Жилье с обобществлением быта было одной из передовых социальных и архитектурных идей 1920-х годов. С одной стороны, жилищный кризис тех лет заставлял искать любые способы обеспечить граждан жильем, с другой, единицей общества стала мыслиться не только и не столько семья, сколько трудобытовой коллектив – коммуна. Зачем уединение, большие кухни, где советские граждане будут обсуждать власть, заодно обучаясь искусству аргументации? Самое лучшее – расселить людей по так называемым коммунам с общей кухней, душем и туалетом.
В Сыромятниках архитектор Георгий Мапу задумал выстроить три корпуса вокруг двора, выполненного в форме правильного пятиугольника. Двор мыслился не как утилитарная хозяйственная постройка дореволюционной купеческой Москвы, но и не как двор-колодец буржуазных доходных домов. Он призван был стать важнейшим местом совместного досуга и площадкой сплочения жильцов. Работа началась в 1927 году, в 1930-м два корпуса заселили, а третий построен так и не был.
Проезд между двумя корпусами – большим и малым – превратили в арку, а в 1954 году застроили. Шестиэтажные жилые здания насквозь пронзают коридоры, а лестничные площадки (две из трех сделаны пятиугольными) эффектно освещены.
Один из корпусов предназначался для семейного заселения, там не предполагалось полного обобществления быта – при жилых комнатах были кухни и санузлы (их узкие окна видны на фасаде), два других корпуса предназначались для холостяков и малосемейных жильцов – с общими кухнями и санузлами в коридоре.
Сегодня в Москве дома-коммуны – модное в среде интеллектуалов жилье. Маленькие квартиры в таких домах достигают двойной стоимости как за покупку, так и за аренду. Это понятно, жилье экспериментальное и редкое, не каждый день поживешь в доме-коммуне, где витает дух двадцатых-тридцатых годов ушедшего века. Если постараться, можно купить квартиру площадью 48 квадратных метров за $326 304, но спрос на дома-коммуны сегодня превосходит их количество.
Первый дом, построенный компанией "Пластбау М" по пенопластовой технологии.
Вот текст статьи про историю дома: www.tsj.ru/rubrs....379&art_id=1597
"Жилой пенопласт"
"Впервые в истории отечественного домостроения в столице построен дом из пенополистирола, больше известного как пенопласт. Конечно, невесомый утеплитель был не единственным строительным материалом. Сначала строители возвели конструкции из обычного монолитного бетона, потом бетон утеплили с обеих сторон специальными пенополистироловыми плитами. Затем снаружи пенопласт оштукатурили, а изнутри облицевали гипсоволоконными листами, на которые в конечном счете поклеили обои. Примерно так же утеплили и горизонтальные перекрытия. В итоге получилась муниципальная одиннадцатиэтажка персикового цвета, которая и стоит теперь на Палехской улице, недалеко от метро "ВДНХ".
Площадь самой большой - трехкомнатной - квартиры всего 45 кв. м. Зато здесь есть кухня. А вот в двухкомнатных и однокомнатных апартаментах электроплитка с раковиной установлены прямо в комнате, и только крохотный, как шифоньер, санузел выделен в отдельное помещение. Впрочем, как уверяют строители, это сделано в расчете на издерганных бытом домохозяек и престарелых граждан - так, дескать, они смогут всегда увидеть, не забыли ли выключить, к примеру, электроплитку или закрутить кран.
Предполагается, что именно пенсионеры, бывшие детдомовцы и малообеспеченные семьи и составят основной контингент жильцов экспериментального "пенопластового" дома.
На днях шестерым старикам в мэрии уже выдали смотровые ордера и даже позволили завезти мебель. Как раз в день завоза мебели к пенсионерам приехал вице-мэр города Валерий Шанцев и поинтересовался, как живется им в новом доме. Однако поскольку пенсионеры в нем еще и не жили, ответы их были несколько противоречивы.
Не квартира, а чулок какой-то! - поделилась свежими впечатлениями старушка со сварливым лицом. - Я так жалею, что согласилась на переезд, боялась, дура, что другой квартиры не дадут!..
А мне уютно! - возразила ее соседка. - Очень тепло, и сырости нет.
Сотрудники компании "Пластбау М", построившей прогрессивное жилье, полны оптимизма по поводу будущего экспериментальной технологии:
Вся Европа уже несколько лет применяет пенополистирол при строительстве жилых домов, - сказал мне Валерий Андреевич Стародубовский, первый заместитель генерального директора "Пластбау М". - Мы же стали первыми, кто применил эту методику в России. Выгоды очевидны: к примеру, мы гарантируем жильцам 40-процентное сбережение тепловой энергии. А это означает, что, допустим, при 25-градусном морозе на улице и при полностью отключенном отоплении в квартирах в течение недели будет сохраняться положительная температура. Наши стены гарантируют и отменную шумоизоляцию, и сейсмоустойчивость, и сохранность всех бетонных конструкций на протяжении 150 лет.
Еще один существенный плюс новой технологии заключается в сокращении затрат. По подсчетам специалистов из "Пластбау М", рабочей силы при строительстве дома требуется в пять раз меньше, в несколько раз уменьшаются и расходы на транспорт и строительную технику, сокращаются сроки строительства. В итоге один квадратный метр в "пенопластовом" доме стоит 14 тысяч рублей, в стандартной панельной новостройке - от 18 до 35 тысяч.
"Пенопластовые" дома идеально подходят для выполнения запущенной 4 года назад программы строительства малогабаритных квартир для социально незащищенных слоев населения. Дешевые, практически вечные квартиры, которые к тому же еще и почти не нужно отапливать, - это ли не мечта любого градоначальника? Однако до окончательного решения пресловутого квартирного вопроса еще осталось немного времени. В течение года московское правительство будет внимательно следить за экспериментальным домом, и если показания счетчиков потребления тепла, уже установленных на центральной тепловой станции, сойдутся с прогнозами "Пластбау М", то в Москве развернется масштабное возведение пенопластовых новостроек".
Юлия Молодцова
"Большой Город"
Первый экспериментальный пенополистирольный дом в Москве в Москве - описание, координаты, фотографии, отзывы и возможность найти это место в Москве (Россия). Узнайте где находится, как добраться, посмотрите что интересного вокруг. Ознакомьтесь с другими местами на нашей интерактивной карте, получите более подробную информацию. Познайте мир лучше.